Boom imobiliar în Chișinău: Prețurile cresc cu aproape 30% pe piața secundară

Prețurile de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale din municipiul Chișinău au continuat să crească în mod semnificativ în trimestrul IV 2024, conform datelor recente privind Indicele Prețurilor Bunurilor Imobile Rezidențiale (RPPI).

La sfârșitul perioadei raportate, valoarea indicelui RPPI a ajuns la 178,8%, înregistrând o creștere de 7,3% față de trimestrul III 2024 și de 25,6% comparativ cu aceeași perioadă a anului 2023.

Piața primară: Indicele RPPI aferent bunurilor imobile din acest segment a atins valoarea de 183,1%, marcând o creștere de 4,1% față de trimestrul III 2024 și de 19,4% față de trimestrul IV 2023.
Piața secundară: În acest sector, indicele RPPI a înregistrat o valoare de 174,6%, ceea ce reprezintă o creștere de 8,7% față de trimestrul precedent și de 28,3% comparativ cu trimestrul IV 2023.

Creșterea prețurilor este atribuită unei cereri crescute pentru locuințe, influențată de factori economici și demografici, precum și de ajustările prețurilor în contextul inflației și al investițiilor în sectorul imobiliar.

Evoluția indicelui RPPI sugerează o tendință ascendentă a valorii imobilelor rezidențiale, ceea ce consolidează Chișinăul ca un punct de atracție pentru investitori și cumpărători. Analizând aceste date, experții prognozează o menținere a creșterii prețurilor și în 2025, pe fondul unei piețe imobiliare dinamice.

Ultimele date ale companiei imobiliare AccesIImobi relevă că piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în 2024. Prețul mediu al apartamentelor a crescut cu aproximativ 40%, atingând un nou record istoric de 1.540 euro/m², față de 1.070 euro/m² în 2023, susține Victor Cernomorcenco de la AccesImobil.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #scumpire #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Valurile de căldură extreme care au lovit Europa în vara anului 2026 schimbă nu doar comportamentul consumatorilor, ci și echilibrul comercial dintre Uniunea Europeană și China. În contextul temperaturilor care au depășit 38 de grade Celsius în mai multe state europene, aparatele de aer condiționat fabricate în China au devenit unele dintre cele mai căutate produse, în pofida tensiunilor comerciale dintre Bruxelles și Beijing.

Potrivit unei analize CNN, marile companii chineze Midea, Gree și Haier controlează aproximativ 65% din piața mondială a aparatelor de aer condiționat, iar vânzările acestora în Europa cresc accelerat pe fondul cererii fără precedent.

În mai multe țări europene, consumatorii au format cozi în fața magazinelor și au parcurs sute de kilometri pentru a găsi aparate disponibile, după ce valurile de căldură au suprasolicitat stocurile comercianților.

Fenomenul apare într-un moment delicat pentru relațiile comerciale dintre Uniunea Europeană și China. Bruxellesul și Beijingul urmează să negocieze în perioada următoare reducerea deficitului comercial record al UE față de China, care a ajuns anul trecut la aproape 360 de miliarde de euro.

În același timp, autoritățile europene analizează noi taxe vamale pentru unele produse chinezești, însă experții avertizează că o astfel de decizie ar putea afecta direct consumatorii europeni.

„Dacă ești guvern, nu le poți spune oamenilor: «Îmi pare rău, nu puteți avea aer condiționat pentru că nu vrem supracapacitate chinezească»”, a declarat Cameron Johnson, expert în lanțuri de aprovizionare la Tidalwave Solutions.

Producătorii chinezi profită de cererea în creștere și adaptează produsele special pentru piața europeană. Midea, unul dintre cei mai mari producători mondiali, a lansat modelul portabil PortaSplit AC, proiectat special pentru locuințele europene. Compania anunță că a vândut peste 200.000 de unități în acest an, dublu față de 2025.

Experții spun că succesul Chinei este alimentat și de încetinirea economiei interne. Pe fondul crizei imobiliare și al scăderii consumului, companiile chineze își orientează tot mai mult producția către piețele externe. Anul trecut, China a înregistrat un excedent comercial record de 1,2 trilioane de dolari, iar Europa a devenit una dintre principalele ținte pentru exportatori.

Potrivit firmei de consultanță Roland Berger, doar aproximativ 20% dintre locuințele europene sunt dotate cu aer condiționat, comparativ cu aproape 90% în Statele Unite, ceea ce transformă continentul într-o piață cu un potențial uriaș de creștere.

#canicula #Europa #china