Ce să fac cu banii mei? Sfaturi de la miliardarul Mark Cuban

07 Iul. 2021, 11:15
 // Categoria: Bănci şi Finanţe // Autor:  MD Bani
07 Iul. 2021, 11:15 // Bănci şi Finanţe //  MD Bani

Cu siguranță vă este cunoscut numele acestui miliardar, dar cine este Mark Cuban și cum și-a câștigat banii? Este posibil să-l cunoașteți ca fiind unul dintre rechinii din spectacolul de succes „Shark Tank”, dar cubanezul este mai mult decât o personalitate TV – el este, de asemenea, proprietarul Dallas Mavericks și un investitor de succes. A câștigat primul său milion în 1990 după ce și-a vândut afacerea către CompuServe și apoi a câștigat un salariu de 5,9 miliarde de dolari după ce și-a vândut serviciul de streaming audio online către Yahoo în 1999. Iată câteva sfaturi care te vor ajuta să gestionezi cu banii și să devii milionar.

Nu ezita să riști

Vorbiți cu orice milionar sau miliardar care și-au obținut averea singuri și s-ar putea să predice importanța asumării riscurilor calculate. Uneori, riscurile și recompensele merg mână în mână, așa cum a subliniat cubanezul într-un interviu din 2017 cu revista Money, în timp ce discuta despre valoarea investiției economiilor tale. El a explicat că este posibil să economisești un milion de dolari, dar numai dacă ești disciplinat și îți asumi riscuri. Mulți dintre cei care obțin niveluri mai ridicate de succes financiar nu se tem să investească pentru îmbunătățirea viitorului lor – indiferent dacă investesc pe piață, într-o afacere sau în educația lor.

Investește doar până la 10% în afaceri riscante

Dacă riscați în domeniul investițiilor, limitați suma cu care o contribuiți.

„Dacă ești un adevărat aventurier și vrei cu adevărat să arunci bani, s-ar putea să iei 10% și să-l pui în bitcoin sau Ethereum, dar dacă faci asta, trebuie să te prefaci că ai pierdut deja banii „, a declarat cubanezul pentru Vanity Fair. „Este ca și cum ai colecționa artă, este ca și cum ai colecționa cărți de baseball, este ca și cum ai colecționa pantofi – ceva merită ceea ce ar plăti altcineva pentru asta. Aș limita (investițiile riscante) la 10%.”

Păstrați niște bani într-un cont de economii

Într-un interviu exclusiv cu Young Money, o companie de educație și mass-media în domeniul finanțelor personale, cubanezul a oferit acest sfat general de investiții și apoi a urmat afirmația spunând:

„Idioții care îți spun să-ți pui banii pe piață pentru că în cele din urmă vor crește să vă spun asta pentru că încearcă să vă vândă ceva. Bursa este probabil cel mai prost vehicul de investiții de acolo. ”

Deși unii investitori cred că piața de valori este biletul spre bogăție, alții consideră că piața este prea riscantă și volatilă. Bursa poate fi profitabilă într-o zi, însă este nevoie de o singură recesiune pentru a pierde totul. În loc să vă puneți toate economiile la bursă, cubanezul încurajează să păstrați niște bani într-un cont de economii pentru zile negre, astfel încât să fiți protejat dacă ceva nu merge bine.

Economisiți 6 luni de venit

„Dacă nu îți place slujba la un moment dat sau te concediezi sau trebuie să te muți sau ceva nu merge bine, vei avea nevoie de venituri de cel puțin șase luni”, a spus el.

Găsiți o modalitate de a investi ieftin în piață

Dacă doriți să vă plimbați pe piață, cubanezul vă sfătuiește să faceți acest lucru în siguranță pentru a vă reduce riscul. În conversația sa cu Money, el a sugerat să investească într-un fond mutual mutual. Acestea sunt investiții care vă permit să vă combinați activele cu activele altor investitori, ceea ce oferă o modalitate mai ieftină de a vă diversifica portofoliul. După cum spune cubanezul:

„Dacă puteți găsi o modalitate de a investi ieftin pe piață, puteți începe să vă construiți valoarea netă”.

Dacă nu înțelegeți pe deplin riscurile unei investiții pe care o luați în considerare, este în regulă să nu faceți nimic

Cubanezul a dat acest sfat într-un blog de pe site-ul său intitulat „Cele mai bune sfaturi de investiții pe care le veți primi vreodată”. Deși investițiile îți pot construi valoarea netă și te pot pune pe calea spre libertatea financiară, nu există nicio garanție că o strategie de investiții va da roade.

Înainte de a investi, asigurați-vă că cunoașteți riscurile și pregătiți-vă pentru posibilitatea de a pierde bani. Dacă aveți îndoieli – sau dacă există prea multă incertitudine în jurul unei investiții – este ok să vă păstrați banii până când apare oportunitatea potrivită.

Nu lăsa frica să fie un obstacol

Cubanezul a împărtășit această afirmație în cartea sa „Cum să câștigi la sportul afacerilor: dacă pot să o fac, o poți face”. Frica este un sentiment natural, dar este și unul dintre cei mai răi dușmani ai succesului. Dacă vrei să mergi înainte, ieși din calea ta și nu te mai ascunde în spatele fricii – te ține blocat în același loc și înăbușă creșterea.

Dacă investiția este nouă pentru tine, frica și înțelegerea sunt normale. În loc să lăsați să vă împiedice, educați-vă cu privire la diferite strategii de investiții pentru a vă construi încrederea – când sunteți gata, începeți cu investiții mai ieftine și mai sigure.

Fii un cumpărător inteligent

Există o legătură clară între a fi un cumpărător inteligent și un investitor priceput. Într-una dintre postările de blog ale lui Mark Cuban despre cele mai bune sfaturi de investiții, el explică modul în care numerarul creează randamente tranzitorii. El încurajează să analizați cât cheltuiți pe parcursul unui an și apoi a sugerat să profitați de numerar, cantitate și reduceri pentru a obține o rentabilitate mai bună a banilor dvs. Cu alte cuvinte – cel mai bine este să cumpărați în vrac.

 

Realitatea Live

10 Ian. 2026, 12:15
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
10 Ian. 2026, 12:15 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Piața imobiliară din Dubai a încheiat anul 2025 cu vânzări record, consolidând statutul de piață imobiliară de top pentru al cincilea an la rând. Conform datelor de la Departamentul de Terenuri din Dubai, vânzările de proprietăți în emirat au crescut cu 30,64% față de anul precedent, ajungând la peste 682,49 miliarde de dirhami (185,9 miliarde USD) în 2025, comparativ cu 522,36 miliarde de dirhami (142,2 miliarde USD) în 2024, potrivit Gulf News.

În prima jumătate a lui 2025, Dubai Islands, una dintre cele mai exclusiviste zone din Dubai, a înregistrat vânzări de peste 1,66 miliarde de dolari, incluzând tranzacții pentru apartamente și 28 de vile. Prețul mediu al unei vile de dimensiuni relativ modeste în Dubai, în această zonă, a ajuns la 4,08 milioane de dolari. Prețul pentru o vilă mare, cu 6 dormitoare este de până la 12,1 milioane de dolari, potrivit presei locale.

Prețurile medii pentru proprietăți la Dubai Islands în 2025 sunt de aproximativ 6.850 – 7.000 dolari pe metru pătrat. Dacă aceste cifre par șocante, ele sunt mult mai mici decât proprietățile din Palm Jumeirah, unde prețurile pot depăși frecvent 9.000–12.000 de dolari pe metru pătrat, potrivit datelor de pe platforma topluxuryproperty.

Amintim că în Dubai, în luna decembrie a anului trecut, s-a deschis cel mai înalt hotel din lume, Ciel Tower. Acesta s-a ridicat la 377 de metri deasupra Dubai Marina. El a devenit de asemenea, un simbol al bumului imobiliar din Dubai, având în vedere că înălțimea sa record nu a fost planificată – a crescut neașteptat pe măsură ce planurile au fost aruncate și refăcute, a dezvăluit constructorul pentru CNN.

Datele oficiale au arătat că Dubai a înregistrat 214.912 tranzacții de vânzare între ianuarie și sfârșitul lunii decembrie 2025, față de 180.860 de tranzacții în aceeași perioadă a anului 2024, reprezentând o creștere de 18,82%, a raportat Emarat Al Youm.

Tranzacțiile ipotecare au ajuns la 179,26 miliarde de dirhami prin 50.974 de tranzacții, în timp ce cadourile au totalizat 57,25 miliarde de dirhami în 9.556 de tranzacții pe parcursul anului.

Business Bay s-a aflat în fruntea listei zonelor după valoarea vânzărilor în 2025, cu aproximativ 10,43 miliarde de dolari, urmată de Jumeirah Village Circle, cu 6,67 miliarde de dolari, Al Yalayis 1, cu 6,47 miliarde de dolari, și Dubai Investment Park Second, cu 6,31 miliarde de dolari.

Palm Jumeirah s-a clasat pe locul cinci, cu vânzări de aproximativ 5,83 miliarde de dolari.

Pe locul șase s-a situat Airport City, cu 5,65 miliarde de dolari, urmată de zona Burj Khalifa, cu 5,53 miliarde de dolari, Meydan, cu 5,13 miliarde de dolari, Al Yufrah 1, cu 5,10 miliarde de dolari, și Palm Jebel Ali, cu 4,77 miliarde de dolari.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!