Piața imobiliară. Locuința care poate fi cumpărată cu mai puțin de 50 de lei

22 Iul. 2023, 07:57
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
22 Iul. 2023, 07:57 // Actual //  bani.md

Mai multe țări din Europa propun oferte de nerefuzat pentru achiziția anumitor locuințe. Deși unele case costă mai puțin de 50 de lei, numărul celor interesați este extrem de mic. Detaliile ascunse, care fac persoanele să nu fie interesate de aceste locuințe.

Autoritățile din 20 de localități din Italia vând case la prețul de 1 euro. Deși suma este una extrem de mică, italienii nu se înghesuie să achiziționeze aceste locuințe.

Proiectul a fost lansat în 2017 și are scopul de a repopula localitățile afectate de un cutremur major în 1968 și să stopeze declinul demografic al zonelor rurale. În ultimii 15 ani, peste 15 milioane de locuitor s-au mutat în ale orașe italiene sau au plecat în străinătate.

„Am lansat proiectul în 2017 și am avut mult succes cu el. Am reușit să vindem 170 de case unor străini”, spune Toti Nigrelli, viceprimarul din Mussomeli.

În Mussomeli, Sicilia, din cei peste 20.000 de locuitori au rămas doar jumătate. Italienii care au plecat în alte orașe au preferat să își dea casele municipalității, în loc să plătească impozite.

Cum arată o casă de 1 euro

Un utilizator de pe TikTok a făcut turul unei casei din Mussomeli, Sicilia, care se vinde cu 1 euro. Aceasta este valoarea casei, însă la acest preț se mai adaugă actele și alte lucruri pe care le prezintă influencerul.

„Ați cerut să vedeți o casă de un euro? Ei bine, iat-o. Acum, un euro este prețul de achiziție, dar onorariile vor fi plus sau minus 5.000 de euro doar pentru că nu știi care sunt actele. Dacă există o problemă cu ea, aceasta cade în sarcina cumpărătorului și nu a vânzătorului, pentru că este o casă de un euro. Da, cred că ar putea fi o troacă acolo, dar hei, vestea bună este că ai apă.

Aici ar fi un living, sufragerie, baie la parter. Pereții, betonul era în regulă. Era doar o tencuială deasupra, așa că e clar că totul a trebuit să fie îndepărtat. Și apoi tencuite din nou. Nu există un duș, așa că ar trebui reconfigurat. Cu toate acestea, există apă. Sus pe scări, este un singur dormitor, și este un dormitor mare și frumos pentru o casă de un euro.

Nu există balcoane, dar are o iluminare grozavă. Sper că sunteți îndemânatici!”, spune Thea.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

08 Aug. 2026, 11:18
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
08 Aug. 2026, 11:18 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Proprietarii unor apartamente cu suprafața mai mică de 120 de metri pătrați ar putea ajunge să achite impozitul pe avere. Guvernul propune eliminarea criteriului de suprafață. Astfel, urmează să conteze doar valoarea totală estimată a proprietăților locative.

În prezent, impozitul pe avere se aplică dacă sunt îndeplinite concomitent două condiții: valoarea totală a proprietăților constituie cel puțin 200 de salarii medii lunare pe economie, iar suprafața totală este de minimum 120 de metri pătrați.

Proiectul de simplificare a legislației fiscale și vamale elimină pragul de suprafață și stabilește o singură condiție: valoarea estimată totală a locuințelor, caselor de vacanță și cotelor-părți deținute de o persoană să ajungă la cel puțin cinci milioane de lei.

Astfel, un apartament de lux cu o suprafață mai mică de 120 de metri pătrați ar putea deveni obiect al impozitului pe avere dacă valoarea sa estimată depășește pragul stabilit. În calcul va intra valoarea cumulată a tuturor proprietăților locative deținute de contribuabil, nu doar valoarea unei singure locuințe.

Modificarea produce însă efecte în ambele direcții. Eliminarea criteriului de suprafață extinde impozitarea asupra locuințelor mici, dar scumpe. În același timp, proprietățile cu suprafața mai mare de 120 de metri pătrați nu vor fi taxate dacă valoarea lor totală rămâne sub cinci milioane de lei.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!