Anunțul momentului pentru moldovenii cu credite Prima Casă! Gaibu le „ușurează” povara: Dobânda va fi 4% nu de 5,35%

Rata la creditele ipotecare în cadrul programului de stat Prima casă va crește din 1 iulie cu 4%, dar nu cu 5,35%, cum era planificat anterior, potrivit declarației ministrul Economiei, Sergiu Gaibu.

„Povara va scădea cu aproximativ un sfert. Rata trebuia să crească până la 5,35%. Am propus să ne limităm la 4 puncte procentuale pentru toți beneficiarii”, a spus ministrul la TVRMoldova.

Pentru a reduce în continuare „povara” sub formă de plăți majorate, vor exista compensații suplimentare, pentru anumite categorii de participanți la program.

„Sunt în desfășurare discuţii cu ministerul finanțelor, este vorba de fonduri bugetare care ar trebui prevăzute în acesta. Specialiștii ministerului vor vedea câte resurse pot fi alocate. Este clar că se va acorda prioritate familiilor mai vulnerabile, în special familiilor cu copii”, a spus ministrul.

Potrivit BNM, majorarea ratei dobânzii anuale pentru creditele „Prima Casă” este cauzată de faptul că a crescut rata de referinţă de la 4,12 la sută până la 9,47 procente.

În context, premierul Natalia Gavriliţa a cerut miniștrilor Economiei şi Finanţelor să facă o analiză a impactului acestor scumpiri și să vină cu măsuri pentru susținerea beneficiarilor programului.

Până acum, prim programul „Prima Casă” au fost procurate 8.030 de locuințe.

Suma totală a creditelor acordate de către bănci este de 4,39 miliarde de lei, iar suma totală a garanțiilor active oferite de stat constituie 2,12 miliarde de lei.

Dintre cei 8.030 de beneficiari, peste 5.500 sunt familii, iar peste 2.500 sunt tineri necăsătoriți. Vârsta medie a beneficiarilor este de 31 de ani.Banca naţională, care calculează rata indicativă la aceste credite, a majorat-o din 1 iulie de la 4,12% la 9,47%. Această rată nu include comisioanele de la băncile comerciale participante la programul Prima casă – maib, Moldindconbank, Victoriabank, OTP Bank, Energbank și Eximbank. Ținând cont de comisionul acestora, rata la credite ar fi trebuit să crească până la 12,47%.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

#dobanda #prima casa #credite

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

În timp ce în alte țări oamenii caută activ randamente sigure și profitabile, în Republica Moldova milioane de euro sunt lăsate să-și piardă valoarea în tăcere. Cetățenii moldoveni păstrează astăzi peste 36,4 miliarde de lei în așa-numite „depozite moarte” – adică bani aflați în conturi la vedere, fără dobândă sau cu o dobândă simbolică sub 1%. Aceasta reprezintă aproape jumătate din toate economiile populației – mai exact, 45,2%. În echivalent valutar, înseamnă peste 1,9 miliarde euro care nu produc nimic, în timp ce inflația le erodează zilnic valoarea reală, cinstată economistul, Veaceslav Ioniță.

În băncile din Republica Moldova, depozitele la vedere au în prezent o dobândă de doar 0,9% în lei și 0,38% în valută. Practic, este o formă de a pierde bani lent, dar constant. Deși aceste conturi sunt văzute de mulți ca „sigure”, ele sunt de fapt un mod sigur de a ieși în pierdere. Conform estimărilor, această inactivitate financiară costă Republica Moldova peste 150 milioane de euro anual, doar din lipsa randamentului.

„În comparație, investițiile în imobiliare – inclusiv peste Prut – oferă randamente net superioare. În București, un studio de închiriat generează în medie 7,4% pe an, în valută. La un asemenea nivel, capitalul nu doar că își păstrează valoarea, dar chiar aduce profit. Piața imobiliară din România este mai stabilă, cu riscuri mai mici, legislație clară și cheltuieli de întreținere mai mici raportate la venit. Pentru sutele de mii de moldoveni cu cetățenie română, accesul la această piață este facil, natural și profitabil”, punctat Ioniță.

O altă soluție care începe să prindă contur sunt hârtiile de valoare de stat. Noile emisiuni ale Ministerului Finanțelor din Moldova oferă dobânzi de până la 8,2% anual în lei, pe termen lung. Instrumentele sunt simple, garantate de stat și pot fi cumpărate direct de către populație. Chiar și în variantele mai conservatoare, randamentele sunt net superioare celor oferite de băncile comerciale.

„Totuși, realitatea arată că lipsa educației financiare și frica de alternative joacă un rol major în această blocare a capitalului. Mulți cetățeni nu sunt familiarizați cu piața imobiliară sau cu mecanismele investiționale. Reflexul de a „ține banii în bancă” ca formă de siguranță este puternic, dar profund păgubos în contextul economic actual. Păstrarea banilor în conturi fără dobândă nu înseamnă siguranță, ci pierdere garantată”, a precizat economistul.

Republica Moldova are nevoie urgentă de o cultură financiară care să încurajeze investiția responsabilă. Banii trebuie puși la lucru, nu lăsați în letargie. Fie că este vorba de imobiliare, de obligațiuni de stat sau de alte forme de economisire inteligentă, soluțiile există. Ceea ce lipsește, încă, este curajul de a ieși din zona de confort a „contului bancar” și dorința de a face ca economiile să lucreze pentru oameni, nu invers.