Șoc pe piața imobiliară! Un apartament în Viena costă cât patru în Chișinău

Chișinăul are cele mai mici prețuri la apartamente dintre capitalele Europei Centrale și de Est, potrivit datelor Indicelui Imobiliar Acces Imobil. Prețul mediu al locuințelor din capitala Republicii Moldova este estimat la aproximativ 1.720 de euro pentru un metru pătrat.

La acest nivel de preț, un apartament cu o suprafață de circa 52 de metri pătrați costă în medie aproximativ 89.440 de euro, semnificativ mai puțin decât în alte capitale din regiune.

Conform datelor analizate, cel mai ridicat preț mediu al apartamentelor se înregistrează la Viena, unde un metru pătrat costă circa 7.770 de euro. Capitala Austriei este urmată de Praga, cu 6.126 euro/metrul pătrat, Varșovia – 3.876 euro/metrul pătrat, Bratislava – 3.845 euro/metrul pătrat și Budapesta – 3.061 euro/metrul pătrat.

În regiune, prețurile din Sofia și București sunt, de asemenea, mai mari decât cele din Chișinău, ajungând la 2.300 euro/m² și, respectiv, 2.250 euro/metrul pătrat.

Astfel, costul mediu al unui apartament de aproximativ 52 metri pătrați este de circa 404.000 de euro la Viena, 319.000 de euro la Praga, 202.000 de euro la Varșovia, 200.000 de euro la Bratislava și 159.000 de euro la Budapesta. În Sofia, o locuință similară costă în jur de 120.000 de euro, iar în București aproximativ 117.000 de euro.

Prin comparație, prețurile din Chișinău sunt cu aproximativ 24% mai mici decât cele din București și Sofia, cu peste 40% sub nivelul din Budapesta și cu mai mult de 70% mai mici decât în capitale precum Praga și Viena.

Datele indică faptul că, în pofida creșterii continue a pieței imobiliare din ultimii ani, capitala Republicii Moldova rămâne una dintre cele mai accesibile destinații din regiune pentru achiziția unei locuințe.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Datele publicate vineri au arătat că economia americană a creat 172.000 de locuri de muncă în luna mai, mult peste estimările analiștilor. Evoluția a consolidat percepția investitorilor că economia SUA continuă să reziste în pofida șocului provocat de creșterea prețurilor la energie, scrie REUTERS.

În acest context, euro a coborât la aproximativ 1,1525 dolari, cel mai redus nivel din ultimele nouă săptămâni, în timp ce lira sterlină a ajuns aproape de minimul ultimelor trei săptămâni, la 1,3344 dolari.

„Raportul privind locurile de muncă descrie o piață a muncii din SUA care continuă să se consolideze, în ciuda șocului energetic în desfășurare”, a declarat Jonas Goltermann, economist-șef pentru piețe la Capital Economics.

Potrivit instituției, există o probabilitate tot mai mare ca Fed să opereze două majorări ale dobânzii de câte 0,25 puncte procentuale până la sfârșitul anului, pe fondul revenirii pieței muncii și al presiunilor inflaționiste generate de criza energetică.

Tensiunile geopolitice din Orientul Mijlociu contribuie, de asemenea, la nervozitatea piețelor. Investitorii urmăresc cu atenție conflictul dintre Israel și Iran, după ce Israelul a anunțat noi atacuri asupra unor ținte militare iraniene. În urma escaladării situației, prețul petrolului a crescut cu aproape 5%, sporind temerile privind o nouă accelerare a inflației la nivel global.

Pe fondul incertitudinilor, dolarul beneficiază de statutul său tradițional de activ de refugiu. În schimb, yenul japonez continuă să se deprecieze și a șters aproape complet efectele intervenției de 11,7 trilioane de yeni realizate de autoritățile de la Tokyo în urmă cu puțin peste o lună.

Atenția investitorilor se îndreaptă acum către reuniunea de săptămâna viitoare a Comitetului Federal pentru Piața Deschisă (FOMC), prima desfășurată sub conducerea noului președinte al Fed, Kevin Warsh. În prezent, piețele estimează o probabilitate de aproximativ 50% ca banca centrală americană să majoreze dobânda până în luna septembrie.