Piața imobiliară, în fierbere! Prețurile apartamentelor au crescut cu 470 euro/m² în doar un an

Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în 2024, potrivit analizei realizate de Victor Cernomorcenco de la AccesImobil. Prețul mediu al apartamentelor a crescut cu aproximativ 40%, atingând un nou record istoric de 1.540 euro/m², față de 1.070 euro/m² în 2023, susține Victor Cernomorcenco de la AccesImobil.

Această majorare, echivalentă cu o creștere de 470 euro/m², a fost impulsionată de doi factori principali: ieftinirea creditelor ipotecare și lansarea programului „Prima Casă Plus”. Numărul apartamentelor vândute în Chișinău și suburbii a crescut cu 6,2% față de anul anterior, ajungând la 16.141 de tranzacții, continuând astfel trendul pozitiv din 2023.

Un alt aspect remarcabil al pieței imobiliare din 2024 este creșterea semnificativă a vânzărilor prin credit ipotecar. Aproximativ 42% dintre apartamentele vândute în acest an au fost achiziționate prin credite ipotecare, față de doar 22% în 2023. Numărul total al acestor tranzacții s-a dublat, depășind 6.800 de apartamente.

„Accesibilitatea creditelor ipotecare a fost motorul de creștere al numărului total de tranzacții și al prețurilor apartamentelor. De asemenea, lipsa stocului de apartamente disponibile pentru vânzare a pus o presiune enormă asupra cererii, ducând la depășirea pragului istoric de 1.500 euro/m²”, a explicat Cernomorcenco.

În pofida scumpirilor, piața imobiliară din Chișinău rămâne stabilă, iar tranzacțiile sunt în creștere. Cu toate acestea, presiunea asupra cererii și lipsa ofertei riscă să mențină trendul ascendent al prețurilor și în anii următori.

#record #preturi #apartamente

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Numărul total al turiștilor cazați în structurile de primire turistică a crescut cu 17,7% în primele trei luni ala anului 2026, față de aceeași perioadă a anului trecut, arară datele Biroului Național de Statistică.

În perioada ianuarie–martie 2026, în structurile turistice din țară au fost cazați 105,4 mii de vizitatori, dintre care 68,6 mii, adică 65%, au fost turiști străini.

Hotelurile și motelurile au înregistrat cea mai mare creștere, cu 23,8%, acestea atrăgând 77,2 mii de turiști. Pe plus au fost și pensiunile turistice și agroturistice (+10,4%), precum și structurile de întremare (+11,1%).

Cei mai mulți turiști străini au venit din Ucraina, care a generat 26,8% din totalul vizitatorilor nerezidenți, urmată de România cu 13,4%. Italia și Statele Unite au avut câte 2,4%, Germania – 2,1%, iar Turcia – 1,9%.

Municipiul Chișinău a rămas principalul punct de atracție pentru vizitatori, concentrând 79,1% din totalul cazărilor turistice din țară.

În același timp, numărul total al înnoptărilor a crescut cu 3,6%, ajungând la 258,1 mii, însă durata medie a șederii turiștilor a scăzut de la 3,8 zile la 3,4 zile.