Programul „Prima Casă” va fi discutat la pregătirea bugetului pentru 2027. Perciun: „Înainte, piața era mai stabilă”

23 Oct. 2026, 11:20
 // Categoria: Actual // Autor:  Grîu Tatiana
23 Oct. 2026, 11:20 // Actual //  Grîu Tatiana

Viitorul programului „Prima Casă” va ajunge pe masa discuțiilor odată cu pregătirea bugetului pentru 2027, însă deocamdată nu există un răspuns despre reluarea finanțării cererilor noi de compensații. Ministrul Educației și Cercetării și vicepreședinte PAS, Dan Perciun, a declarat la Realitatea TV că programul este unul bun, dar trebuie analizat dacă ultimele modificări au făcut locuințele mai accesibile sau au alimentat scumpirile.

„Prima Casă este un program al Ministerului Finanțelor, iar ministerul răspunde de el în primul rând. Bineînțeles, când vom discuta bugetul pentru 2027, iar aceste discuții încă nu au început, vom aborda și acest subiect. Atunci vom vedea care va fi decizia finală”, a declarat Perciun.

Ministrul susține că sprijinul oferit oamenilor pentru cumpărarea unei locuințe trebuie însoțit de măsuri care să aducă mai multe apartamente pe piață. Altfel, atunci când crește numărul cumpărătorilor, dar oferta rămâne limitată, presiunea se transferă asupra prețurilor.

„Prima Casă este, fără îndoială, un program bun, dar trebuie să analizăm atent ce consecințe a avut, mai ales modificările făcute în ultima perioadă. Înainte, piața era mai stabilă. Este foarte important ca majorarea cererii să meargă mână în mână cu o creștere a ofertei. Altfel, toate acestea vor alimenta noi cicluri inflaționiste”, a afirmat ministrul.

Perciun consideră că statul trebuie să stabilească mai clar cum poate încuraja construcția de locuințe, fără să reducă cerințele pentru companii și fără să tolereze încălcarea regulilor urbanistice.

„Statul trebuie să înțeleagă mai clar cum poate face să crească oferta. Dar nu prin reducerea cerințelor față de companii și nici prin tolerarea unor blocuri de 30 de etaje construite fără respectarea regulilor. Trebuie să existe o discuție serioasă despre creșterea ofertei”, a spus Perciun.

În acest context, ministrul a evocat și posibilitatea folosirii unor terenuri gestionate de Agenția Proprietății Publice pentru dezvoltarea unor proiecte locative.

Din 1 aprilie 2026, Ministerul Finanțelor a oprit acceptarea spre finanțare a cererilor noi de compensații prin „Prima Casă”, după atingerea limitei banilor prevăzuți în buget. Programul nu a fost însă închis integral: garantarea de către stat a creditelor ipotecare a continuat. Cererile înregistrate și validate, dar neacceptate pentru finanțare, au rămas pe lista de așteptare, cu posibilitatea de a primi bani din alocări ulterioare.

FMI recomandă revizuirea programului „Prima Casă” și alinierea lui la regulile de creditare responsabilă, avertizând asupra riscurilor legate de creșterea rapidă a creditelor. La rândul său, Banca Mondială arată că programul a stimulat creditarea ipotecară, dar avertizează că majorarea dobânzilor ar putea îngreuna plata ratelor pentru familii și pune presiune pe bugetul de stat, deși sistemul bancar rămâne stabil.

23 Oct. 2026, 10:59
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
23 Oct. 2026, 10:59 // Actual //  Ursu Victor

Republica Moldova a ajuns într-o situație paradoxală. Deși plătește cele mai mici salarii din Europa, companiile moldovenești suportă, raportat la veniturile din vânzări, cele mai ridicate costuri cu forța de muncă de pe continent, susține economistul Veaceslav Ioniță, care avertizează că productivitatea scăzută, exodul angajaților și explozia prețurilor la energie au transformat piața muncii într-una dintre cele mai mari probleme pentru mediul de afaceri.

În cadrul emisiunii „Puterea a patra” de la N4, economistul a contestat afirmațiile premierului Vasile Tofan cu privire la competitivitatea economiei moldovenești și susține  că realitatea din întreprinderi arată exact contrariul.

„Republica Moldova are cea mai scumpă forță de muncă din Europa. Cea mai scumpă! (…) Domnul Tofan îmi spune că suntem competitivi. În ce suntem competitivi?”, a declarat Veaceslav Ioniță.

Economistul explică faptul că problema nu constă în mărimea salariilor, ci în ponderea cheltuielilor salariale în veniturile obținute de întreprinderi. Potrivit calculelor prezentate de acesta, în Europa, o companie cheltuiește în medie 14 euro pentru forța de muncă la fiecare 100 de euro încasați din vânzări. În Republica Moldova, însă, această sumă ajunge la 21 de euro.

„Dintr-o sută de euro de marfă vândută, în Europa 14 euro merg la forța de muncă. La noi, antreprenorul este nevoit să plătească 21 de euro. Și, chiar plătind atât de mult, cetățenii noștri au cele mai mici salarii”, a explicat economistul.

Potrivit lui Ioniță, salariul mediu din Republica Moldova, estimat de el la aproximativ 600 de euro, este de două ori mai mic decât în următoarele țări din clasamentul european, de șase ori sub media europeană și de aproximativ 20 de ori mai mic decât în statele cu cele mai mari remunerații.

Această discrepanță arată, în opinia sa, că întreprinderile moldovenești nu mai au suficient spațiu financiar pentru majorarea salariilor, chiar dacă angajații continuă să fie remunerați mult sub standardele europene.

Economistul susține că situația s-a deteriorat considerabil în ultimul deceniu. Dacă până în anii 2014–2015 cheltuielile cu forța de muncă reprezentau aproximativ 15% din încasările companiilor, nivel comparabil cu media europeană indicată de el, în prezent ponderea a urcat la 21%.

Una dintre explicații este migrația masivă a populației apte de muncă, accelerată după liberalizarea regimului de vize cu Uniunea Europeană și extinderea oportunităților de angajare în străinătate.

Însă problema fundamentală rămâne productivitatea redusă a muncii. Ioniță arată că, în timp ce întreprinderile din România au investit sute de mii de euro în utilaje și tehnologii pentru fiecare loc de muncă, în Republica Moldova investițiile în echipamente și modernizarea producției sunt mult mai mici.

„În România s-au făcut investiții în utilaje de 200–300 de mii de euro, sunt fabrici cu 600 de mii de euro pe loc de muncă. La noi investițiile sunt foarte modeste și atunci productivitatea muncii este foarte scăzută”, a explicat economistul.

În aceste condiții, companiile moldovenești se confruntă cu o dublă presiune: trebuie să plătească mai mult pentru a-și păstra angajații, dar productivitatea redusă nu le permite să majoreze salariile fără a-și afecta competitivitatea.

La această problemă se adaugă și șocul energetic din ultimii ani, despre care Ioniță susține că a afectat întreprinderile moldovenești mai puternic decât pe cele din restul Europei.

„Noi am avut în ultimii ani cea mai mare creștere a prețului la resursele energetice din Europa. Nu spun cel mai mare preț, ca să fie foarte clar, dar cea mai rapidă creștere. La noi tarifele au crescut de șase ori. Șocul energetic pe care l-au avut antreprenorii noștri a fost cel mai mare din toată Europa”, a declarat economistul.

În opinia sa, combinația dintre energia tot mai scumpă și creșterea cheltuielilor salariale în raport cu încasările reduce drastic capacitatea întreprinderilor de a concura cu producătorii din alte state.

„Noi suntem unica țară din Europa în care avem cea mai rapidă creștere a costului forței de muncă raportat la încasări. Dacă a fost 15%, acum este 21%. Și agenții noștri economici pur și simplu sunt puși la pământ”, a concluzionat Veaceslav Ioniță.