Tinerii care cumpără prima casă ar putea primi o reducere fiscală importantă în România

Tinerii din România care vor să-și cumpere prima locuință ar putea beneficia de o reducere semnificativă a TVA-ului, potrivit unui proiect de lege depus la Senat. Inițiativa prevede scăderea taxei pentru locuințele noi la 11%, însă doar pentru cumpărătorii care îndeplinesc condiții stricte legate de vârstă, proprietăți deținute și valoarea imobilului.

Proiectul urmărește modificarea Codului Fiscal și este prezentat ca o măsură de sprijin pentru persoanele de până la 35 de ani care își cumpără prima casă. Totodată, inițiatorii spun că noul sistem ar urma să limiteze utilizarea abuzivă a facilității fiscale. Deși măsura este gândită pentru a ajuta tinerii să își achiziționeze prima locuință, proiectul nu face referire la programe precum „Prima Casă” sau „Noua Casă”.

Potrivit propunerii legislative, TVA redus va putea fi aplicat doar persoanelor fizice care nu au mai deținut anterior o locuință cumpărată, fie individual, fie împreună cu soțul sau soția. Sunt prevăzute și câteva excepții, inclusiv pentru cei care au primit cote-părți dintr-un imobil prin moștenire sau pentru persoanele care dețin o locuință mică, de până la 50 de metri pătrați, dobândită prin alte modalități decât cumpărarea.

În plus, cumpărătorii vor trebui să semneze o declarație pe propria răspundere prin care se angajează să nu vândă locuința timp de cinci ani după achiziție. Imobilul cumpărat trebuie să aibă cel mult 150 de metri pătrați și un preț care să nu depășească 945 000 de lei românești.

Inițiativa apare într-un context dificil pentru piața imobiliară din România, după ce TVA pentru locuințele noi a fost majorată la 21%, ceea ce a dus la scumpirea apartamentelor și la reducerea cererii, în special în rândul cumpărătorilor aflați la prima achiziție.

Autorii proiectului susțin că reducerea TVA la 11% ar putea crește accesibilitatea locuințelor pentru tineri și ar contribui la relansarea pieței construcțiilor și a sectoarelor economice conexe.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#tva redus #prima casa #Romania

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Profitul net al companiilor de asigurări aproape s-a dublat în primul trimestru, în timp ce activele, capitalul și rezervele tehnice au continuat să crească. În același timp, șoferii au plătit polițe RCA mai scumpe, iar despăgubirile achitate au avansat într-un ritm chiar mai accelerat decât încasările din prime.

Potrivit datelor publicate de Banca Națională a Moldovei, cele nouă societăți de asigurare active pe piață au înregistrat un profit net cumulat de 68,7 milioane de lei în primele trei luni ale anului, cu 83,6% mai mult decât în perioada similară din 2025. Opt companii au raportat profit, iar doar una a încheiat trimestrul pe pierdere.

Activele totale ale sectorului au urcat la 6,1 miliarde de lei, în creștere cu 3,4% față de sfârșitul anului trecut, iar fondurile proprii au depășit 1,46 miliarde de lei. Toate companiile au respectat cerințele de solvabilitate și lichiditate impuse de autoritatea de supraveghere.

Un detaliu important este că peste două treimi din activele utilizate pentru acoperirea rezervelor tehnice și a cerințelor de capital sunt investite în valori mobiliare de stat. Asigurătorii dețineau la sfârșitul lunii martie titluri de stat în valoare de peste 3,2 miliarde de lei, echivalentul a 68,3% din totalul activelor admise pentru acoperirea obligațiilor.

Piața a încasat prime brute de 820,2 milioane de lei în primul trimestru, cu 10,8% peste nivelul de anul trecut. Totuși, despăgubirile au crescut într-un ritm mult mai alert, cu 24,1%, până la 386,2 milioane de lei. Acest lucru a împins rata daunelor pentru asigurările generale la 46,3%, cu 4,7 puncte procentuale peste nivelul din aceeași perioadă a anului trecut.

Asigurările auto continuă să domine categoric piața, reprezentând peste 65% din toate primele subscrise. În același timp, prima medie pentru polițele RCA interne a crescut la 1.407 lei, cu 7,1% mai mult decât în primul trimestru din 2025, iar dauna medie a urcat la peste 22.400 de lei, în creștere cu aproape 10%. Pentru polițele Carte Verde, dauna medie a depășit 93.600 de lei.

Totodată, rentabilitatea capitalului (ROE) a urcat la 14,3%, iar rentabilitatea activelor (ROA) la 4,5%, ambele în creștere semnificativă față de anul precedent. Totodată, rata operațională combinată a coborât la 98,6%, sub pragul de 100%, ceea ce indică faptul că activitatea de bază a industriei a rămas profitabilă.