Bani.md

Expert: Cel mai bun moment din ultimii 10 ani pentru a cumpăra un apartament în Moldova

Expert: Cel mai bun moment din ultimii 10 ani pentru a cumpăra un apartament în Moldova

În ultimii 10 ani procurarea unui apartament pentru o familie din Moldova a devenit de 3 ori mai realist. Astfel, dacă în 2008 era necesar de 30,6 salarii medii anuale pentru procurarea unui apartament confortabil de 70 m2 atunci în 2017 pentru aceasta este nevoie de doar 11,2 salarii medii anuale.

Această reducere se datorează atât scăderii prețurilor apartamentelor cât și creșterii salariului mediu pe economie, scrie pe blogul său economistul IDIS Viitorul, Veaceslav Ioniță.

Expert: Cel mai bun moment din ultimii 10 ani pentru a cumpăra un apartament în Moldova

„Pentru 2018 acest indicator se va reduce conform estimărilor noastre până la 10,2 ani”, menționează expertul.

În țările dezvoltate din Europa efortul financiar pentru o familie de a procura un apartament de 70 m2 se cuprinde între 5-7 salarii medii anuale.

Expert: Cel mai bun moment din ultimii 10 ani pentru a cumpăra un apartament în Moldova

„Deja pe parcursul anului înregistrăm o stabilizare a prețurilor apartamentelor la limita de jos, după o scădere continuă în ultimii 10 ani. Astfel, prețul apartamentelor a început să scadă de la nivelul maxim din 2008 de 900 Euro/m2 până la nivelul minim de 523 Euro/m2 în trimestrul II anul 2017.

În opinia noastră 2007-2018 este perioada de stabilizare a pieții determinată de doi factori:

1) a crescut cererea din partea cetățenilor. Numărul tranzacțiilor cu apartamente în 2017 a atins cifra record de 18,4 mii de apartamente tendință care se va menține și în 2018,

2) oferta de apartamente din partea companiilor de construcții este maximă de la obținerea independenței Republicii Moldova, iar companiile de construcții au o necesitate stringentă de resurse financiare, fFapt care asigură echilibrul pe pieței”, concide Ioniță.

Tags

Caută

Cursul Valutar BNM

MDL RATĂ TREND
EUR 20.2254 -0.0000
USD 16.3935 -0.0000
RUB 0.2660 -0.0000
RON 4.3374 -0.0000
UAH 0.6300 -0.0000