Investiții imobiliare de sute de milioane de lei sunt blocate de ani de zile în Republica Moldova, în special în Chișinău, din cauza întârzierilor la aprobarea documentației urbanistice și eliberarea autorizațiilor. Problemele au fost discutate luni, 12 octombrie, la o întâlnire a premierului Vasile Tofan cu reprezentanții companiilor de construcții, care au cerut simplificarea procedurilor și eliminarea obstacolelor administrative.

„Avem tare mult de lucru la repornirea construcțiilor”, a declarat prim-ministrul, subliniind că Guvernul își dorește mai multe investiții, proiecte imobiliare și locuințe accesibile pentru tineri și familiile cu venituri medii.

Una dintre principalele probleme semnalate de dezvoltatori vizează întârzierile la aprobarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) și a actelor permisive. Potrivit antreprenorilor, aceste blocaje țin pe loc investiții de sute de milioane de lei, unele proiecte așteptând de ani întregi aprobările necesare pentru începerea lucrărilor.

În acest context, Tofan a reiterat disponibilitatea Executivului de a colabora cu administrația municipiului Chișinău, indiferent de diferențele de viziune politică, pentru identificarea unor soluții care să permită relansarea proiectelor.

O altă problemă abordată a fost valorificarea terenurilor și clădirilor neutilizate aflate în proprietatea statului. Premierul a subliniat că privatizarea transparentă a acestor active rămâne o prioritate, astfel încât bunurile care nu sunt utilizate să poată fi introduse în circuitul economic și să atragă investiții.

Dezvoltatorii imobiliari au ridicat și problema contribuției de 0,5% aplicate investițiilor în construcții. Guvernul urmează să examineze oportunitatea modificării mecanismului de aplicare a acesteia.

Pe agenda discuțiilor s-au regăsit și costurile ridicate de conectare a noilor construcții la rețelele electrice, termice, de alimentare cu apă și canalizare. Premierul a abordat subiectul împreună cu dezvoltatorii, reprezentanții Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică (ANRE), operatorii de utilități și administrația municipală.

Reprezentanții sectorului au atras atenția și asupra dificultăților de finanțare a proiectelor, necesității dezvoltării parteneriatelor public-private, deficitului de forță de muncă și fenomenului muncii informale din construcții.

Potrivit comunicatului Guvernului, propunerile înaintate de companii urmează să fie analizate, iar premierul s-a declarat disponibil pentru organizarea unor noi discuții tematice.

Deocamdată, Executivul nu a anunțat un calendar concret pentru modificarea procedurilor de autorizare sau deblocarea investițiilor imobiliare.