Pentru Europa de Est, 2023 a fost anul victoriilor contra scumpirilor uriaşe, al primilor paşi în coborârea dobânzilor

31 Dec. 2023, 14:44
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
31 Dec. 2023, 14:44 // Actual //  bani.md

În timp ce Fed este abia la stadiul de a semnaliza, fără a promite clar, că 2024 va aduce scăderi de dobânzi în SUA, iar BCE se chinuie să respingă presiu­nile pieţelor pentru a începe relaxarea politicii monetare în zona euro, băncile centrale din economiile mari est-europene sunt deja in­tra­te adânc pe terenul riscant al iefinirii credi­tării. Băncile centrale ale Ungariei, Poloniei şi Cehiei au tăiat dobânzile, cu toate că regiunea are cele mai puternice inflaţii din UE. Ieftinirea creditului va continua, notează Ziarul Financiar.

Banca centrală a Ungariei a încheiat 2023 cu a opta reducere consecutivă de dobândă. A fost prima din Europa care a dat startul scăderii preţului creditării. Dar a făcut-o în paşi mici, prea mici pentru a fi pe placul guvernului chel­tuitor de la Budapesta. Dobânda de referinţă este la 10,75%, iar inflaţia s-a retras rapid sub 10%, ajungând la 7,7% în noiembrie. Banca cen­trală a Poloniei a pornit în forţă ciclul scăderilor de dobânzi chiar înainte de alegerile generale din octombrie, ca­re s-au dovedit fatale pentru par­tidul care a stat la guvernare opt ani, Lege şi Justiţie (PiS). Gu­vernatorul băncii centrale este aliat şi prieten cu liderul PiS.

După alegeri, au urmat două şedinţe lunare de politică mo­netară în care instituţia a sur­prins pieţele şi n-a mai umblat la  do­bânzi, lăsând referinţa la 5,75%. Motivul invocat sunt incertitudinile pe care le aduce în politica economică schimbarea guvernului. Inflaţia a urcat uşor în noiembrie, la 6,6%. În 2023, marea necunoscută a pieţelor a fost ce va face banca centrală a Cehiei. Cu schimbările făcute înainte de plecare de către preşedintele populist şi prorus Miloš Zeman în condu­ce­rea instituţiei, era de aşteptat ca deciziile acesteia să fie influenţate politic.

Însă banca centrală a avut o abordare prudentă, punând pe primul loc lupta cu inflaţia şi necedând presiunilor pieţelor, care cereau scă­deri de dobânzi, sau ispitei de a ieftini cre­ditarea pentru a impulsiona creşterea econo­mică. În cele din urmă şi banca naţională a Cehiei a tăiat dobânzile, în chiar ultima lună a anului, aşa cum se aştepta toată lumea, scopul fiind de a impulsiona creşterea unei economii care a căpătat reputaţia de bolnavul regiunii. Iar scăderea dobânzii de referinţă a fost mică, de 25 de puncte de bază, la 6,75%.

Inflaţia încă mare, de 8%, justifică pru­denţa. De altfel, Cehia a întrecut Ungaria şi a ajuns să aibă cea mai puternică inflaţie din UE. Comparat cu rezultatele din zona euro, tot blocul est-european al Uniunii este campion la inflaţie, în sens negativ, cu tot progresul făcut anul acesta în lupta cu scumpirile. Spre compa­raţie, inflaţia medie din zona euro s-a situat în noiembrie la 2,4%. Belgia se confruntă deja cu inflaţie negativă.

Ca un rezumat, se poate spune că 2023 a fost un an dificil pentru băncile centrale est-europene, aşa cum a fost şi pentru instituţii mai puternice, cum sunt BCE şi Federal Reserve. În 2024 presiunile şi incertitudinile s-ar putea să fie mai mici. Inflaţia nu mai este aşa de mare. De aceea, analiştii prognozează că anul viitor va aduce noi scăderi de dobânzi. În Ungaria, spun specialiştii de la ING, banca centrală s-ar putea chiar să accelereze ritmul tăierilor, încu­rajată de revenirea economică şi de încetinirea puternică a inflaţiei. Unul din oficialii băncii centrale maghiare a indicat la începutul lunii trecute că în februarie dobânda principală ar putea fi dusă sub 10%.

La începutul acestui an a fost la 18%. Inflaţia ar ajunge la ţinta de 4-5,5% urmărită de instituţie abia în 2025. În noiembrie anul trecut era de 23%. În Polonia, Grzegorz Maliszewski, economistul şef al Bank Millennium, crede că până în martie banca centrală nu va mai umbla la dobânzi. La fel cred şi colegii de la alte bănci, notează Bloomberg. Guvernatorul Adam Glapinski a oprit reducerile de dobânzi după ce PiS a pierdut majoritatea parlamentară.

Bancherul, în conflict deschis cu noul premier, Donald Tusk, a citat riscuri bugetare noi şi a spus că probabil nu va imprima vreo nouă direcţie politicii monetare până când nu-i vor fi clare politicile noului guvern şi până când banca nu va avea pregătite noile proiecţii privind inflaţia, care vor fi publicate în martie. Instituţia sa mizează pe faptul că între timp încetinirea economiei globale va ajuta la domolirea inflaţiei. Riscul ca economiile altor state să intre în recesiune este menţionat şi de banca centrală maghiară ca factor care-i poate influenţa strategia. Instituţia vorbeşte şi de riscuri geopolitice, de sancţiunile impuse de Occident Rusiei, de posibilitatea producerii unui nou şoc pe pieţele energiei şi materiilor prime, aşa cum o demonstrează atacurile asupra vapoarelor din Marea Roşie, şi de incertitudinile economice create de războaiele din Gaza şi Ucraina.

Banca centrală maghiară menţionează riscul ca economiile altor state să intre în recesiune ca factor care-i poate influenţa strategia. Instituţia vorbeşte şi de riscuri geopolitice, de sancţiunile impuse de Occident Rusiei, de posibilitatea producerii unui nou şoc pe pieţele energiei şi materiilor prime, aşa cum o demonstrează atacurile asupra vapoarelor din Marea Roşie, şi de incertitudinile economice create de războaiele din Gaza şi Ucraina.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

17 Feb. 2026, 10:17
 // Categoria: Bani și Afaceri // Autor:  Ursu Victor
17 Feb. 2026, 10:17 // Bani și Afaceri //  Ursu Victor

Statul va interveni cu soluții pentru a debloca piața imobiliară din Republica Moldova, după ce, în ultimul an, numărul imobilelor vândute a scăzut semnificativ față de anii precedenți. Declarația a fost făcută de președintele Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe, Radu Marian.

Potrivit deputatului, autoritățile pregătesc un set de măsuri care vizează creșterea ofertei de apartamente și stimularea investițiilor în sectorul imobiliar.

„E nevoie de mai multă ofertă. Evident, este o piață liberă, dar ceea ce putem face ca stat este să încurajăm investițiile. În special în jurul Chișinăului, în raioanele alăturate. Aici, în capitală, se concentrează 80% din numărul total de tranzacții din toată țara. Noi, guvernarea, nu vrem să ne implicăm și să plafonăm sau să reglementăm prețurile. Soluția este să existe mai multe apartamente disponibile spre vânzare și mai multă transparență pe piață”, a declarat Radu Marian în cadrul emisiunii „Spațiul Public” de la Radio Moldova.

Oficialul a subliniat că plafonarea prețurilor nu este considerată o soluție eficientă pentru depășirea blocajelor din piață, accentul urmând să fie pus pe extinderea ofertei și pe mecanisme de transparență.

În acest sens, autoritățile analizează deja o listă de terenuri, în special în raioanele din jurul municipiului Chișinău, care ar putea fi valorificate pentru dezvoltări rezidențiale.

„Există o listă de terenuri care pot fi scoase la valorificare. Pot fi parteneriate publice-private. Adică, noi oferim un teren la un cost mai mic, în schimbul oferirii unor apartamente la categoriile sociale vulnerabile. Suntem în discuții cu dezvoltatorii. Va fi un proces gradual”, a mai spus Marian.

Inițiativa vine pe fondul încetinirii pieței imobiliare și al creșterii preocupărilor privind accesibilitatea locuințelor, în special în zona Chișinăului, unde se concentrează majoritatea tranzacțiilor din țară.

Prețul metrului pătrat a ajuns în Chișinău la 2000 de euro or, acest lucru a dus la prăbușirea vânzărilor care doar în trimestrul patru al anului 2025 s-au comprimat cu 80%, la 1000  de tranzacții.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!