Marja maximă aplicată creditelor garantate de stat în cadrul programului „Prima Casă” va rămâne la nivelul de 3% anual și în anul 2026. Decizia a fost aprobată de Guvern în ședința din 29 decembrie, hotărârea urmând să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2026.
Autoritățile susțin că menținerea marjei actuale va permite continuarea acordării creditelor ipotecare în condiții avantajoase pentru tineri și familii, dar și desfășurarea normală a programului. Totodată, băncile participante vor putea să își acopere costurile aferente creditelor, păstrând posibilitatea de finanțare pe termen lung, de până la 30 de ani.
Ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță, a precizat în cadrul ședinței Executivului că, în mare parte, parametrii actuali ai programului sunt menținuți. „La acest moment nu se fac schimbări în program, iar creditele ipotecare vor putea fi acordate în continuare pe o perioadă de până la 30 de ani”, a declarat oficialul.
Marja maximă reprezintă una dintre componentele ratei maxime a dobânzii anuale aplicate creditelor acordate în cadrul Programului „Prima Casă”. Proiectul legii bugetului de stat pentru anul 2026 prevede alocarea a 130 milioane de lei pentru implementarea „Prima casă”.
Datele Băncii Naționale a Moldovei arată că programul „Prima Casă” continuă să se extindă rapid, ajungând să reprezinte 34,9% din totalul creditelor ipotecare noi acordate în trimestrul I al anului 2025.
În primul trimestru al anului 2025, Republica Moldova a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor la apartamente din ultimii 17 ani: locuințele noi s-au scumpit cu 20,6%, iar cele vechi cu 17,4% față de 2024. Ulterior, în trimestrul al doilea, ritmul anual de creștere s-a temperat, ajungând la +4,6% pentru apartamentele noi și +4,9% pentru cele vechi.
