Oportunități de investiții imobiliare pentru Milennials – Cum să-ți construiești propria ta proprietate

Generarea de venituri pasive prin investiții imobiliare este un fenomen destul de popular, mai ales în 2023. Astfel, generația Millennials se poate bucura de multe beneficii ale acestei clase de active, odată ce înțelege cum funcționează lucrurile.

Acest articol te va ajuta să înveți elementele de bază ale investițiilor imobiliare, întrucât există multe modalități de a investi într-un imobil în Chișinău, de la cumpărare și deținere până la renovare și vânzare. Prin urmare, este recomandabil să fii informat și pregătit. Făcând acest lucru, îți vei crește șansele de a te afirma pe piață ca un investitor bun.

Ce este investiția imobiliară?

Să începem cu faptul că investițiile imobiliare au ca scop obținerea de venituri care includ achiziționarea, administrarea și eventuala vânzare de investiții imobiliare. Exemplele de bunuri imobiliare includ: case unifamiliale, complexe de apartamente, centre comerciale și depozite. Pentru mulți oameni, investițiile imobiliare reprezintă o sursă de câștig financiar valoros.

blond businessman happy expression

Vânzarea de bunuri imobiliare valoroase îți poate oferi venituri destul de mari. Deducerile fiscale, cum ar fi dobânda ipotecară și amortizarea sunt un alt mod în care investitorii economisesc bani. Totuși, astăzi există mai multe tipuri de investiții imobiliare de luat în considerare, și anume:

Proprietăți de închiriat rezidențiale: Este vorba despre investiții în case unifamiliale, apartamente de vânzare în Chișinău sau alte proprietăți imobiliare care pot genera venituri din chirie.
Imobile comerciale: Achiziționarea de clădiri, birouri, spații comerciale de vânzare în Chișinău, centre comerciale și alte proprietăți imobiliare comerciale pentru închiriere sau vânzare profitabilă.
Proprietăți Real Estate: Cumpărarea unei proprietăți care necesită reparații, recondiționări sau restaurare și revânzarea acesteia pentru profit.
Investiția într-o franciză imobiliară: Nu trebuie să cumperi propriu zis bunuri, nu investești în tehnică, nu ai stocuri și nici salariu. Francizarea nu face altceva decât să scurteze perioada investițională, deoarece cumperi un business deja existent și funcțional.

Ești gata să investești în imobiliare?

Investiția în imobiliare oferă o serie de beneficii, inclusiv apreciere, venituri consistente din chirii, diversificare, beneficii fiscale și active imobiliare. Înțelegerea elementelor de bază ale investițiilor imobiliare este un pas esențial pentru a fi un investitor imobiliar de succes.

RE/MAX este o companie de renume, susținută de investitori și manageri imobiliari. Au o echipă dedicată înțelegerii și analizei tendințelor pieței și alcătuirii unui portofoliu de oportunități de investiții care oferă cele mai bune randamente. Lucrând cu agenția imobiliară din Chișinău RE/MAX, poți beneficia de consiliere și asistență de specialitate în timp ce navighezi în lumea investițiilor imobiliare. Dar cel mai important, compania oferă o varietate de resurse și servicii pentru a ajuta investitorii să ia decizii informate și să își atingă obiectivele de investiții.

Dacă ești în căutarea unei oportunități de investiții imobiliare ale cărei standarde de calitate sunt uniforme pe tot globul, alătură-te echipei RE/MAX din Moldova.

RE/MAX lider mondial în imobiliare!

#remax #imobil #pret

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Guvernul renunță la varianta inițială de majorare și uniformizare a TVA, după reacțiile din spațiul public, iar noile modificări fiscale vor fi mai moderate și vor proteja consumatorii vulnerabili, a deckarat premierul Vasile Tofan în cadrul emisiunii Secretele Puterii de la Jurnal TV.

Șeful Executivului a precizat că TVA redus va fi menținut pentru alimentele de bază, precum pâinea, laptele, legumele, fructele și cartofii, iar modificările vor fi introduse gradual.

Totodată, Guvernul nu va modifica regimul fiscal pentru consumul de energie și gaze în sezonul rece. Noile reguli vor intra în vigoare abia de la 1 aprilie 2027.

Potrivit premierului, pentru gazele naturale, primii 150 de metri cubi consumați lunar vor rămâne taxați cu TVA de 8%, iar pentru consumul care depășește acest prag se va aplica cota standard de 20%. Vasile Tofan a explicat că aproximativ 86% dintre gospodării consumă sub 150 de metri cubi de gaz în perioada rece, astfel încât majoritatea populației nu va fi afectată de schimbare.

Un mecanism similar va fi aplicat și la energia electrică. Primii 100 kWh vor rămâne taxați cu TVA de 0%, iar energia consumată peste acest nivel va fi impozitată cu TVA de 20%.

În același timp, Executivul pregătește majorări de taxe pentru produsele considerate nocive și pentru anumite sectoare economice. Premierul a anunțat că vor crește accizele la tutun și alcool, precum și taxele aplicate jocurilor de noroc.

Tofan a argumentat că moldovenii cheltuie anual aproximativ 10 miliarde de lei, echivalentul a 2,5% din PIB, pe jocurile de noroc, iar suma ar putea ajunge la 20 de miliarde de lei dacă este luată în calcul și piața ilegală. El a precizat însă că taxarea va fi calibrată astfel încât să nu încurajeze migrarea jucătorilor către piața neagră.

O altă măsură anunțată în premieră vizează sistemul bancar. Guvernul intenționează să majoreze cu 50% impozitul pe profitul băncilor, de la 12% la 18%, măsură care va fi aplicată doar pentru anul fiscal 2027.

Premierul a recunoscut că o taxare mai mare a băncilor poate reduce capacitatea de creditare, însă a spus că Executivul a analizat riscurile și consideră că beneficiile depășesc efectele negative. Potrivit estimărilor prezentate de Tofan, măsura ar urma să aducă la buget aproximativ 600 de milioane de lei într-un singur an.