Criză pe piața imobiliară?! Guvernul propune o taxă care va împovăra cetățenii

Economistul Veaceslav Ioniță atrage atenția asupra noilor recorduri atinse de piața imobiliară din Moldova în 2024 și critică propunerea guvernului de a introduce o „taxă de reglementare” în sectorul construcțiilor, care ar agrava problema locuințelor scumpe.

Potrivit lui Ioniță, prețurile medii ale apartamentelor noi au depășit 1.500 euro/m², iar cele vechi au trecut de 1.000 euro/m². Aceste creșteri, cauzate în principal de scumpirea materialelor și a forței de muncă cu peste 60% în ultimii patru ani, au redus dramatic volumul tranzacțiilor imobiliare. Deși piața a început să-și revină în 2024, atingând 20.000 de tranzacții anuale, noile măsuri propuse ar putea destabiliza din nou sectorul.

„Taxa de reglementare propusă de guvern, care ar urma să fie suportată de cumpărători, va crește automat prețurile apartamentelor, atât noi, cât și vechi. Aceasta ar funcționa pe un model similar ANRE, dar de trei ori mai mare. Într-un context economic dificil, această măsură va pune o presiune suplimentară pe cetățeni”, a declarat Ioniță.

Economistul subliniază că această taxă va afecta toți cetățenii, nu doar locuitorii din Chișinău, și solicită respingerea propunerii în Parlament. „Guvernul ar trebui să evite astfel de inițiative care agravează problema locuințelor scumpe. Nu cerem politici care să scadă prețurile, dar măcar să nu fie luate măsuri care să le crească”, a adăugat el.

Veaceslav Ioniță avertizează că stabilizarea pieței imobiliare ar putea fi compromisă dacă această inițiativă va fi implementată, subliniind necesitatea unor politici care să sprijine sectorul fără a împovăra suplimentar cetățenii.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#taxa #lux #apartamente #Guvern

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Un complex de bunuri din municipiul Ungheni a fost cumpărat contra unei sume de 1,925 milioane de lei, în cadrul licitației „cu strigare”, organizate la 16 decembrie de Agenția Proprietății Publice.

Potrivit instituției, bunul vândut include două construcții cu suprafețe de 133,5 metri pătrați și 19,5 metri pătrați, precum și terenul aferent pentru construcții, cu o suprafață de 0,054 hectare, amplasat pe strada Fiodor Musatov nr. 3 din municipiul Ungheni. Valoarea totală a tranzacției se ridică la aproape două milioane de lei, pasul de licitare fiind stabilit la 10%.

Conform Regulamentului privind licitațiile cu strigare și cu reducere, adjudecatarul urmează să achite întreaga sumă de aproape 2 milioane de lei în termen de 20 de zile de la semnarea procesului-verbal al licitației. Ulterior, în decurs de șapte zile de la achitarea banilor în bugetul de stat, Agenția Proprietății Publice și cumpărătorul vor încheia contractul de vânzare-cumpărare.

Pe lângă prețul de adjudecare, cumpărătorul va achita și impozitul privat de 1%, ceea ce înseamnă 19 250 de lei, sumă care se adaugă la valoarea totală a tranzacției.

Totodată, Agenția Proprietății Publice informează că pentru licitația „cu reducere” nu au fost depuse cereri de participare.

În total, Agenția Proprietății Publice a scos la vânzare terenuri și imobile în aproximativ 20 de localități din Republica Moldova. Cel mai valoros lot era un teren de 5,342 hectare din comuna Zagarancea, raionul Ungheni, cu un preț de pornire de 11 milioane de lei, însoțit de o obligație investițională de 5 milioane de euro, ce urma să fie realizată în termen de trei ani de la semnarea contractului.