Scandal pe piața imobiliară! „Prima Casă” ar fi umflat prețurile cu un sfert

Deputatul Ion Chicu acuză autoritățile că schimbările operate în 2024 la programul „Prima Casă” au afectat accesibilitatea locuințelor pentru tineri și au contribuit la scumpiri semnificative pe piața imobiliară.

Într-o postare pe Facebook, Chicu susține că modificările ar fi dus la majorarea prețurilor locuințelor cu 20–25%, calificând intervențiile drept „neghioabe” și acuzând decizii luate de „analfabeți și corupți”.

Criticile deputatului sunt susținute și de concluziile Fondul Monetar Internațional (FMI), care a avertizat asupra riscurilor generate de evoluțiile din sectorul imobiliar. În urma consultărilor desfășurate la Chișinău în perioada 4–17 decembrie 2025, experții instituției au menționat că, deși sistemul bancar rămâne rezilient, ritmul accelerat al creditării și creșterea prețurilor la locuințe necesită o monitorizare atentă.

Potrivit FMI, prețurile locuințelor au crescut cu aproximativ 24% între sfârșitul anului 2024 și mijlocul anului 2025, ceea ce confirmă tendințele semnalate de fostul premier.

Programul „Prima Casă” a fost conceput pentru a facilita accesul tinerilor la locuințe prin garanții de stat și condiții preferențiale de creditare. Totuși, în contextul modificărilor recente și al creșterii cererii, experții avertizează că astfel de scheme pot contribui indirect la majorarea prețurilor, dacă nu sunt calibrate corespunzător.

Potrivit Fondul Monetar Internațional, în perioada de la sfârșitul anului 2024 până la mijlocul anului 2025, prețurile la locuințe în Republica Moldova au crescut cu aproximativ 24%, evoluție care a determinat intervenția Banca Națională a Moldovei prin măsuri macroprudențiale.

Astfel, BNM a majorat rata amortizorului anticiclic pentru expunerile din credite, decizie calificată de experții FMI drept „adecvată și preventivă”, în contextul creșterii accelerate a creditării și a prețurilor pe piața imobiliară.

În același timp, FMI recomandă consolidarea în continuare a măsurilor bazate pe analiza profilului debitorilor și revizuirea programului „Prima Casă”, astfel încât acesta să fie pe deplin aliniat cadrului prudențial existent. Scopul acestor ajustări este limitarea acumulării de riscuri în sectorul ipotecar și prevenirea supraîncălzirii pieței imobiliare.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#primacasa #imobil #scumpiri

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Reducerea consumului de energie electrică cu doar 3% la nivel național a fost una dintre măsurile-cheie prin care autoritățile au reușit să evite o criză în sistemul electroenergetic, într-un context în care Republica Moldova se confrunta cu un deficit de până la 400 MW și riscuri reale de deconectări, potrivit raportului Centrului de management al crizelor, în contextul crizei energetice din martie 2026

Documentul scoate la iveală vulnerabilități ale sistemului energetic, inclusiv dependența critică de infrastructura externă și riscuri persistente care pot genera noi crize fără avertisment.

Unul dintre cele mai grave scenarii identificate vizează un deficit de până la 350–400 MW, în cazul unor noi avarii sau atacuri asupra infrastructurii energetice din Ucraina.
Această cantitate reprezintă o parte semnificativă din consumul național și ar putea duce la deconectări controlate ale consumatorilor.

Raportul arată că Moldova depinde în mare măsură de o singură linie de import – Vulcănești–Isaccea – care nu asigură securitatea sistemului în caz de avarie. Orice întrerupere pe această rută poate reduce drastic capacitatea de import și crește riscul de blackout.

În același timp, producția internă de energie este în scădere sezonieră, de la circa 200 MW în sezonul rece la doar 60 MW în lunile de primăvară și vară, ceea ce amplifică presiunea asupra importurilor.

Raportul mai evidențiază că, în situații de criză, Moldova este nevoită să cumpere energie la prețuri de „penalizare”, mult peste nivelul pieței, ceea ce ar putea duce ulterior la majorări de tarife pentru consumatori.