Fiscul nu iartă proprietarii de locuințe: peste 1500 de persoane, prinse cu chirii neimpozitate

Serviciul Fiscal de Stat (SFS) a identificat, în perioada ianuarie-octombrie 2025, 1 549 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile fără a-și respecta obligațiile fiscale. Acțiunile de conformare voluntară și verificările efectuate au dus la creșterea încasărilor la impozitul pe venit cu 27,2%, atingând 77,2 milioane de lei, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2024.

În total, în primele 10 luni ale anului, au fost înregistrate 27 080 de contracte de locațiune a bunurilor imobile, cu 25% mai multe decât în perioada similară a anului trecut. Totodată, SFS a stabilit plăți suplimentare la buget în valoare de 514,5 mii lei, incluzând majorări de întârziere și amenzi aplicate pentru 185 de persoane fizice.

Autoritatea fiscală a desfășurat și 11 vizite la agențiile imobiliare din Chișinău, descoperind 45 de persoane care nu și-au înregistrat contractele, și a luat măsuri față de contractele expirate care nu au fost prelungite, rezultând în regularizarea a 103 contracte din 485 expirate.

Persoanele fizice care transmit în folosință proprietăți imobiliare și nu desfășoară activitate de întreprinzător achită un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractele trebuie înregistrate la SFS în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul se achită lunar, până la data de 25 a lunii.

SFS reamintește contribuabililor să declare veniturile obținute din locațiune, inclusiv prin platforme precum Booking, Airbnb și alte servicii similare, pentru a evita sancțiuni.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#locuinte in chirie #arnbnb #Booking #impozite #Fisc

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Întreprinderea Municipală „Infocom” din Chișinău, companie care se ocupă de calcularea și emiterea facturilor pentru serviciile locativ-comunale, a încheiat anul 2025 cu un profit net de numai 10,3 mii lei, echivalentul a aproximativ 860 de lei pe lună sau 28 de lei pe zi. Consiliul Municipal Chișinău a decis repartizarea acestei sume, iar în bugetul municipal vor ajunge doar puțin peste 3 mii lei.

Conform documentului aprobat de consilierii municipali, 30% din profitul net al întreprinderii, adică 3,09 mii lei, urmează să fie transferat în bugetul municipiului Chișinău, în calitate de defalcări din profit.

Cea mai mare parte a banilor, respectiv 5,6 mii lei, va fi direcționată către formarea capitalului de rezervă al întreprinderii. Suma reprezintă cuantumul necesar pentru constituirea unei rezerve în mărime de 10% din capitalul social, potrivit deciziei.

Alți 1553 lei vor fi utilizați pentru dezvoltarea întreprinderii, prin majorarea capitalului social cu un aport în numerar provenit din profitul anului 2025.

Astfel, din cele 10,3 mii de lei câștigate într-un an, municipalitatea va încasa aproximativ 3,1 mii de lei, în timp ce restul de 7,2 mii de lei va rămâne la dispoziția întreprinderii pentru constituirea rezervei și majorarea capitalului social.

Decizia prevede că ÎM „Infocom” și Direcția management financiar a Primăriei Chișinău vor trebui să înregistreze modificările corespunzătoare în evidența contabilă și în actele de constituire, în termen de 30 de zile de la adoptarea documentului.