Cât trebuie să câștigi, de fapt, ca să-ți cumperi un apartament în Chișinău

Situația locativă din municipiul Chișinău devine tot mai dificilă, iar costurile ridicate ale apartamentelor pun o presiune semnificativă asupra familiilor. Potrivit datelor prezentate, pentru a achiziționa un apartament renovat la prețul median (cu jumătate sub acest nivel și jumătate peste), o familie ar trebui să aibă un venit brut lunar de aproape 39 000 de mii de lei, se arată într-o notă analitică realizată de Stanislav Ghilețchi și Adrian Ermurachi de la IPRE.

Această concluzie se bazează pe salariul mediu înregistrat în trimestrul II al anului 2023, care a fost de 14 500 de lei conform datelor Biroului Național de Statistică. Aceasta evidențiază o discrepanță semnificativă între veniturile medii și costurile locuințelor, indicând faptul că pentru mulți locuitori din Chișinău, achiziționarea unei locuințe devine o provocare financiară.

În plus, analiza menționează că populația Chișinăului înregistrează o creștere constantă a numărului de locuitori, rezultat al migrației interne. De la anul 2017 până în 2022, migrația netă în Chișinău a depășit 60,000 de persoane, generând o creștere a cererii pentru locuințe.

Cu toate acestea, autorii analizei atrag atenția că autorizațiile de construcție pentru blocurile locative sunt în scădere, iar numărul de metri pătrați dați în exploatare a scăzut, în special în anul 2022, an în care s-au înregistrat cele mai mari scumpiri ale apartamentelor din ultimul deceniu.

În timp ce costurile locuințelor cresc, nu există o statistică oficială privind prețurile la imobile. Analiza IPRE se bazează pe prețurile colectate de pe platforma www.999.md, principalul portal de anunțuri din Moldova, arătând că centrul Chișinăului are cele mai ridicate prețuri, urmat de sectoarele Rîșcani, Buiucani, Telecentru, Ciocana și Botanica.

În fața acestei realități, IPRE face recomandări pentru revizuirea politicilor de utilizare a terenurilor, dezvoltarea de noi sectoare și cartiere, precum și investiții continue în infrastructura de transport pentru a face locuințele accesibile în zonele mai îndepărtate.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#preturi #apartamente #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Analiștii de la U.S. News & World Report au realizat clasamentul celor mai bune țări pentru o viață confortabilă la pensie. Studiul face parte din raportul global „Best Countries” și se bazează pe un sondaj internațional la care au participat aproape 17.000 de persoane, dintre care aproximativ 5.900 aveau peste 45 de ani.

Clasamentul analizează percepția respondenților privind șapte criterii principale: costul vieții, mediul fiscal, prietenia societății, atractivitatea pentru trai, clima, respectarea dreptului de proprietate și calitatea sistemului public de sănătate.

Pe primul loc se află Elveția, care ocupă această poziție pentru al doilea an consecutiv. Deși nu este considerată o țară ieftină pentru trai, Elveția este apreciată pentru sistemul medical bine dezvoltat, stabilitatea economică și respectarea dreptului de proprietate.

Locul doi este ocupat de Noua Zeelandă, percepută de respondenți drept una dintre cele mai prietenoase și atractive țări pentru trai, cu peisaje spectaculoase și un nivel ridicat de siguranță.

Pe poziția a treia se află Portugalia, considerată cea mai accesibilă financiar dintre primele cinci state din clasament. Țara este apreciată pentru climă, gastronomie și calitatea vieții.

Topul este completat de Australia pe locul patru, cunoscută pentru peisajele naturale și nivelul ridicat de trai, și de Spain pe locul cinci. Spania este percepută drept cea mai prietenoasă țară pentru pensionari și este apreciată pentru climatul plăcut și accesibilitatea culturală. În plus, programul „Golden Visa” permite obținerea rezidenței pentru persoanele care investesc cel puțin 500.000 de euro în proprietăți.

În partea inferioară a clasamentului apar mai multe state din spațiul post-sovietic. Kazahstan se situează pe locul 77, Azerbaidjan pe poziția 81, Uzbekistan pe locul 84, Ucraina pe locul 85, Belarus pe poziția 87, iar Rusia pe locul 88.

Republica Moldova nu apare în acest clasament, însă indicatori precum nivelul pensiilor, infrastructura medicală și calitatea serviciilor sociale sugerează că țara s-ar situa printre ultimele locuri a ierarhiei globale.

În Republica Moldova, pensia medie rămâne una dintre cele mai mici din Europa. În anul 2025, pensia medie s-a cifrat la 4 407 lei după indexarea cu 10% din lupa aprilie. Totuși, sistemul de protecție socială este afectat de îmbătrânirea populației și de migrația masivă a forței de muncă.

Datele arată că tot mai mulți pensionari din țările dezvoltate aleg să trăiască peste hotare. Potrivit Departamentului de Stat al SUA, aproximativ 760.000 de americani primesc anual peste 7,5 miliarde de dolari din pensii în afara Statelor Unite, alegând să își petreacă anii de pensionare în alte state.