Tinerii care cumpără prima casă ar putea primi o reducere fiscală importantă în România

19 Mai 2026, 15:14
 // Categoria: Actual // Autor:  Grîu Tatiana
19 Mai 2026, 15:14 // Actual //  Grîu Tatiana

Tinerii din România care vor să-și cumpere prima locuință ar putea beneficia de o reducere semnificativă a TVA-ului, potrivit unui proiect de lege depus la Senat. Inițiativa prevede scăderea taxei pentru locuințele noi la 11%, însă doar pentru cumpărătorii care îndeplinesc condiții stricte legate de vârstă, proprietăți deținute și valoarea imobilului.

Proiectul urmărește modificarea Codului Fiscal și este prezentat ca o măsură de sprijin pentru persoanele de până la 35 de ani care își cumpără prima casă. Totodată, inițiatorii spun că noul sistem ar urma să limiteze utilizarea abuzivă a facilității fiscale. Deși măsura este gândită pentru a ajuta tinerii să își achiziționeze prima locuință, proiectul nu face referire la programe precum „Prima Casă” sau „Noua Casă”.

Potrivit propunerii legislative, TVA redus va putea fi aplicat doar persoanelor fizice care nu au mai deținut anterior o locuință cumpărată, fie individual, fie împreună cu soțul sau soția. Sunt prevăzute și câteva excepții, inclusiv pentru cei care au primit cote-părți dintr-un imobil prin moștenire sau pentru persoanele care dețin o locuință mică, de până la 50 de metri pătrați, dobândită prin alte modalități decât cumpărarea.

În plus, cumpărătorii vor trebui să semneze o declarație pe propria răspundere prin care se angajează să nu vândă locuința timp de cinci ani după achiziție. Imobilul cumpărat trebuie să aibă cel mult 150 de metri pătrați și un preț care să nu depășească 945 000 de lei românești.

Inițiativa apare într-un context dificil pentru piața imobiliară din România, după ce TVA pentru locuințele noi a fost majorată la 21%, ceea ce a dus la scumpirea apartamentelor și la reducerea cererii, în special în rândul cumpărătorilor aflați la prima achiziție.

Autorii proiectului susțin că reducerea TVA la 11% ar putea crește accesibilitatea locuințelor pentru tineri și ar contribui la relansarea pieței construcțiilor și a sectoarelor economice conexe.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

17 Aug. 2026, 16:02
 // Categoria: Bănci şi Finanţe // Autor:  Ursu Victor
17 Aug. 2026, 16:02 // Bănci şi Finanţe //  Ursu Victor

Datoria de stat internă a Republicii Moldova a crescut în primele șapte luni ale anului 2026. Astfel, la sfârșitul lunii iulie, aceasta a ajuns la aproape 57,77 miliarde de lei, cu 5,78 miliarde de lei mai mult decât la începutul anului, arată datele Ministerului Finanțelor.

Potrivit calculelor în baza datelor oficiale, majorarea reprezintă circa 11,1% în numai șapte luni. La 1 ianuarie 2026, datoria internă constituia 52 miliarde de lei, iar la 31 iulie ajunsese la 57,7 miliarde de lei.

Cea mai mare parte a creșterii vine din finanțarea statului prin intermediul valorilor mobiliare de stat (VMS) plasate pe piața primară. Soldul acestora a urcat de la aproximativ 39,30 miliarde de lei la 44,69 miliarde de lei, ceea ce înseamnă o creștere de aproape 5,4 miliarde de lei de la începutul anului.

Astfel, VMS emise pe piața primară reprezintă deja aproximativ 77% din întreaga datorie de stat internă.

O creștere se observă și în cazul titlurilor de stat vândute direct populației. La începutul anului, soldul VMS plasate către persoanele fizice era de 650,36 milioane de lei, iar până la sfârșitul lunii iulie a ajuns la 1,03 miliarde de lei.

În numai șapte luni, suma a crescut cu 380,2 milioane de lei, echivalentul unui avans de aproximativ 58,5%. Cu toate acestea, titlurile cumpărate direct de populație reprezintă încă mai puțin de 2% din datoria internă totală.

O altă componentă o constituie VMS emise pentru anumite scopuri stabilite de lege, al căror sold se menține la 11,06 miliarde de lei, fără modificări față de începutul anului. Titlurile convertite însumează alte 983,73 milioane de lei.

Datele Ministerului Finanțelor mai scot în evidență și costul ridicat al împrumuturilor statului pe piața internă. În perioada ianuarie–iulie 2026, rata medie ponderată a dobânzii pentru VMS comercializate pe piața internă a fost de 9,51%, cu 0,43 puncte procentuale peste nivelul mediu din 2025.

În funcție de maturitate, dobânzile au variat. Pentru VMS cu scadența la 182 de zile rata a fost de 9,68%, iar pentru cele la 364 de zile – 9,65%. Titlurile pe doi ani au avut o dobândă medie de 7,20%, cele pe cinci ani – 7,40%, iar obligațiunile pe zece ani – 8%.

Ministerul Finanțelor explică majorarea datoriei interne prin finanțarea netă pozitivă de 5,395 miliarde de lei pe piața primară a VMS, la care se adaugă cele 380,2 milioane de lei rezultate din plasarea directă a titlurilor de stat către persoanele fizice.

În total, statul a adăugat astfel aproximativ 825 de milioane de lei pe lună la datoria internă în primele șapte luni ale anului. Dacă la începutul lui 2026 datoria internă era sub pragul de 52 de miliarde de lei, la sfârșitul lunii iulie aceasta se apropia deja de 58 de miliarde de lei.