Piața imobiliară în focul scumpirilor! Prețurile la apartamente au crescut cu peste 6% în trimestrul doi

Piața imobiliară din municipiul Chișinău continuă să înregistreze creșteri semnificative ale prețurilor, reflectând o tendință accelerată de scumpire a locuințelor. La finele trimestrului II 2024, prețul de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale a crescut cu 6,2% comparativ cu trimestrul anterior și cu 18,2% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform Indicelui Prețurilor Proprietăților Imobiliare (RPPI), care a atins valoarea de 166,0%, publicat de Banca Națională a Moldovei.

Segmentul pieței primare a înregistrat o creștere de 5,8% față de primul trimestru al anului, iar față de trimestrul II 2023, prețurile s-au majorat cu 18,3%, indicele RPPI ajungând la 175,8%. Pe piața secundară, scumpirile au fost și mai accentuate, cu o creștere de 6,3% față de trimestrul precedent și 18,1% față de anul anterior, indicele atingând valoarea de 159,8%.

Potrivit unei analize realizate de compania AccesImobil, creșterea prețurilor la apartamente poate fi atribuită mai multor factori. Concentrarea capitalului uman și financiar în Chișinău, împreună cu schimbarea preferințelor locative, contribuie la această dinamică. Fluxul constant de capital din regiuni și diaspora către Chișinău a amplificat cererea de locuințe, iar tendința locatarilor de a-și îmbunătăți condițiile de trai prin achiziționarea de apartamente în blocuri noi a crescut, pe măsură ce familiile se separă mai devreme și tinerii doresc să fie independenți.

În anul 2024, prețul mediu al metrului pătrat pentru apartamentele noi a ajuns la 1.370 de euro, comparativ cu 1.030 de euro în 2023 și 960 de euro în 2022, ceea ce evidențiază o continuă apreciere a valorii proprietăților imobiliare din capitală.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #scumpire

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Autoritățile din Georgia pregătesc scoaterea la licitație a unei impresionante colecții de aproximativ 40 000 de sticle de vin care i-au aparținut fostului lider sovietic Iosif Stalin. Colecția, păstrată timp de decenii într-un seif din Tbilisi, a fost desigilată în această săptămână pentru prima dată după mulți ani.

Printre loturile care urmează să fie vândute se numără vinuri franceze și georgiene rare, unele vechi de peste două secole. O parte dintre sticle provin de la renumite domenii viticole din Bordeaux și au aparținut cândva familiei imperiale ruse, inclusiv țarilor Alexandru al III-lea al Rusiei și Nicolae al II-lea. După Revoluția Rusă, colecția Romanovilor a fost confiscată de autoritățile sovietice, iar ulterior a ajuns sub controlul lui Stalin, care a adăugat în timp și vinurile georgiene pe care le prefera.

Potrivit organizatorilor, unele sticle datează de la începutul secolului al XIX-lea și sunt considerate adevărate piese de colecție. Experții estimează că anumite exemplare ar putea fi vândute pentru sume impresionante datorită valorii istorice și legăturii directe cu Stalin și cu familia imperială rusă.

Fondurile obținute din licitație vor fi folosite pentru înființarea unei școli de educație și cultură viticolă în Georgia. Inițiatorii proiectului spun că evenimentul ar putea atrage atenția colecționarilor internaționali și ar contribui la promovarea vinurilor georgiene pe piața mondială.

Georgia se promovează de ani buni drept una dintre cele mai vechi regiuni viticole din lume. Autoritățile georgiene invocă dovezi arheologice care arată că tradiția producerii vinului în această țară datează de aproximativ 8 000 de ani, motiv pentru care statul din Caucaz este adesea prezentat drept unul dintre locurile de origine ale vinificației.