Moldova, paradisul imobiliar al Europei în 2025

30 Apr. 2025, 10:11
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
30 Apr. 2025, 10:11 // Actual //  Ursu Victor

Republica Moldova se află pe prima poziție în topul celor mai atractive țări din Europa pentru investiții imobiliare în anul 2025, conform unui nou studiu realizat de compania britanică de asigurări William Russell.

Cercetarea a analizat elemente-cheie ale pieței imobiliare, precum randamentul brut din chirii, costurile de achiziție și taxele aplicate proprietăților. Moldova s-a evidențiat datorită randamentului brut ridicat al chiriilor, de 8,38% anual, costurilor reduse de achiziție (maxim 2,80% din valoarea proprietății) și impozitului de doar 12% pe venitul din chirii.

Studiul descrie Moldova drept „o piață emergentă, cu randamente ridicate, atractivă în special pentru investitorii imobiliari dispuși să-și asume riscuri timpurii”. Capitala Chișinău joacă un rol esențial, dezvoltând constant sectoarele de infrastructură, ospitalitate și afaceri, iar creșterea turismului cultural și vitivinicol susține oportunitățile de închiriere pe termen scurt, potrivit Euronews.

Pe locurile următoare în clasament se află Lituania și Macedonia de Nord, țări care oferă, de asemenea, randamente bune și un climat fiscal atractiv pentru investitori.

Specialiștii avertizează însă că, pe lângă randamente și taxe, investitorii trebuie să ia în calcul și factori precum rata de neocupare a proprietăților, costurile de administrare și condițiile specifice ale piețelor locale.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

28 Sept. 2026, 16:25
 // Categoria: Oameni şi Idei // Autor:  Ursu Victor
28 Sept. 2026, 16:25 // Oameni şi Idei //  Ursu Victor

Noul ministru al Dezvoltării Economice și Digitalizării, Claudiu Năsui, intră în Guvern cu un portofoliu de investiții, două apartamente, un Mercedes și participații în mai multe companii din România. Cele mai importante active din declarația de avere depusă la numire sunt acțiunile deținute la Banca Transilvania, evaluate în document la peste 25,5 milioane de lei românești.

Declarația, completată la 25 septembrie și aferentă veniturilor și averii din 2025, arată că Năsui a încasat anul trecut o indemnizație de 234.832 de lei românești de la Camera Deputaților din România. Mult mai mari au fost însă veniturile sale din investiții: ministrul declară dividende de 1.187.266 de lei românești de la Banca Transilvania, de peste cinci ori mai mult decât indemnizația sa de parlamentar.

În plus, Năsui a obținut 6 206 euro din chiria unui apartament.

Cea mai valoroasă poziție din declarație este participația sa la Banca Transilvania. Documentul indică o valoare declarată de 25.521.447 de lei românești pentru acțiunile deținute. Năsui mai declară participații la societatea de servicii de investiții financiare Muntenia Global Invest, evaluate la 167 760 de lei românești, și la compania de administrare imobiliară Bio Carpatherra, în valoare de 800 de lei.

Ministrul mai deține trei plasamente în titluri emise de Ministerul Finanțelor din România. În declarație sunt înscrise poziții de 168, 200 și 350 de titluri, cu dobânzi indicate de 1,6%, 5% și, respectiv, 6,8%.

La capitolul imobile, Năsui declară două apartamente. Primul, cu o suprafață de 49 de metri pătrați, a fost dobândit în 2007 și apare în declarație cu o valoare de 400.000 de euro. Cel de-al doilea are 99 de metri pătrați, a fost dobândit în 2016 printr-un contract de schimb și este declarat la 177.650 de euro.

În proprietatea ministrului se mai află un teren de 10,6 metri pătrați, destinat construcțiilor și amenajărilor, dobândit în 2016 și declarat cu valoarea de un leu românesc.

Năsui conduce un Mercedes GLC fabricat în 2016, cumpărat în același an. În declarație, automobilul figurează cu o valoare de achiziție de 40 000 de euro și o valoare de piață de circa 20.000 de euro, diferența fiind explicată prin amortizarea în timp.

În contul curent de la Banca Transilvania, ministrul indică aproximativ 24.830 de lei românești. Totodată, în declarație nu sunt înscrise datorii care să depășească pragul legal de raportare.

La capitolul interese personale, Năsui declară calitatea de membru al Asociației CFA România și al Societății pentru Libertate Individuală. De asemenea, acesta figurează ca membru al Biroului Național al Uniunii Salvați România și vicepreședinte al filialei municipale București.

Veniturile din dividende sunt indicate la 1,18 milioane RON  și sunt de aproximativ cinci ori mai mari decât indemnizația sa de parlamentar, iar valoarea declarată a participației la Banca Transilvania depășește 25,5 milioane RON.