Credit pentru prima locuință: poți deduce din impozit dobânda în sumă de până la 16 mii de lei

Persoanele care au contractat un credit pentru procurarea primei locuințe pot beneficia, începând cu anul 2025, de o reducere a venitului impozabil prin deducerea dobânzii achitate, în limita a 16 100 de lei anual. Facilitatea se aplică celor care nu au beneficiat de programe de stat, precum „Prima Casă”.

Anunțul a fost făcut de deputata PAS, Victoria Belous, fost ministru al Finanțelor, într-o postare publică. Potrivit acesteia, măsura vine în sprijinul persoanelor care au achiziționat prima locuință din surse proprii, prin credit bancar.

„Începând cu anul 2025, poți să-ți reduci venitul impozabil cu dobânda achitată pentru creditul luat pentru procurarea primei locuințe, în sumă de până la 16.100 de lei anual. Pot beneficia persoanele care au procurat prima locuință în credit și nu sunt beneficiare ale unor programe de stat, cum ar fi Prima Casă”, a explicat Victoria Belous.

În cazul locuințelor aflate în proprietate comună, dreptul la deducere se acordă fiecărui soț proporțional cu cota-parte deținută. Totuși, valoarea totală a deducerii nu poate depăși plafonul anual de 16 100 de lei, indiferent de numărul beneficiarilor.

Pentru a beneficia de această facilitate fiscală, contribuabilii trebuie să depună la Serviciul Fiscal de Stat declarația cu privire la venitul obținut în anul 2025 și să anexeze contractul de credit, precum și extrasul de cont bancar care confirmă suma dobânzii achitate pentru creditul imobiliar.

„Persoana trebuie să depună declarația fiscală pentru anul 2025 și să reflecte cheltuielile suportate pentru dobânda aferentă primei locuințe procurate în credit”, a mai precizat deputata.

Măsura are drept scop reducerea poverii fiscale pentru familiile care investesc în propria locuință, în afara programelor guvernamentale de sprijin.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#deducere la dobanzi #prima locuinta #ipoteca #credit

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Un complex de bunuri din municipiul Ungheni a fost cumpărat contra unei sume de 1,925 milioane de lei, în cadrul licitației „cu strigare”, organizate la 16 decembrie de Agenția Proprietății Publice.

Potrivit instituției, bunul vândut include două construcții cu suprafețe de 133,5 metri pătrați și 19,5 metri pătrați, precum și terenul aferent pentru construcții, cu o suprafață de 0,054 hectare, amplasat pe strada Fiodor Musatov nr. 3 din municipiul Ungheni. Valoarea totală a tranzacției se ridică la aproape două milioane de lei, pasul de licitare fiind stabilit la 10%.

Conform Regulamentului privind licitațiile cu strigare și cu reducere, adjudecatarul urmează să achite întreaga sumă de aproape 2 milioane de lei în termen de 20 de zile de la semnarea procesului-verbal al licitației. Ulterior, în decurs de șapte zile de la achitarea banilor în bugetul de stat, Agenția Proprietății Publice și cumpărătorul vor încheia contractul de vânzare-cumpărare.

Pe lângă prețul de adjudecare, cumpărătorul va achita și impozitul privat de 1%, ceea ce înseamnă 19 250 de lei, sumă care se adaugă la valoarea totală a tranzacției.

Totodată, Agenția Proprietății Publice informează că pentru licitația „cu reducere” nu au fost depuse cereri de participare.

În total, Agenția Proprietății Publice a scos la vânzare terenuri și imobile în aproximativ 20 de localități din Republica Moldova. Cel mai valoros lot era un teren de 5,342 hectare din comuna Zagarancea, raionul Ungheni, cu un preț de pornire de 11 milioane de lei, însoțit de o obligație investițională de 5 milioane de euro, ce urma să fie realizată în termen de trei ani de la semnarea contractului.