Prețuri cosmice la chiriile din New York. Doar 23% dintre locuitori își pot permite

Devine din ce în ce mai greu să găseşti un apartament la preţ accesibil în New York City.
Un rezident al oraşului trebuie să câştige un salariu de 110.000 de dolari pe an pentru a-şi permite o chirie de 2.750 de dolari, fapt care împinge chiriaşul să investească aproximativ 30% din venitul său în costurile lunare ale unui apartament, potrivit unui raport oficial.

Aproximativ 23% dintre lucrătorii cu normă întreagă din New York aveau salarii de şase cifre începând cu 2020, scrie Bloomberg.
Chiria medie din Manhattan a crescut la 4.000 de dolari în luna mai, o creştere de 25% faţă de anul precedent. În plus, viitorul anunţă o creştere a preţurilor pentru locuitorii celor aproximativ 1 milion de apartamente aflate în chirie în New York.
„Este o piaţă de închiriere incredibil de strânsă”, a spus Matthew Murphy, directorul executiv al Centrului Furman de la NYU, care cercetează problemele legate de locuinţe. „Inventarul şi oferta nu au ţinut pasul cu cererea intensă.”

Criza accesibilităţii pe piaţa de închiriere s-a dezvoltat pe parcursul a zeci de ani, în prezent tinzând către un apogeu, deoarece new-yorkezii simt, de asemenea, presiunea inflaţiei care duce la creşterea costurilor traiului de zi cu zi.

Avocaţii pentru locuinţe sunt îngrijoraţi în special de creşterea chiriei unităţilor stabilizate. Raportul oraşului a constatat că locuitorii acelor apartamente aveau un venit mediu al gospodăriei de 47.000 de dolari în 2020, banii suplimentari datoraţi în fiecare lună crescând riscul de a stresa bugetele familiei.

„Dacă aceste preţuri ale chiriei continuă să crească, în timp vom vedea o creştere atât a evacuărilor, cât şi a persoanelor fără adăpost”, a spus Oksana Miranova, analist în politica locativă la Community Service Society.

#populațe #Chirii #New York

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Actuala formă de organizare a administrației publice locale din Republica Moldova este profund ineficientă și împovărătoare pentru buget, a declarat fostul președinte al Comisiei Electorale Centrale, Iurie Ciocan, în cadrul emisiunii „Contrasens” a publicației ZIUA.

Potrivit lui Ciocan, structura administrativă actuală generează costuri excesive, în condițiile în care foarte puține primării reușesc să se autofinanțeze. El a afirmat că, potrivit studiilor la care a avut acces și la care a participat, doar două primării din cele 898 existente, Chișinău și Bălți, își pot acoperi cheltuielile administrative din veniturile proprii.

„Nu vorbim despre investiții sau dezvoltare, ci strict despre cheltuieli administrative, facturi și salarii”, a subliniat fostul șef al CEC.

Ciocan a atras atenția și asupra fragmentării excesive a administrației locale, menționând că există numeroase localități unde primarii sunt aleși în turul doi cu aproximativ 100 de voturi, ceea ce, în opinia sa, indică probleme structurale serioase.

Fostul oficial a pus situația actuală pe seama unor tendințe de durată, precum dezindustrializarea de după independență, migrația masivă și îmbătrânirea populației. În multe localități rurale, a spus el, activitatea economică este minimă, locurile de muncă lipsesc, iar producția locală este redusă, cu excepția parțială a sectorului agrar.

În acest context, Ciocan consideră că statul trebuie să intervină pentru modernizarea administrației publice și pentru reorganizarea administrativ-teritorială, astfel încât serviciile publice să fie mai eficiente.

El a avertizat că, dacă după alegerile din 2027 nu vor fi operate schimbări, Republica Moldova riscă să fie nevoită să mențină „acest sistem monstru” încă patru ani, din cauza constrângerilor procedurale și a normelor internaționale.