Piața imobiliară. Veste bună pentru cei care vor să cumpere o locuință

Prețul mediu al unui metru pătrat în blocurile noi din Chișinău nu a suferit modificări semnificative în ultimele 7 luni. În luna februarie 2024, prețul mediu pentru 1 metru pătrat în apartamentele în varianta „albă” a fost de 826 euro, aceasta fiind aceeași valoare ca și în luna precedentă, potrivit datelor furnizate de Bursa imobiliară Lara.

Comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, februarie 2023, când prețul mediu pentru 1 metru pătrat era de 8,1 euro, s-a înregistrat o creștere de 3%. În februarie 2023, prețurile medii de piață pentru 1 metru pătrat în apartamentele în varianta „albă” variau între 600 și 1108 euro în diferite sectoare ale orașului, cu creșteri semnificative în centrul orașului și în sectorul Râșcani.

Este important de menționat că în perioada ianuarie-decembrie 2023, prețurile pentru apartamentele în „blocurile noi” au crescut ușor, de la 810 la 826 euro pe metru pătrat, în timp ce în aceeași perioadă a anului 2022, acestea au înregistrat o creștere mai semnificativă, de la 692 la 810 euro pe metru pătrat.

Aceste date indică o relativă stabilitate pe piața imobiliară din Chișinău în ceea ce privește prețurile apartamentelor în blocurile noi, cu o creștere moderată în comparație cu anii precedenți.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #cerere #preturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Criptomonedele și alte active digitale vor avea reguli clare de funcționare în Moldova, dacă Parlamentul va adopta proiectul de lege aprobat de Guvern. Documentul stabilește, pentru prima dată, cine poate emite și tranzacționa criptoactive, ce obligații vor avea companiile din domeniu și ce măsuri vor fi aplicate pentru protejarea investitorilor.

Proiectul introduce un cadru legal dedicat pieței criptoactivelor și transpune parțial Regulamentul european privind piețele criptoactivelor (MiCA). Supravegherea domeniului va fi împărțită între Banca Națională a Moldovei și Comisia Națională a Pieței Financiare, care vor autoriza și monitoriza participanții la piață.

Noile reguli obligă companiile să ofere informații complete și corecte despre produsele pe care le lansează și să respecte cerințe stricte de transparență. În același timp, legea introduce măsuri pentru prevenirea manipulării pieței, utilizării informațiilor privilegiate și combaterii spălării banilor, astfel încât tranzacțiile cu criptoactive să se desfășoare într-un mediu mai sigur.

Proiectul împarte criptoactivele în trei categorii: tokenuri de monedă electronică, care își mențin valoarea în raport cu o monedă oficială, tokenuri raportate la active, care sunt legate de valoarea unuia sau mai multor active, și alte tipuri de criptoactive, inclusiv tokenurile utilitare.

În același timp, legea nu se va aplica NFT-urilor și nici activelor digitale care sunt deja încadrate ca instrumente financiare, depozite, produse de asigurare, fonduri de pensii sau sisteme de securitate socială.

O noutate importantă este obligația emitenților de a publica o „carte albă” (white paper) înainte de lansarea unui criptoactiv. Aceasta va trebui să conțină informații despre proiect, tehnologia utilizată, riscurile investiției și drepturile cumpărătorilor, inclusiv avertismentul că un criptoactiv își poate pierde parțial sau chiar integral valoarea și că nu este garantat de schema de garantare a depozitelor.

Proiectul prevede și câteva excepții. De exemplu, obligația publicării unei cărți albe nu va exista pentru ofertele adresate unui număr mai mic de 150 de persoane dintr-un stat sau pentru cele cu o valoare totală de până la 1 milion de euro într-o perioadă de 12 luni.

Inițiativa legislativă urmează să fie examinată de către Parlament.

#piața cripto #proiect de lege #criptoactive