Într-o lună prețurile la apartamente au sărit în aer. Cu cât au crescut

În luna septembrie, prețul mediu al metrului pătrat la apartamentele de pe piața secundară a ajuns la 547 euro cu 21 de euro mai mult comparativ cu luna august, iar de la începutul anului cu aproape 40 de euro. Pentru apartamentele noi, prețul metrului pătrat s-a majorat 19 de euro, la 683 de euro, arată datele Bursei Imobiliare Lara.

Pe piața secundară, apartamentele cu o odaie sunt cele mai scumpe și variază de la 531 de euro la Otovasca până la 707 de euro în sectorul Centru al capitalei. Prețul apartamentelor cu două camere variază de la 486 euro în sectorul Otovasca până la 636 de euro în centrul Chișinăului. Iar prețul locuințelor cu 3 și patru odăi este cel mai mic între 379 de euro și 401 de euro la Otovasca, iar cele mai scumpe în centrul capitalei – 490 – 534 de euro.

La apartamentele noi, prețul mediu s-a majorat de la începutul anului cu aproape 50 de euro, de la 637 de euro. Prețul locuințelor noi ajunge la 950 de euro în centrul Chișinăului și la 450 de euro la Otovasca.

Un calcul elementar arată că dacă la începutul anului pentru un apartament cu suprafața de 50 de metri pătrați cumpărătorii trebuiau să scoată din buzunar 31 850 de euro atunci în luna septembrie același apartament într-un bloc nou a ajuns să coste 34 150 de euro, în medie cu 2 300 de euro mai mult.

Experții imobiliari explică majorarea prețurilor pe fundalul cererii în ascensiune, scumpirii materialelor de construcții, finisaje dar și la mobilier. Or, de cea mai mare cerere se bucură apartamentele în blocurile noi, care sunt și cele mai scumpe. Experții susțin că prețurile la imobile și-au luat trendul ascendent după 12 ani de cădere, iar pe perioadă scurtă prețurile vor mai crește, în condițiile în care acestea rămân cea mai sigură investiție.

#imobil #majorare #preturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Indicatorii monetari ai Republicii Moldova au continuat să avanseze în luna mai 2026, pe fondul creșterii depozitelor bancare și al extinderii creditării economiei, potrivit datelor publicate de Banca Națională a Moldovei (BNM).

Astfel, baza monetară a ajuns la 84,17 miliarde de lei, în creștere cu 0,5% față de luna aprilie. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, avansul a fost de 7,2%, ceea ce înseamnă o majorare de peste 5,6 miliarde de lei.

Masa monetară în sens larg (M3), principalul indicator al lichidității din economie, a atins 198,2 miliarde de lei, înregistrând o creștere lunară de 1,4% și una anuală de 13,5%. Față de mai 2025, în economie circulă cu peste 23,5 miliarde de lei mai mulți bani.

Soldul depozitelor bancare a urcat la 145,67 miliarde de lei, cu 1,6% peste nivelul din aprilie și cu 13,2% mai mult comparativ cu anul precedent. Creșterea a fost susținută atât de depozitele în moneda națională, care au ajuns la 97,9 miliarde de lei, cât și de cele în valută, care au totalizat 47,8 miliarde de lei.

Datele BNM arată că depozitele la vedere în lei moldovenești reprezintă cea mai mare componentă a masei monetare, cu o pondere de 29,2%, urmate de banii aflați în circulație, care dețin 26,5% din total.

În același timp, soldul cererilor față de economie – indicator ce reflectă finanțarea acordată sectorului privat și altor participanți din economie – a crescut la 114,1 miliarde de lei, cu 1,9% față de luna precedentă și cu 24% comparativ cu mai 2025.

Creditele și alte cereri în moneda națională au însumat 87,27 miliarde de lei, în timp ce finanțările în valută au ajuns la echivalentul a 26,83 miliarde de lei. Exprimate în euro, cererile față de economie în valută au totalizat 1,334 miliarde euro, în creștere cu 2,2% față de aprilie.

Potrivit BNM, cele mai mari volume de credite sunt concentrate în sectorul companiilor private nefinanciare, care au contractat finanțări de aproape 56 miliarde de lei, echivalentul a aproape jumătate din totalul cererilor față de economie.