Piața imobiliară se prăbușește! Numărul apartamentelor date în exploatare se va înjumătăți

18 Nov. 2022, 12:07
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
18 Nov. 2022, 12:07 // Actual //  bani.md

Piața imobiliară, în acest an, trece printr-o perioadă dificilă. Volumul apartamentelor noi, date în exploatare, va fi în jumătate comparativ cu anul trecut. Volumul lucrărilor noi de construcție va fi cu cel puțin 30-40% mai mic, constată economistul Veaceslav Ioniță în emisiunea „Analize Economice”.

Potrivit lui Ioniță, vor apărea dificultăți pe piața construcțiilor. Unele companii nu vor rezista. Stabilizarea și revenirea la normal va avea loc în a doua jumătate a anului 2023. Creșterea prețurilor a ajuns la apogeu și nu vor fi mai creșteri. Politica monetară a BNM se va relaxa și vom avea bani mai ieftini. Oamenii vor accesa credite ipotecare în continuare. Companiile de construcție vor avea o cerere neacoperită anul viitor, însă volumul lucrărilor noi de construcție au scăzut enorm în acest an”, a conchis expertul.

Veaceslav Ioniță susține că anume creditele ipotecare au ridicat piața în ultimii trei ani. În 2017 brusc s-a dublat volumul acestora, de la 1200 la 2200. După, a urmat o creștere continuă până în 2019. În 2020, din cauza pandemiei, și a îngrijorării cetățenilor, a fost stopată creșterea. În 2021 a fost o explozie, cea mai mare creștere din istoria Republicii Moldova. În 2022, din diferite motive, creditele ipotecare au scăzut, dar și volumul de bani care au fost luați de la bănci.

Economistul afirmă că, în prezent, valoarea medie a unui credit ipotecar este de 41,5 mii de euro. Față de perioadele precedente este o creștere semnificativă. Au crescut prețurile la apartamente și populația a fost nevoită să ia un credit mai mare. Acum, când prețurile s-au stabilizat, oamenii mai bogați i-au credite, iar cei cu venituri modeste sunt într-o pauză. Scăderea creditelor noi luate a dus la ceea că îndatorarea populației față de bănci, pentru creditele ipotecare noi, în acest an, crește de trei ori mai lent.

Analistul economic a mai remarcat că potrivit datelor agențiilor imobiliare, în prezent înregistrăm o ușoară creștere de preț la apartamentele vândute, însă conform datelor BNM în trimestrul trei am înregistrat o scădere ușoară a prețului afișat pentru vânzare. Până la criza din 2008 nu exista o diferență de preț între apartamentele noi și cele vechi.

Realitatea Live

10 Mai 2025, 12:30
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
10 Mai 2025, 12:30 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Municipiul Vaslui devine, în premieră, gazda expoziției și forumului bilateral de afaceri „Moldova Prezintă”, un eveniment dedicat promovării parteneriatelor economice și culturale dintre Republica Moldova și România.

Organizat de Camera de Comerț și Industrie a Republicii Moldova, cu sprijinul Primăriei Municipiului Vaslui, Consiliului Județean Vaslui și Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură Vaslui, evenimentul a fost inaugurat astăzi în Centrul Civic al orașului și se va desfășura în perioada 9–11 mai.

Peste 50 de expozanți din Republica Moldova și județul Vaslui își prezintă produsele și serviciile din domenii variate precum agroalimentar, industrie, textile și servicii, oferind publicului oportunitatea de a descoperi oferte autentice și de a stabili legături de afaceri.

Unul dintre punctele centrale ale primei zile este Forumul bilateral de afaceri și lansarea „Manualului Tânărului Antreprenor”, inițiativă ce vizează susținerea generației emergente de oameni de afaceri.

Pe lângă componenta economică, evenimentul celebrează și cultura moldovenească și românească. Atmosfera festivă a fost întreținută de formațiile „Haiducii”, „Alină-te, dor”, „Rapsodia Vasluiului” și Ansamblul „Romanița”.

Programul de vizitare a standurilor expoziționale:

  • Vineri și sâmbătă: 10:00 – 19:00
  • Duminică: 10:00 – 16:00

 

 

 
NO COMMENT | OFICIALII AU DEPUS FLORI DE 9 MAI LA MEMORIALUL „ETERNITATE”
NO COMMENT | OFICIALII AU DEPUS FLORI DE 9 MAI LA MEMORIALUL „ETERNITATE”
NO COMMENT | PROTEST ÎMPOTRIVA RĂZBOIULUI ȘI A SUSŢINERII PENTRU LIBERTATEA PRESEI
NO COMMENT | PROTEST ÎMPOTRIVA RĂZBOIULUI ȘI A SUSŢINERII PENTRU LIBERTATEA PRESEI
NO COMMENT | RESTAURANT CUPRINS DE FLĂCĂRI
NO COMMENT | RESTAURANT CUPRINS DE FLĂCĂRI
NO COMMENT | MILITARII MOLDOVENI, DETAȘAȚI ÎN KOSOVO, AU REVENIT ACASĂ
NO COMMENT | MILITARII MOLDOVENI, DETAȘAȚI ÎN KOSOVO, AU REVENIT ACASĂ
NO COMMENT | CARABINIERII MOLDOVENI PLEACĂ ÎN KOSOVO
NO COMMENT | CARABINIERII MOLDOVENI PLEACĂ ÎN KOSOVO
NO COMMENT | MĂSURI DE PREVENIRE A INCENDIILOR ÎN PERIOADA SĂRBĂTORILOR DE PAŞTE
NO COMMENT | MĂSURI DE PREVENIRE A INCENDIILOR ÎN PERIOADA SĂRBĂTORILOR DE PAŞTE