Fiscul nu iartă proprietarii de locuințe: peste 1500 de persoane, prinse cu chirii neimpozitate

Serviciul Fiscal de Stat (SFS) a identificat, în perioada ianuarie-octombrie 2025, 1 549 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile fără a-și respecta obligațiile fiscale. Acțiunile de conformare voluntară și verificările efectuate au dus la creșterea încasărilor la impozitul pe venit cu 27,2%, atingând 77,2 milioane de lei, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2024.

În total, în primele 10 luni ale anului, au fost înregistrate 27 080 de contracte de locațiune a bunurilor imobile, cu 25% mai multe decât în perioada similară a anului trecut. Totodată, SFS a stabilit plăți suplimentare la buget în valoare de 514,5 mii lei, incluzând majorări de întârziere și amenzi aplicate pentru 185 de persoane fizice.

Autoritatea fiscală a desfășurat și 11 vizite la agențiile imobiliare din Chișinău, descoperind 45 de persoane care nu și-au înregistrat contractele, și a luat măsuri față de contractele expirate care nu au fost prelungite, rezultând în regularizarea a 103 contracte din 485 expirate.

Persoanele fizice care transmit în folosință proprietăți imobiliare și nu desfășoară activitate de întreprinzător achită un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractele trebuie înregistrate la SFS în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul se achită lunar, până la data de 25 a lunii.

SFS reamintește contribuabililor să declare veniturile obținute din locațiune, inclusiv prin platforme precum Booking, Airbnb și alte servicii similare, pentru a evita sancțiuni.

Pentru mai multe știri urmărește-ne

pe TELEGRAM!

#locuinte in chirie #arnbnb #Booking #impozite #Fisc

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Transportul mărfurilor către Republica Moldova și Ucraina prin România ar putea dura mai mult, după introducerea unor noi reguli vamale la nivelul Uniunii Europene. Noile proceduri afectează în special produsele petroliere importate din afara UE prin portul Sulina, scrie profit.ro.

Autoritatea Vamală Română a anunțat că, din 25 mai 2026, a devenit operațională o nouă etapă a sistemului NCTS-RO, care obligă operatorii economici să înregistreze mărfurile aflate în tranzit pe teritoriul Uniunii Europene și să depună declarații suplimentare de siguranță.

Astfel, companiile care transportă combustibili din state non-UE, precum Turcia, vor trebui să prezinte garanții financiare pentru întreaga valoare a mărfii pe perioada tranzitului prin UE. Garanția va fi returnată după finalizarea transportului.

Reprezentanții pieței spun că noile reguli ar putea întârzia livrările prin Canalul Sulina cu două sau chiar trei zile, din cauza procedurilor suplimentare de vămuire și verificare a documentelor.

Potrivit sursei citate, mărfurile provenite din state membre ale Uniunii Europene, cum ar fi Grecia, nu vor fi supuse acestor formalități suplimentare.

În același timp, participanții la piață consideră că noile măsuri ar putea face mai atractive livrările prin portul Constanța, unde transporturile nu sunt afectate de noile reguli de tranzit.