Grecia oferă proprietarilor de locuințe stimulente pentru a renunța la închirierea pe termen scurt

Grecia va acorda o scutire fiscală de trei ani proprietarilor de locuințe care își transformă chiriile pe termen scurt în chirii pe termen lung, devenind astfel ultima țară europeană care ia măsuri drastice împotriva închirierilor de vacanță pentru a face față lipsei de locuințe, scrie Kathimerini.

Boom-ul închirierilor pe termen scurt din Europa a determinat deja zone turistice precum Insulele Canare din Spania, Lisabona, Berlin și Florența să anunțe restricții privind aceste închirieri, pe care mulți localnici le acuză că îi scot de pe piață pe rezidenții permanenți.

Ca parte a unui plan de combatere a lipsei de locuințe, prim-ministrul Kyriakos Mitsotakis a declarat săptămâna trecută că Grecia intenționează, de asemenea, să majoreze o taxă pe închirierile pe termen scurt și să interzică acordarea de noi licențe în centrul Atenei.

Locuitorii capitalei au reacționat pozitiv la aceste planuri.

„Este o problemă uriașă, deoarece se schimbă peisajul urban. Acolo unde există clădiri tradiționale, acum există una modernă lângă ele, proiectată pentru a fi un Airbnb”, spune Penny Platanitou, în vârstă de 58 de ani, rezidentă a Atenei.

Valentina Reino, șefa politicii publice pentru Airbnb în Europa de Sud, a declarat vineri că societatea sa este pregătită să colaboreze cu guvernul elen pentru a găsi „soluții specifice și proporționale”.

Salariile mici, inflația ridicată, lipsa proprietăților și creșterea închirierilor pe termen scurt pentru vacanțe au alimentat o criză a locuințelor în Grecia, care încă se recuperează după o criză a datoriilor de aproape zece ani. Persoanele cu venituri mici, cuplurile tinere și studenții au fost afectați în mod deosebit.

Grecia a cheltuit până în prezent 2,2 miliarde de euro pentru subvenționarea împrumuturilor cu dobândă redusă pentru a ajuta tinerii să își cumpere prima casă și va aloca încă două miliarde de euro pentru a extinde planul la cuplurile cu vârste de până la 50 de ani.

„Grecia, într-adevăr, s-a alăturat în ultimii ani echipei de țări în care deficitul de locuințe presează familiile în mod insuportabil”, a declarat Sofia Zacharaki, ministrul grec al coeziunii sociale și afacerilor familiale, la o conferință de presă de prezentare a planului.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#inchiriere #localnici #Grecia

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Riga, capitala Letoniei, trece printr-o transformare urbană majoră odată cu lansarea proiectului Riga Port City – una dintre cele mai ambițioase inițiative de dezvoltare din țările baltice. Acest proiect de amploare promite să schimbe panorama orașului și să impulsioneze economia locală. În centrul acestui demers se află Emmanuil Grinșpuns – investitor internațional și om de afaceri experimentat, originar din Republica Moldova, care vede în Riga un potențial uriaș de dezvoltare, scrie jekabpilslaiks.lv.

Cine este Emmanuil Grinșpuns și de ce a ales Letonia?

Grinșpuns este un antreprenor cu activitate în domenii diverse – de la imobiliare și finanțe până la tehnologie și turism – desfășurând afaceri în Moldova, România, Letonia, Kazahstan, Israel și SUA. În plus, ocupă funcția de vicepreședinte al băncii Rietumu și este consul onorific al Kazahstanului în SUA, fiind implicat și în numeroase organizații evreiești internaționale.

Potrivit acestuia, Letonia oferă un echilibru ideal între infrastructură modernă, potențial economic și calitate a vieții, devenind tot mai atractivă pentru investitori. Clima blândă din timpul verii și siguranța orașului sunt alte argumente care l-au determinat să investească aici.

Ce face Riga Port City atât de special?

Riga Port City nu este doar un proiect imobiliar, ci o viziune urbană integrată. Pe o suprafață de 470.000 m², cu o fațadă de 4,5 km la malul râului Daugava, proiectul va include zone rezidențiale, comerciale, spații verzi, parcuri publice și soluții moderne de mobilitate. Accentul este pus pe sustenabilitate, calitatea aerului și integrarea armonioasă în peisajul urban. Promenada accesibilă publicului va transforma faleza într-un spațiu deschis și prietenos pentru locuitori și turiști.

Amplasarea strategică – în apropierea centrului istoric și a cartierului Art Nouveau, parte din patrimoniul UNESCO – adaugă un plus de valoare, combinând trecutul arhitectural al orașului cu o viziune modernă.

Impact economic și social pe termen lung

Proiectul va atrage investiții externe importante, va crea noi locuri de muncă și va stimula turismul, mai ales datorită accesului direct la port – punct de sosire pentru numeroase vase de croazieră. De asemenea, se preconizează o dezvoltare semnificativă a infrastructurii logistice și de transport, întărind poziția Letoniei ca nod strategic între Est și Vest.

Pe lângă impactul economic, proiectul va aduce beneficii concrete pentru locuitorii din Riga: mai multe spații publice, parcuri și zone de recreere care vor contribui la o viață urbană mai activă și mai sănătoasă. Dezvoltarea va fi etapizată, pe o perioadă de aproximativ 20 de ani, fiind adaptată ritmului de creștere economică al Letoniei.

Viziunea pentru viitorul Rigăi

Obiectivul Riga Port City este de a restabili legătura orașului cu râul și de a crea un nou centru urban vibrant. Emmanuil Grinșpuns joacă un rol esențial în conturarea acestui viitor, susținând un model de dezvoltare care pune în prim-plan calitatea vieții, sustenabilitatea și deschiderea orașului către lume. Riga se îndreaptă astfel spre un viitor mai modern, mai verde și mai conectat la nevoile comunității și ale investitorilor globali.