Piața imobiliară, în fierbere! Prețurile apartamentelor au crescut cu 470 euro/m² în doar un an

24 Ian. 2025, 10:06
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
24 Ian. 2025, 10:06 // Actual //  Ursu Victor

Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în 2024, potrivit analizei realizate de Victor Cernomorcenco de la AccesImobil. Prețul mediu al apartamentelor a crescut cu aproximativ 40%, atingând un nou record istoric de 1.540 euro/m², față de 1.070 euro/m² în 2023, susține Victor Cernomorcenco de la AccesImobil.

Această majorare, echivalentă cu o creștere de 470 euro/m², a fost impulsionată de doi factori principali: ieftinirea creditelor ipotecare și lansarea programului „Prima Casă Plus”. Numărul apartamentelor vândute în Chișinău și suburbii a crescut cu 6,2% față de anul anterior, ajungând la 16.141 de tranzacții, continuând astfel trendul pozitiv din 2023.

Un alt aspect remarcabil al pieței imobiliare din 2024 este creșterea semnificativă a vânzărilor prin credit ipotecar. Aproximativ 42% dintre apartamentele vândute în acest an au fost achiziționate prin credite ipotecare, față de doar 22% în 2023. Numărul total al acestor tranzacții s-a dublat, depășind 6.800 de apartamente.

„Accesibilitatea creditelor ipotecare a fost motorul de creștere al numărului total de tranzacții și al prețurilor apartamentelor. De asemenea, lipsa stocului de apartamente disponibile pentru vânzare a pus o presiune enormă asupra cererii, ducând la depășirea pragului istoric de 1.500 euro/m²”, a explicat Cernomorcenco.

În pofida scumpirilor, piața imobiliară din Chișinău rămâne stabilă, iar tranzacțiile sunt în creștere. Cu toate acestea, presiunea asupra cererii și lipsa ofertei riscă să mențină trendul ascendent al prețurilor și în anii următori.

29 Iun. 2026, 20:13
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
29 Iun. 2026, 20:13 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Directorul general al Agenției Proprietății Publice (APP), Roman Cojuhari, și-a anunțat demisia din funcție.El afirmă că își asumă responsabilitatea pentru verificările efectuate de instituție în cazul întreprinderii de stat MoldATSA și că a ales să plece pentru a proteja imaginea APP.

Într-o postare publicată pe rețelele sociale, Cojuhari a declarat că APP este instituția responsabilă de monitorizarea activității MoldATSA și că, în exercitarea acestui mandat, a fost necesară o verificare suplimentară și minuțioasă a actelor și deciziilor prezentate de fostul director al întreprinderii.

„Deși politica de salarizare reprezintă responsabilitatea organului executiv al întreprinderii, amploarea și impactul acestor decizii demonstrează că a fost necesară o analiză riguroasă și o atenție sporită din partea APP. Lucruri pe care mi le asum”, a scris acesta.

Fostul șef al APP susține că și-a exercitat mandatul cu respect față de proprietatea publică și în interesul cetățenilor, însă a decis să demisioneze pentru a proteja imaginea instituției și a echipei.

„Din respect pentru aceste valori și pentru a proteja imaginea instituției și a echipei, am decis să-mi depun demisia din funcția de director general al Agenției Proprietății Publice”, a precizat Cojuhari.

În mesajul său, acesta a făcut și un bilanț al mandatului. El a menționat că printre realizări administrarea Aeroportului Internațional Chișinău după revenirea în gestiunea statului, înregistrarea a peste 6.000 de terenuri în trei ani, lansarea Moldova HiTech Park, inițierea Bursei Internaționale din Moldova, readucerea gărilor în administrarea statului, majorarea de peste două ori a vărsămintelor întreprinderilor de stat la buget, relansarea procesului de privatizare și restructurarea întreprinderilor de stat.

În dimineața zilei de astăzi a demisionat și președintele Comisiei economie, Radu Marian, iar anterior și directoriul Moldatsa, Dumitru Vangheli după ce  s-a aflat că a falsificat CV-ul.