Capcana casei ieftine din Sicilia! De la 80 mii la 300 mii de euro

27 Sept. 2026, 09:49
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
27 Sept. 2026, 09:49 // Actual //  bani.md

O casă de vacanță cumpărată cu 80.000 de euro în Sicilia s-a transformat într-o investiție de aproximativ 300.000 de euro, după ce proprietarii au fost nevoiți să suporte costuri uriașe pentru autorizații, lucrări structurale și renovare.

Este povestea unui cuplu german, Raphael, de 32 de ani, și Luisa, de 33 de ani, care au cumpărat în 2022 o proprietate în localitatea Tre Fontane, în sudul Siciliei, la doar aproximativ 150 de metri de mare. Casa era suficient de mare pentru a găzdui până la zece persoane și părea, la prima vedere, o oportunitate excelentă.

Potrivit Il Messaggero, cei doi au aflat însă rapid că locuința venea cu o problemă majoră: fusese construită ilegal. Imobilul se află într-o zonă de coastă supusă unor reguli urbanistice și de protecție a peisajului foarte stricte.

Casa putea fi renovată, dar nu extinsă, iar orice intervenție structurală necesita autorizații. În plus, finanțarea a fost dificilă. Cel puțin zece bănci italiene ar fi refuzat să acorde un credit ipotecar, în principal pentru că proprietarii locuiau și lucrau în Germania, iar imobilul era neterminat.

În cele din urmă, cuplul a contractat două împrumuturi personale în Germania, în valoare totală de 109.000 de euro, pentru a acoperi achiziția și cheltuielile inițiale.

Costurile mari au apărut însă odată cu lucrările. Apropierea de mare afectase grav betonul și armăturile metalice, ceea ce a impus intervenții serioase asupra structurii de rezistență.

Procedura de autorizare a durat aproape doi ani, iar până la sfârșitul lui 2024 costurile pentru renovare, finisaje și instalații au fost estimate la încă 210.000 de euro.

Din această sumă, circa 160.000 de euro au fost obținuți prin împrumuturi de la rude și cunoscuți, restul fiind acoperit din economii.

În total, proprietatea cumpărată cu 80.000 de euro a ajuns să reprezinte un proiect de circa 300.000 de euro.

Lucrările ar urma să fie finalizate până la sfârșitul anului 2026. Cuplul intenționează să folosească locuința atât pentru vacanțe, cât și pentru închiriere turistică.

Cei doi estimează că ar putea cere aproximativ 250 de euro pe noapte, la un grad de ocupare de 35%, ceea ce ar aduce venituri anuale de circa 30.000 de euro.

În pofida costurilor și a birocrației, mesajul lor pentru cei care visează la o casă de vacanță în străinătate rămâne simplu: „Fiți curajoși”. Experiența arată însă că o proprietate aparent ieftină poate ascunde cheltuieli de câteva ori mai mari decât prețul de cumpărare.

27 Sept. 2026, 09:45
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
27 Sept. 2026, 09:45 // Actual //  Ursu Victor

Lidl Marea Britanie a lansat o nouă gamă de produse din carne combinată cu proteină din mazăre, pe fondul interesului tot mai mare al consumatorilor pentru alimente bogate în proteine, potrivit IFE.

Noua gamă, denumită High Protein Meat, include carne tocată, chiftele, burgeri și cârnați. Retailerul susține că fiecare produs conține cu cel puțin 20% mai multe proteine decât varianta tradițională din carne.

Produsele sunt disponibile în magazinele Lidl din Marea Britanie din 18 septembrie, iar prețurile pornesc de la 1,99 lire sterline. Compania spune că noua gamă a fost concepută pentru consumatorii care vor să-și majoreze aportul de proteine fără să renunțe la preparatele obișnuite și fără costuri foarte mari.

Interesul pentru alimentația bogată în proteine a crescut puternic în ultimul an. Potrivit datelor citate de Lidl, căutările online pentru „mese bogate în proteine” au avansat cu peste 5.000%, iar pentru 51% dintre consumatori prețul rămâne principalul obstacol în adoptarea unei astfel de alimentații.

Printre produsele lansate se numără cârnații High Protein Cumberland Sausages, la 1,99 lire sterline, despre care Lidl afirmă că au cu până la 50% mai multe proteine decât produsele tradiționale similare.

Gama mai include High Protein Beef Mince cu 5% grăsime, la 4,79 lire sterline, High Protein Beef Mince cu 10% grăsime, la 3,99 lire, High Protein Quarter Pounders, la 2,99 lire, și High Protein Meatballs, la 2,79 lire sterline.

Cârnații High Protein Pork Sausages, comercializați la 1,99 lire sterline, au primit și aprobarea Good Housekeeping Institute în urma unui test de gust.

Richard Bourns, director comercial al Lidl Marea Britanie, spune că retailerul încearcă să răspundă simultan cererii pentru produse cu un conținut ridicat de proteine și nevoii consumatorilor de a păstra prețurile la un nivel accesibil.

„Cererea pentru produsele bogate în proteine crește rapid, însă prețul rămâne adesea principala barieră pentru cumpărători”, a declarat Bourns, precizând că noua gamă combină carnea britanică cu proteine vegetale.

Lansarea face parte și din strategia Lidl privind sănătatea și sustenabilitatea. Retailerul și-a propus ca până în 2030 proteinele de origine vegetală să reprezinte 25% din totalul ofertei sale de proteine.

Compania susține că introducerea proteinei din mazăre în produse din carne deja cunoscute le poate permite consumatorilor să crească ponderea proteinelor vegetale în alimentație fără schimbări majore în meniul zilnic.