Casa ta este în vânzare de luni de zile? Află cum poți revigora interesul cumpărătorilor

Casa ta este în vânzare de ceva vreme, însă nu atrage atenția cumpărătorilor așa cum ai sperat? Ei bine, există câteva aspecte importante de luat în considerare pentru a revigora interesul potențialilor cumpărători și pentru a-ți crește șansele de a vinde proprietatea rapid și la un preț avantajos.

1. Are un preț corect?

Primul și cel mai important pas în revigorarea interesului cumpărătorilor pentru case de vânzare este evaluarea prețului corect al proprietății. Este crucial să faci o evaluare precisă și obiectivă a valorii casei sau apartamentului tău în comparație cu alte proprietăți similare, fie că e vorba de un apartament cu 3 camere sau unul cu o cameră. Un preț corect și competitiv este cheia pentru a atrage mai mulți cumpărători și a încheia o tranzacție reușită într-un timp foarte scurt.

2. Prima impresie contează.

Nu subestima puterea primei impresii. Potențialii cumpărători îți pot forma rapid o opinie despre o proprietate în funcție de aspectul exterior și interior al acesteia. Asigură-te că la acel moment casa ta este ordonată, curată și bine întreținută. Fă o curățenie generală și elimină orice dezordine sau obiecte personale care ar putea distrage atenția cumpărătorilor. Vopsește pereții, repară petele vizibile și înlocuiește elementele uzate sau deteriorate. Aceste mici investiții pot face o mare diferență în atragerea cumpărătorilor.

3. Îmbunătățește atractivitatea vizuală a proprietății tale.

Fotografiile de calitate sunt esențiale în procesul de vânzare a unei case sau a unui teren de vânzare. Investește într-un fotograf profesionist care să surprindă imagini clare, luminoase și atrăgătoare ale proprietății tale. Utilizează fotografii care evidențiază caracteristicile unice și punctele forte ale casei sau apartamentului tău pentru a atrage atenția potențialilor cumpărători și pentru a le stimula interesul.

4. Extinde distribuirea pe portalurile imobiliare.

Prezența online este esențială în procesul de vânzare a unei proprietăți. Asigură-te că anunțul tău este prezent pe principalele grupuri imobiliare și site-uri de listare a proprietăților. Acest lucru îți va asigura o expunere maximă și va crește șansele de a atrage un număr mare de potențiali cumpărători. De asemenea, optimizează descrierea proprietății tale cu cuvinte cheie relevante pentru a îmbunătăți poziția anunțului în rezultatele motoarelor de căutare și pentru a atrage trafic de calitate.

5. Ai ajutor de la un profesionist imobiliar?

Dacă ai încercat să îți vinzi singur casa sau apartamentul fără succes, atunci poate a venit momentul să soliciți ajutorul unui agent imobiliar cu experiență. De exemplu, agenții imobiliari din cadrul agenției RE/MAX îți pot oferi sfaturi și îndrumare specializată în procesul de vânzare, te pot ajuta să stabilești o strategie eficientă și personalizată și îți pot oferi acces la o rețea extinsă de potențiali cumpărători. Ba mai mult, aceștia te pot ajuta să obții cel mai bun preț pentru proprietatea ta și să închei o tranzacție de succes într-un timp record.

Dacă nu ai reușit să-ți vinzi casa sau apartamentul, nu dispera! Urmează pașii de mai sus și vei mări șansele de a atrage cumpărători interesați anume de proprietatea ta. Dar, în cazul în care întâmpini totuși dificultăți sau ai întrebări, nu ezita să contactezi agenția imobiliară în Chișinău RE/MAX pentru asistență și consultanță profesionistă!

#agenție imobiliară #RE/MAX #alegere

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Grecia a extins notificarea NAVTEX pentru exerciții militare, care interzice în esență circulația navelor în largul coastei din sud-estul Peloponezului. Potrivit unor surse, această interdicție este menită să împiedice transbordările de petrol rusesc de pe petrolierele ”fantomă” pe alte nave, conform contidianului politic și financiar de dimineață, Kathimerini, care apare în Pireu (Grecia).

Petrolierele „fantomă”, prezente des în Golful Laconian

La 1 mai, Atena a recurs la o primă măsură în acest sens cu scopul de a oferi o soluție indirectă, dar pe cât posibil eficientă, la fenomenul de transbordare a petrolului în Golful Laconian, un fenomen înregistrat în ultimii doi ani ca fiind una dintre cele mai reușite operațiuni de eludare a sancțiunilor occidentale împotriva Rusiei.

Concret, forțele navale grecești au blocat apele internaționale din Golful Laconian, unde aveau loc transbordările ilegale de petrol rusesc cu scopul ca petrolul respectiv să-și piardă ”eticheta” rusească prin transferarea pe o navă nesupusă sancțiunilor. Acest transfer se realiza în apele internaționale din Golful Laconian, adică la o distanță mai mare de șase mile marine de uscat. Acest fapt restrânge în esență aria de acțiune a autorităților elene, întrucât Garda de Coastă nu poate efectua controale sau inspecții pe navele comerciale aflate în afara apelor teritoriale ale Greciei decât dacă acestea navighează sub pavilion elen. În plus, nu există o misiune internațională sau mandat special care să permită verificări la bordul navelor în apele internaționale, ca de exemplu în cazul misiunii „Pace” a UE pentru respectarea embargoului asupra armelor către Libia.

Prelungirea măsurii

Potrivit unei relatări Reuters de astăzi, Grecia a extins notificarea NAVTEX pentru exerciții militare în zona Golfului Laconian. „Inițial notificarea trebuia să expire pe 9 mai, dar a fost prelungită astăzi”, a declarat un oficial al Ministerului Apărării de la Atena pentru agenția internațională de știri, sub condiția anonimatului.

După invadarea Ucrainei de către Rusia în 2022, sancțiunile internaționale au îngreunat din ce în ce mai mult comerțul cu petrol rusesc, ceea ce a determinat căutarea unor „alternative” pentru exportul acestuia, inclusiv prin transferuri offshore de pe o navă pe alta.

Un oficial guvernamental grec a declarat pentru Reuters că Atena intenționează să extindă dispozițiile cu privire la exercițiile militare din zonă, ceea ce ar putea împiedica în cele din urmă transportul în apropierea apelor teritoriale grecești.

În ultimele luni, apele din jurul țărmurilor sudice ale Greciei și din Golful Laconian au devenit loc de întâlnire pentru transportatorii de petrol, în special pentru navele-cisternă care transbodează petrol rusesc pe alte nave. Navele sunt poziționate dincolo de limita de șase mile marine de coastă pentru a evita controlarea mărfurilor și a navelor de către autoritățile elene.

Petrolierele „fantomă”, deconspirate de presă

Cazul flotei de petroliere rusești „fantomă” din Golful Laconian a fost dezvăluit de presa internațională și națională. Totodată, au existat și mai multe atenționări din partea partenerilor și aliaților Atenei, care s-au grăbit să plaseze Grecia printre țările care ocolesc sancțiunile, în ciuda faptului că Atena a fost printre primii care le-au impus.

Pe de altă parte, un motiv în plus care determină mobilizarea Atenei în acest sens este legat de posibilele probleme de mediu. Petrolierele implicate în transbordările de petrol din Golful Laconian, de multe ori peste zece într-o singură zi (Bloomberg a numărat în decembrie anul trecut cel puțin 12 petroliere care așteaptau la coadă în regiune pentru contrabandă), reprezintă un risc pentru mediu, dar și pentru industria turistică locală. Este evident că un accident în timpul procesului de transferare a petrolului ar putea avea efecte extrem de negative pentru toate plajele grecești din regiune.