Piața imobiliară din Grecia, atractivă pentru străini. Investițiile au crescut cu 68%

Investiţiile străine în piaţa imobiliară elenă, în special locuinţe, au înregistrat un nivel ridicat record în 2022, iar datele publicate de Banca Centrală a Greciei arată că 1,97 miliarde de euro au intrat pe piaţa locală din străinătate, informează publicaţia Kathimerini.

Nivelul investițiilor este cu 68% mai ridicat decât în 2021, când suma investită nu a depăşit 1,17 miliarde de euro. În acelaşi timp, performanţa din 2022 depăşeşte cu 37% precedentul record din 2019, când investiţiile străine au atins 1,45 miliarde de euro.

În total, au fost investite aproape 700 milioane de euro, cu 84,3% mai mult decât în trimestrul patru din 2021, când 379 milioane de euro au intrat pe piaţa locală din străinătate.

Până în 2016, cea mai semnificativă performanţă anuală a investiţiilor străine în piaţa imobiliară elenă a fost cea din 2007, de 308,5 milioane de euro, când piaţa imobiliară pe plan global înregistra un nivel de vârf.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

În 2004, când Atena a găzduit Jocurile Olimpice, investiţiile străine în piaţa imobiliară elenă nu au depăşit 80,6 milioane de euro.

Avansul din 2022 vine pe fondul redresării economiei elene şi a celei internaţionale, după ce pandemia a marcat revenirea investitorilor străini, o tendinţă observată în special în semestrul doi din 2022.

Şi preţul relativ scăzut este un motiv al majorării majorării investiţiilor străine în piaţa imobiliară elenă.

Principalele zone de interes pentru investitorii străini sunt centrul Atenei, suburbiile din sud, Pireu şi destinaţiile populare de vacanţă.

#investitii straine #piata imobiliara #imobile #vanzari #locuinte #Grecia

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Grupul rus Yandex, care domină piața serviciilor de taxi din Republica Moldova, a obținut venituri de peste 7 milioane de euro într-un singur an, în timp ce firma sa înregistrată la Chișinău a raportat venituri și impozite zero. Prima sumă virată la bugetul moldovean, identificată în investigația Europei Libere, a fost o amendă de aproape 40.000 de euro, achitată în octombrie 2026, după un conflict cu Consiliul Concurenței.

Potrivit documentelor judiciare obținute de Europa Liberă, compania Ridetech International, care opera aplicațiile Yandex Go și Yandex Pro, a declarat venituri estimate de 7.039.344,99 euro pe piața moldovenească în anul 2024. Informația a fost furnizată chiar de companie, într-o scrisoare transmisă autorităților de la Chișinău pe 31 martie 2025.

În același timp, firma locală Ridetech, parte a grupului Yandex, a raportat pentru 2024 venituri și profit zero. Situația s-a repetat în mare parte și în 2025, când compania nu a declarat vânzări, nu a avut angajați și nu a achitat impozit pe venit, încheind anul cu pierderi de 82.190 de lei.

Investigația arată că o explicație pentru această discrepanță ține de direcționarea plăților în afara Republicii Moldova. Jurnaliștii Europei Libere au efectuat două tranzacții prin serviciile Yandex și au constatat că plata unei curse de taxi a ajuns la Yandex Go Dubai, în Emiratele Arabe Unite, iar abonamentul lunar de 39,9 lei a fost încasat de Yandex Plus din Almatî, Kazahstan.

Pe 5 octombrie 2026, o companie din grupul Yandex, înregistrată în Emiratele Arabe Unite, a transferat aproape 40.000 de euro în contul Trezoreriei Republicii Moldova. Nu a fost vorba despre achitarea unor impozite, ci despre executarea unei amenzi aplicate de Consiliul Concurenței.

Sancțiunea, în valoare de 776.363 de lei, fusese impusă în noiembrie 2025 pentru refuzul companiei de a furniza informații solicitate în cadrul unei investigații privind piața serviciilor de taxi. Autoritatea ceruse, în repetate rânduri, lista șoferilor care beneficiau de nivelul „Platină” în programul de loialitate Yandex, precum și date despre bonusurile acordate acestora între 2022 și 2025.

Între timp, Ridetech International fusese absorbită de MLU B.V., o altă companie din grup, care a contestat sancțiunea în instanță. Reprezentanții Yandex au susținut că informațiile solicitate au fost distruse înaintea reorganizării și că nu mai puteau fi prezentate autorităților.

„Nu este vorba despre un refuz sau o tergiversare sau rea-credință, ci despre o imposibilitate obiectivă și juridică de executare a obligației”, au argumentat reprezentanții companiei.

Curtea de Apel Centru a respins însă cererea de suspendare a amenzii în iunie 2026. Judecătorii au reținut că sancțiunea reprezenta doar 0,56% din cifra de afaceri realizată de companie în Republica Moldova în 2024 și nu putea provoca încetarea activității acesteia.

Consiliul Concurenței a confirmat pentru Europa Liberă că amenda a fost achitată, dar că, până pe 13 octombrie, Yandex nu transmisese informațiile solicitate.

Investigația ridică și problema securității datelor personale colectate prin aplicațiile companiei. În mai 2026, MLU B.V. a fost amendată cu 100 de milioane de euro în Olanda pentru colectarea și stocarea pe servere din Rusia a datelor utilizatorilor din Norvegia și Finlanda. Printre informațiile vizate se numărau copii ale permiselor de conducere, adrese, conturi bancare, localizări exacte și istoricul curselor.

Suspiciuni privind gestionarea datelor utilizatorilor Yandex au existat și în Republica Moldova, însă compania a susținut anterior că informațiile sunt păstrate de entitățile sale europene și nu sunt transferate în Rusia.

Între timp, proiectul legislativ menit să reglementeze activitatea platformelor digitale de taxi rămâne blocat în Parlament. Documentul, votat în prima lectură pe 4 iunie 2026 de 63 de deputați, prevede obligarea operatorilor să proceseze plățile exclusiv prin instituții financiare din Republica Moldova.

Inițiativa nu a ajuns însă la votul final. Președintele Parlamentului, Igor Grosu, a recunoscut pe 12 octombrie, într-o emisiune la TV8, că autoritățile au pornit de la presupunerea greșită că înregistrarea companiei în Olanda ar garanta și păstrarea datelor utilizatorilor pe servere europene.

„Vom corecta, promit”, a declarat Grosu.

Spre deosebire de Republica Moldova, Letonia și Estonia au interzis încă din 2022 activitatea Yandex Go, invocând riscuri legate de securitatea datelor și conexiunile cu Rusia.

Cu toate acestea, potrivit Europei Libere, nicio companie din grupul Yandex nu a fost acuzată oficial în Republica Moldova de evaziune fiscală. Datele prezentate scot însă în evidență diferența dintre veniturile de milioane de euro generate pe piața locală și rezultatele financiare declarate de firma înregistrată la Chișinău.