Prețul corect al chiriei în Chișinău: Formula simplă care îți spune adevărul

20 Nov. 2024, 15:00
 // Categoria: Actual // Autor:  Ursu Victor
20 Nov. 2024, 15:00 // Actual //  Ursu Victor

Aproximativ 50.000 de chiriași din Chișinău se întreabă ce înseamnă un preț corect al chiriei. Economistul Veaceslav Ioniță a oferit o metodă simplă de calcul, bazată pe perioada în care proprietarii și-ar recupera investiția.

„Prin 2010, proprietarii își doreau să-și recupereze investiția în 10 ani. Acum, sunt bucuroși dacă își recuperează banii în 15 ani, adică 180 de luni. Aceasta este perioada de referință pentru calculul chiriei,” a explicat Ioniță.

– Pentru un apartament nou de 50 de metri pătrați, cu un preț de 2.000 de euro pe metru pătrat, investiția totală ajunge la 100.000 de euro. Împărțit la 180 de luni, chiria lunară ar trebui să fie de 550 de euro.
– Pentru un apartament cu o vechime de 10 ani, prețul mediu pe metrul pătrat este de 1.400 de euro. Astfel, pentru 50 de metri pătrați, costul total ar fi de 70.000 de euro, iar chiria lunară ar ajunge la 390 de euro.

„Dacă plătiți aceste sume pentru chirie, este bine. Dacă plătiți mai mult, înseamnă că locuința nu are un raport preț-chirie justificat”, a subliniat economistul.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

02 Oct. 2026, 18:00
 // Categoria: Actual // Autor:  Grîu Tatiana
02 Oct. 2026, 18:00 // Actual //  Grîu Tatiana

Producătorii de sfeclă de zahăr cer autorităților să aloce subvențiile prevăzute pentru acest an și avertizează că, în caz contrar, se vor alătura protestelor agricultorilor. Asociația Producătorilor de Sfeclă de Zahăr din Moldova (APSZM) a transmis o solicitare Guvernului, Ministerului Agriculturii și Industriei Alimentare și Agenției de Intervenție și Plăți pentru Agricultură.

Potrivit Asociației, după o recentă întrevedere cu ministrul Agriculturii, fermierii au înțeles că plățile cuplate pentru sfecla de zahăr nu vor fi acordate. APSZM susține că acest sprijin le-a fost promis timp de trei ani, iar în Programul Strategic al Politicii Agricole 2026–2030 au fost prevăzute, începând cu anul 2026, plăți cuplate la hectar pentru sfecla de zahăr. Bugetul prevăzut este de 40 de milioane de lei.

Demersul adresat autorităților este susținut de 37 de producători agricoli cultivatori de sfeclă de zahăr, ale căror semnături sunt anexate solicitării.

„De trei ani ni se spune să mai avem răbdare, că sprijinul va veni. Am avut încredere, am semănat, am investit și am continuat să muncim, inclusiv în ani în care natura ne-a luat o bună parte din recoltă. Acum subvențiile sunt, în sfârșit, prevăzute în acte, dar ni se spune că s-ar putea să nu le primim. Fermierii se simt abandonați. Nu vrem să ieșim în stradă, vrem să fim pe câmp și să producem, dar răbdarea oamenilor are o limită”, a declarat președintele APSZM, Alexei Chiriac.

Asociația susține că sectorul vine după doi ani dificili. În 2024, seceta a compromis peste 60% din suprafețele semănate, iar în 2025 înghețurile târzii au afectat circa 65% din suprafețe, provocând, potrivit APSZM, pierderi de peste 65 de milioane de lei. Ploile abundente din toamna anului trecut au lăsat nerecoltate circa 1 900 de hectare. În același timp, costul cultivării unui hectar de sfeclă a crescut de la aproximativ 35 000 de lei la 43 000 de lei.

APSZM mai susține că suprafața cultivată cu sfeclă de zahăr s-a redus de la peste 30 000 de hectare, în urmă cu aproximativ zece ani, la circa 8 300 de hectare în 2026. Producătorii invocă, pe lângă problemele provocate de condițiile meteo, creșterea costurilor de producție, importurile de zahăr din Serbia și Belarus și majorarea TVA la sfecla de zahăr și zahăr.

Asociația solicită lansarea imediată a intervenției PD-02 „Sprijin cuplat pentru venit – sfeclă de zahăr”, alocarea bugetului prevăzut pentru 2026 și stabilirea unui calendar clar pentru depunerea cererilor, autorizarea și achitarea plăților. De asemenea, cere măsuri pentru echilibrarea pieței interne în contextul importurilor de zahăr din Serbia și Belarus și reevaluarea majorării TVA pentru sector.

Producătorii au cerut autorităților un răspuns în termen de 10 zile lucrătoare. În lipsa unor acțiuni concrete, aceștia spun că își rezervă dreptul de a se alătura protestelor agricultorilor.