Prețul corect al chiriei în Chișinău: Formula simplă care îți spune adevărul

Aproximativ 50.000 de chiriași din Chișinău se întreabă ce înseamnă un preț corect al chiriei. Economistul Veaceslav Ioniță a oferit o metodă simplă de calcul, bazată pe perioada în care proprietarii și-ar recupera investiția.

„Prin 2010, proprietarii își doreau să-și recupereze investiția în 10 ani. Acum, sunt bucuroși dacă își recuperează banii în 15 ani, adică 180 de luni. Aceasta este perioada de referință pentru calculul chiriei,” a explicat Ioniță.

– Pentru un apartament nou de 50 de metri pătrați, cu un preț de 2.000 de euro pe metru pătrat, investiția totală ajunge la 100.000 de euro. Împărțit la 180 de luni, chiria lunară ar trebui să fie de 550 de euro.
– Pentru un apartament cu o vechime de 10 ani, prețul mediu pe metrul pătrat este de 1.400 de euro. Astfel, pentru 50 de metri pătrați, costul total ar fi de 70.000 de euro, iar chiria lunară ar ajunge la 390 de euro.

„Dacă plătiți aceste sume pentru chirie, este bine. Dacă plătiți mai mult, înseamnă că locuința nu are un raport preț-chirie justificat”, a subliniat economistul.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#chirie #locuinte #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

România continuă să fie una dintre destinațiile preferate ale moldovenilor. Potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică din România, în perioada 1 ianuarie – 31 mai 2025, 37.867 de turiști din Republica Moldova au fost cazați în structurile de primire turistică din România, inclusiv în apartamente și camere de închiriat.

Astfel, Republica Moldova se află pe locul 8 în clasamentul celor mai importante surse de turiști străini pentru România, devansând țări precum Spania, Ucraina, Bulgaria sau Turcia.

În total, în această perioadă, sosirile în structurile de primire turistică din România au însumat 4,49 milioane de persoane, în creștere cu 0,8% față de perioada similară din 2024. Turiștii străini au reprezentat 19,2% din total, iar cei din Republica Moldova au avut o prezență tot mai vizibilă în peisajul turistic românesc, scrie economica.net.

Datele arată că orașele cele mai vizitate au fost Bucureștiul, Brașovul și Clujul, iar durata medie a șederii pentru turiștii străini a fost de 2,1 zile.

Creșterea numărului de turiști moldoveni în România reflectă nu doar proximitatea geografică și legăturile culturale, ci și diversificarea ofertelor turistice și a facilităților de cazare din țara vecină. Tendința ar putea continua și în sezonul estival, când litoralul românesc devine o atracție majoră pentru turiștii din regiune.