Piața imobiliară din Chișinău înregistrează o revenire notabilă în 2024, după o perioadă de stagnare din cauza crizei economice și a scăderii cererii în 2022 și 2023. Potrivit unui raport publicat de Victor Cernomorcenco, specialist în imobiliare la Acces Imobil, în primele șase luni ale acestui an s-au semnat 7.396 de contracte de vânzare-cumpărare de apartamente în Chișinău și suburbii, cu 24% mai multe față de aceeași perioadă din 2023.
Un factor principal al acestei creșteri îl reprezintă îmbunătățirea condițiilor de creditare. Datele arată că numărul apartamentelor achiziționate prin ipotecă a crescut de 2,5 ori în primul semestru al anului 2024, cu un salt de 251% comparativ cu 2023. Această evoluție a fost favorizată de scăderea dobânzilor anuale efective (DAE) la creditele ipotecare, de la aproximativ 14% în 2022-2023 la 7-8% în 2024.
Deși prețul mediu al apartamentelor a atins un maxim istoric de 1.370 euro pe metru pătrat, cererea rămâne ridicată, în special în segmentul apartamentelor gata de locuit, sub plafonul de 120.000 euro. Se așteaptă ca această tendință să se intensifice odată cu lansarea programului guvernamental „Prima Casă Plus”, care promite condiții de creditare și mai accesibile, fără necesitatea unei prime rate și cu dobânzi reduse, atrăgând astfel noi cumpărători pe piață.
