Prețurile la apartamente bubuie urât în Republica Moldova

La finalul trimestrului III din 2024, prețurile bunurilor imobile rezidențiale din Chișinău au continuat să crească, atingând noi valori record. Conform datelor Băncii Moldova, indicele RPPI (Indicele Prețurilor Proprietăților Rezidențiale), care măsoară evoluția prețurilor pe piața imobiliară, a înregistrat o valoare de 166,6%, ceea ce reprezintă o creștere de 0,4% față de trimestrul II al anului 2024 și o creștere semnificativă de 18,5% față de aceeași perioadă din 2023.

Pe segmentul pieței primare, prețurile au fost relativ stabile, indicele RPPI pentru aceste bunuri imobile atingând valoarea de 175,9%. Comparativ cu trimestrul II 2024, creșterea a fost nesemnificativă, însă în raport cu trimestrul III 2023, valoarea a crescut cu 18,8%.

În ceea ce privește piața secundară, indicele RPPI a atins 160,6%, înregistrând o creștere de 0,5% față de trimestrul II 2024 și de 18,4% față de trimestrul III 2023.

Datele agențiilor imobiliare indică faptul că, în medie, prețul unui metru pătrat de apartament a ajuns să coste 1370 de euro, comparativ cu 1070 de euro în aceeași perioadă a anului trecut. Această creștere considerabilă reflectă o tendință generală de majorare a prețurilor pe piața imobiliară din Chișinău, alimentată de o cerere ridicată și de o ofertă limitată.

Specialiștii din domeniu atrag atenția că, deși există o cerere constantă de apartamente, creșterea continuă a prețurilor ar putea deveni o problemă pentru potențialii cumpărători, mai ales pentru cei care sunt la început de drum pe piața imobiliară.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#record #preturi #apartamente

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Anul 2025 a fost unul istoric pentru bursele europene, iar sectorul bancar a ieșit clar în evidență ca principalul câștigător. Piețele din Europa au crescut mai puternic decât cele din Statele Unite, relatează Mediafax.

Motorul acestei performanțe au fost acțiunile băncilor, care au avut profituri mari, ajutate de o economie mai stabilă decât se estima la începutul anului. Indicele Stoxx 600, care include cele mai importante companii listate din Europa, a urcat cu aproximativ 16% în 2025, atingând maxime istorice. Pentru comparație, acest indice a depășit chiar și evoluția pieței americane S&P 500, atunci când randamentele sunt raportate în dolari, un lucru rar în ultimii ani.

Cea mai spectaculoasă evoluție a fost înregistrată de sectorul bancar. Aici, acțiunile au crescut, în medie, cu 65%, cea mai mare majorare anuală din 1997 până în prezent, potrivit Bloomberg. Creșterea a fost susținută de mai mulți factori ușor de înțeles chiar și pentru cei care nu urmăresc zilnic piețele financiare. Băncile au obținut profituri mai mari din credite, comisioane și tranzacții financiare. În același timp, și-au controlat mai bine costurile și au returnat o parte importantă din câștiguri investitorilor sub formă de dividende.

Printre băncile care au avut un an excepțional se numără instituții mari și cunoscute la nivel european, precum Banco Santander, Société Générale sau Commerzbank, unele fiind pe cale să încheie cel mai bun an din istoria lor bursieră.

Un alt motiv pentru care Europa a atras interesul investitorilor în 2025 este faptul că piețele europene sunt mai puțin dependente de marile companii tehnologice decât Wall Street. În SUA, o mare parte din creșterea burselor vine de la câteva nume uriașe din tehnologie, considerate de unii analiști supraevaluate.

Pe lângă bănci, și alte sectoare au avut creșteri puternice în 2025. Companiile din industria de apărare au beneficiat de majorarea cheltuielilor militare în Europa, pe fondul tensiunilor geopolitice. Firme din industria de apărare precum Rheinmetall (Germania) sau Babcock (Marea Britanie) au atins maxime istorice pe bursă. Indra Sistemas (Spania) a crescut cu aproximativ 180% într-un singur an.

De asemenea, companiile miniere au fost printre câștigători, susținute de scumpirea metalelor prețioase și industriale. Producătorul de aur și argint Fresnillo a avut una dintre cele mai bune evoluții din Europa, cu o creștere de peste 400% a acțiunilor în 2025. Și unele companii din sectorul cuprului și-au dublat valoarea. Creșterea a fost susținută de cererea generată de centrele de date și de dezvoltarea inteligenței artificiale.

În schimb, alte sectoare au avut un an dificil. Industria auto, bunurile de consum și publicitatea au fost afectate de cererea mai slabă, costuri mai mari și incertitudini economice. Companii precum Stellantis (-25%), Puma (-50%) sau grupul de publicitate WPP (-60%) au înregistrat scăderi semnificative pe bursă.

#burse europene #Wall Street #sector bancar #bănci