Moldovenii renunță la ipotecă și cumpără apartamente cu bani cash

Numărul tranzacțiilor imobiliare s-a dublat în primul semestru al anului 2022, la 80 de mii, față de perioada similară a anului precedent, arată datele Agenției Servicii Publice.

Și numărul înregistrărilor imobiliare a crescut exponențial, de 1,8 ori, la 97 de mii.

Un detaliu interesant este că numărul locuințelor achiziționate cu credite bancare s-a redus cu peste 26%, la 3 757 de imobile. Reducerea se explică prin scumpirea împrumuturilor cu 50%, de la 6,6% la 9,9% rata medie.

Majorarea tranzacțiilor imobiliare și reducerea ipotecilor se explică prin faptul că moldovenii preferă să cumpere locuințele cu banii jos.

Piața imobiliară este concentrată în mare parte în Chișinău, în condițiile în care 80% dintre tranzacții sunt în Capitală.

Ultimele datele ale Bursei Imobiliare Lara arată că prețul mediu al apartamentelor stagnează pentru a treia lună consecutiv. Astfel în luna iulie, prețul metrului pătrat la locuințele vechi a fost 670 euro, iar la cele noi 805 euro.

Pentru o locuință în bloc vechi de 40 de metri pătrați moldovenii trebuie să scoată din buzunar – 26 800 de euro, iar pentru aceiași suprafață într-un bloc nou costul este de 32 200 de euro.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

#imobil #tranzactii #credit

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Analiștii de la U.S. News & World Report au realizat clasamentul celor mai bune țări pentru o viață confortabilă la pensie. Studiul face parte din raportul global „Best Countries” și se bazează pe un sondaj internațional la care au participat aproape 17.000 de persoane, dintre care aproximativ 5.900 aveau peste 45 de ani.

Clasamentul analizează percepția respondenților privind șapte criterii principale: costul vieții, mediul fiscal, prietenia societății, atractivitatea pentru trai, clima, respectarea dreptului de proprietate și calitatea sistemului public de sănătate.

Pe primul loc se află Elveția, care ocupă această poziție pentru al doilea an consecutiv. Deși nu este considerată o țară ieftină pentru trai, Elveția este apreciată pentru sistemul medical bine dezvoltat, stabilitatea economică și respectarea dreptului de proprietate.

Locul doi este ocupat de Noua Zeelandă, percepută de respondenți drept una dintre cele mai prietenoase și atractive țări pentru trai, cu peisaje spectaculoase și un nivel ridicat de siguranță.

Pe poziția a treia se află Portugalia, considerată cea mai accesibilă financiar dintre primele cinci state din clasament. Țara este apreciată pentru climă, gastronomie și calitatea vieții.

Topul este completat de Australia pe locul patru, cunoscută pentru peisajele naturale și nivelul ridicat de trai, și de Spain pe locul cinci. Spania este percepută drept cea mai prietenoasă țară pentru pensionari și este apreciată pentru climatul plăcut și accesibilitatea culturală. În plus, programul „Golden Visa” permite obținerea rezidenței pentru persoanele care investesc cel puțin 500.000 de euro în proprietăți.

În partea inferioară a clasamentului apar mai multe state din spațiul post-sovietic. Kazahstan se situează pe locul 77, Azerbaidjan pe poziția 81, Uzbekistan pe locul 84, Ucraina pe locul 85, Belarus pe poziția 87, iar Rusia pe locul 88.

Republica Moldova nu apare în acest clasament, însă indicatori precum nivelul pensiilor, infrastructura medicală și calitatea serviciilor sociale sugerează că țara s-ar situa printre ultimele locuri a ierarhiei globale.

În Republica Moldova, pensia medie rămâne una dintre cele mai mici din Europa. În anul 2025, pensia medie s-a cifrat la 4 407 lei după indexarea cu 10% din lupa aprilie. Totuși, sistemul de protecție socială este afectat de îmbătrânirea populației și de migrația masivă a forței de muncă.

Datele arată că tot mai mulți pensionari din țările dezvoltate aleg să trăiască peste hotare. Potrivit Departamentului de Stat al SUA, aproximativ 760.000 de americani primesc anual peste 7,5 miliarde de dolari din pensii în afara Statelor Unite, alegând să își petreacă anii de pensionare în alte state.