Preţul bogăţiei: Din cauza super-bogaţilor, tot mai mulţi milionari se refugiază în oraşe de ”mâna a doua”

Jeff Bezos a cumpărat Buncărul Miliardarilor, o proprietate de top evaluată la 90 mld. dolari. Ken Griffin domină real estate-ul din Star Island. Zeci de alţi miliardari şi şefi de companii gigant îşi etalează proprietăţile de lux din Palm Beach, însă pentru cei a căror avere rămâne de ordinul milioanelor, există Fort Launderale, un oraş care nu se află pe radarul super bogaţilor şi care atrage milionari ce vor să cumpere proprietăţi de lux, scrie Bloomberg.

O vilă din Fort Lauderdale, cu piscină în curtea din spate, a fost scoasă la vânzare pentru 48 mil. dolari, şi se vinde cu 60% mai scump faţă de preţul cu care a fost achiziţionată în urmă cu doar un an şi jumătate. Proprietăţile de aici – în special vilele – se tranzacţionează pentru preţuri cuprinse între 40 şi 50 mil. dolari.

Ascuns de strălucirea oraşului Miami şi farmecul Palm Beach, Fort Lauderdale era cunoscut drept „Fort Liquordale” pentru petrecerile sale de primăvară. Acum, a devenit casa milionarilor care caută proprietăţi pe măsura portofelului lor.

O avalanşă de mliardari nou-veniţi în zonă, printre care Griffin şi Bezos, a dus la o explozie a preţurilor imobilarelor din Florida. Acum, tot mai mulţi cumpărători bogaţi se orientează către zone suburbane şi oraşe mai puţin cunoscute precum Fort Lauderdale.

Chiar şi în alte părţi ale Floridei se înregistrează preţuri record în imobiliare.La începutul acestei luni, Andy Florance, fondatorul furnizorului de date CoStar Group, a vândut o casă la malul mării pentru 28,5 milioane de dolari, potrivit Wall Street Journal.

În Fort Lauderdale, înainte de pandemie, cea mai scumpă casă vândută vreodată a costat 17 milioane de dolari. În prezent , există 18 case puse pe piaţă care depăşesc această sumă. Din 2019 şi până în prezent, preţul locuinţelor a crescut cu aproape 60%.

Printre clienţii VIP ai oraşului se numără starul fotbalului Lionel Messi, care a cumpărat anul trecut o casă de aproape 11 milioane de dolari în Fort Lauderdale pentru a fi aproape de arena Inter Miami CF şi de facilităţile de antrenament din oraş.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

În Uniunea Europeană, aproape o treime din populație locuiește în chirie, potrivit celor mai recente date pentru anul 2024, publicate de Eurostat. La nivelul UE, 68,4% dintre cetățeni sunt proprietari ai locuinței, în timp ce 31,6% sunt chiriași, diferențele dintre statele membre fiind însă majore.

România se află în fruntea clasamentului european al proprietarilor, cu 94,3% din populație deținând o locuință, urmată de Slovacia, Ungaria și Croația. La polul opus se situează Germania, unde doar 47,2% dintre cetățeni sunt proprietari, peste jumătate dintre germani locuiesc în chirie. Rate ridicate ale chiriașilor se mai înregistrează în Austria, Danemarca, Franța și Luxemburg.

Deși Republica Moldova nu este inclusă în clasamentul UE, datele naționale arată că Moldova rămâne una dintre țările cu cea mai mare pondere a proprietarilor de locuințe din Europa. În prezent, 95,2% din populație deține dreptul de proprietate asupra unei locuințe.

Anterior, economistul Veaceslav Ioniță declara că, tendința începe să se schimbe. Dacă în 2006 doar 3,8% dintre moldoveni locuiau în chirie, în prezent ponderea chiriașilor a crescut spre 10%, pe fondul urbanizării accelerate, al migrației interne, al scumpirii locuințelor și al accesului mai dificil la credite ipotecare.