Moscova a dat lovitura! Prețurile locuințelor de lux le depășesc pe cele din Paris și Londra

Moscova a urcat pe locul 5 în clasamentul mondial al prețurilor pentru locuințele premium, potrivit unui studiu realizat de compania „Intermark City Real Estate”. În primul trimestru al anului 2025, capitala Rusiei a depășit orașe consacrate prin costurile ridicate ale proprietăților, precum Londra, Paris și Shanghai, marcând un salt spectaculos față de acum trei ani, când ocupa poziția a 18-a.

În martie 2025, prețul mediu al unui metru pătrat în noile construcții de lux din Moscova a depășit, pentru prima dată, pragul de 2 milioane de ruble, echivalentul a peste 20.000 de dolari. Spre comparație, în Londra și Shanghai prețul similar este de aproximativ 19.700 de dolari pe metru pătrat, iar în Paris de 18.600 de dolari. La nivel mondial, Moscova se află acum pe locul cinci, fiind devansată doar de Geneva, New York, Hong Kong și Monaco.

În ultimul an, prețurile locuințelor de lux din Moscova au crescut cu 38%, iar cererea a accelerat cu 46% față de anul precedent. Specialiștii „Intermark” explică această evoluție prin introducerea facilărilor financiare, precum plățile eșalonate pe termen lung, fără dobândă – o practică larg răspândită în piețele externe, dar aplicată abia recent pe segmentul premium din Rusia.

Directorul general al companiei, Dmitri Halin, a subliniat că implementarea acestor instrumente financiare a adus prețurile de pe piața moscovită la nivel global: „Moscova este acum unul dintre cele mai mari piețe de locuințe de lux din lume, iar când aici sunt aplicate mecanisme financiare similare celor din străinătate, creșterea prețurilor devine inevitabilă”.

Potrivit Bloomberg, creșterea cererii de locuințe premium în Moscova este alimentată de dorința investitorilor ruși de a-și proteja capitalul în contextul sancțiunilor internaționale, care limitează cheltuielile peste hotare, dar și de majorarea dobânzii de referință de către Banca Rusiei la niveluri record.

„Oamenii cu pașaport rusesc se confruntă cu restricții peste tot în lume. Acum, majoritatea înțelege că cel mai sigur loc pentru păstrarea averii este chiar în propria țară”, a declarat pentru Bloomberg Ekaterina Rumianțeva, fondatoarea agenției Kalinka Ecosystem din Moscova.

Bloomberg mai notează că prețurile anumitor proprietăți de lux din capitala rusă rivalizează cu cele din Dubai și Londra. De exemplu, complexul rezidențial „Levenson” din zona Pădurilor Patriarhului a fost vândut în 2024 pentru aproximativ 3,8 miliarde de ruble (circa 38,1 milioane de dolari la acel moment). În același timp, vilele din ansamblul „Kamyshi” din suburbia Žukovka sunt scoase la vânzare la prețuri cuprinse între 25 și 45 de milioane de dolari.

Datele furnizate de NF Group (fosta Knight Frank Russia) arată că în 2024 vânzările de apartamente de lux în Moscova au crescut cu aproape 40%, în timp ce prețul mediu al acestora s-a majorat cu 21%.

#Moscova #imobil #lux

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Philip Morris International (PMI) a fost inclusă în Top 100 Cele Mai Inspiraționale Locuri de Muncă din lume, un clasament realizat de organizația globală Inspiring Workplaces, care analizează modul în care companiile din întreaga lume investesc în oameni, cultură și leadership empatic. Potrivit organizației, companiile recunoscute s-au remarcat printr-un angajament real de a crea un mediu de lucru în care oamenii sunt respectați, sprijiniți și inspirați să atingă excelența, într-o cultură bazată pe incluziune și performanță.

Topul Inspiring Workplaces pune accent pe povești reale și exemple autentice despre modul în care organizațiile investesc în oameni. Participanții sunt invitați să completeze un formular adaptat regiunii din care provin, structurat în jurul a șase piloni considerați esențiali pentru construirea unei culturi PeopleFirst, o cultură care pune angajatul în centrul succesului organizațional.

Cele șase criterii analizate sunt: Cultura și Scopul, Leadershipul, Bunăstarea angajaților, Incluziunea și sentimentul de apartenență, Vocea angajaților și Experiența angajaților. Prin aceste criterii, sunt recunoscute organizațiile care transformă locul de muncă într-un mediu inspirațional, bazat pe încredere, echilibru și respect reciproc.

„La Philip Morris, credem cu tărie că succesul durabil se construiește prin oameni. Valorile noastre, precum respectul, încrederea, colaborarea și integritatea, nu sunt doar cuvinte, ci repere care ne ghidează în fiecare zi. În Moldova, ne-am asumat angajamentul nu doar să creăm locuri de muncă, dar și asigurăm un mediu în care fiecare voce este auzită, fiecare idee contează și fiecare coleg are șansa să se dezvolte. Suntem convinși că, investind în oameni și dezvoltarea echipei, accelerăm transformarea companiei și parcursul fără fum”, a declarat directorul Philip Morris Moldova, Elena Naumenko.

Lista Global Top 100 reunește companiile cu cele mai mari scoruri dintre câștigătorii regionali ai Inspiring Workplaces din întreaga lume, incluzând regiuni precum Asia, Australasia, Europa, America Latină, Orientul Mijlociu și Africa, America de Nord, Regatul Unit și Irlanda. Nivelul excepțional al candidaților din acest an a ridicat considerabil standardul competiției, marcând cea mai puternică ediție evaluată până acum de juriul independent. Rezultatele demonstrează că tot mai mulți lideri de afaceri adoptă o abordare autentică PeopleFirst, investind în oameni și beneficiind de transformări reale în cadrul organizațiilor lor.

Clasamentul evidențiază, totodată, schimbările pozitive care se produc la nivel global, precum evoluția către medii de lucru mai incluzive, sănătoase și inspiraționale. Inspiring Workplaces este o organizație internațională care sprijină companiile în construirea, validarea și celebrarea culturilor PeopleFirst. În același timp, aceasta promovează încrederea, sentimentul de apartenență și optimismul, valori care îi ajută pe angajați să se dezvolte și să atingă performanțe durabile.

#Philip Morris International