Moldovenii renunță la ipotecă și cumpără apartamente cu bani cash

Numărul tranzacțiilor imobiliare s-a dublat în primul semestru al anului 2022, la 80 de mii, față de perioada similară a anului precedent, arată datele Agenției Servicii Publice.

Și numărul înregistrărilor imobiliare a crescut exponențial, de 1,8 ori, la 97 de mii.

Un detaliu interesant este că numărul locuințelor achiziționate cu credite bancare s-a redus cu peste 26%, la 3 757 de imobile. Reducerea se explică prin scumpirea împrumuturilor cu 50%, de la 6,6% la 9,9% rata medie.

Majorarea tranzacțiilor imobiliare și reducerea ipotecilor se explică prin faptul că moldovenii preferă să cumpere locuințele cu banii jos.

Piața imobiliară este concentrată în mare parte în Chișinău, în condițiile în care 80% dintre tranzacții sunt în Capitală.

Ultimele datele ale Bursei Imobiliare Lara arată că prețul mediu al apartamentelor stagnează pentru a treia lună consecutiv. Astfel în luna iulie, prețul metrului pătrat la locuințele vechi a fost 670 euro, iar la cele noi 805 euro.

Pentru o locuință în bloc vechi de 40 de metri pătrați moldovenii trebuie să scoată din buzunar – 26 800 de euro, iar pentru aceiași suprafață într-un bloc nou costul este de 32 200 de euro.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

#imobil #tranzactii #credit

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Bitcoin își continuă declinul accentuat și a ajuns vineri la cel mai scăzut nivel din ultimele 16 luni, coborând până în apropierea pragului de 60 000 de dolari. Scăderea are loc pe fondul intensificării vânzărilor globale de acțiuni, în special în sectorul tehnologic, ceea ce a amplificat aversiunea față de risc pe piețele financiare.

Potrivit datelor compilate de Bloomberg, criptomoneda a scăzut cu până la 4,8% în timpul unei sesiuni de tranzacționare extrem de volatile în Asia, atingând un minim de 60 033 de dolari vineri dimineață. Nivelul reprezintă cel mai slab prag din octombrie 2024, cu puțin timp înainte de victoria electorală a lui Donald Trump, notează Reuters.

Declinul actual este cu atât mai abrupt cu cât Bitcoin a pierdut peste 50% față de maximul istoric atins în octombrie 2025, când depășea pragul de 120 000 de dolari.

„Faptul că Bitcoin se îndreaptă din nou spre 60.000 de dolari nu înseamnă că monedele digitale sunt pe moarte, ci că a sosit momentul plății pentru Trezorerie și fondurile care au tratat Bitcoin ca pe un activ unidirecțional, fără controale reale ale riscurilor”, a declarat Joshua Chu, copreședinte al Hong Kong Web3 Association, pentru Reuters.

Acesta a adăugat că investitorii care au mizat excesiv pe creșterea continuă a prețurilor resimt acum volatilitatea pieței. „Cei care au pariat prea mult, au împrumutat prea mult sau au presupus că prețurile vor continua să urce descoperă acum ce înseamnă, în realitate, gestionarea riscurilor”, a spus Chu.

La momentul redactării știrii, Bitcoin a recuperat parțial din pierderi și se tranzacționa în jurul valorii de 65 800 de dolari, notează mediafax.ro. Cu toate acestea, tendința generală rămâne una descendentă. La începutul săptămânii, criptomoneda coborâse deja sub pragul de 73.000 de dolari, marcând cel mai redus nivel de la victoria electorală a lui Trump din 2024.

Scăderea vine în ciuda faptului că administrația de la Casa Albă este percepută ca fiind favorabilă criptomonedelor și adoptării instituționale. Evoluția recentă arată însă că, în contextul tensiunilor de pe piețele globale, nici activele digitale nu sunt ferite de corecții severe.