Boom imobiliar în Chișinău: Prețurile cresc cu aproape 30% pe piața secundară

Prețurile de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale din municipiul Chișinău au continuat să crească în mod semnificativ în trimestrul IV 2024, conform datelor recente privind Indicele Prețurilor Bunurilor Imobile Rezidențiale (RPPI).

La sfârșitul perioadei raportate, valoarea indicelui RPPI a ajuns la 178,8%, înregistrând o creștere de 7,3% față de trimestrul III 2024 și de 25,6% comparativ cu aceeași perioadă a anului 2023.

Piața primară: Indicele RPPI aferent bunurilor imobile din acest segment a atins valoarea de 183,1%, marcând o creștere de 4,1% față de trimestrul III 2024 și de 19,4% față de trimestrul IV 2023.
Piața secundară: În acest sector, indicele RPPI a înregistrat o valoare de 174,6%, ceea ce reprezintă o creștere de 8,7% față de trimestrul precedent și de 28,3% comparativ cu trimestrul IV 2023.

Creșterea prețurilor este atribuită unei cereri crescute pentru locuințe, influențată de factori economici și demografici, precum și de ajustările prețurilor în contextul inflației și al investițiilor în sectorul imobiliar.

Evoluția indicelui RPPI sugerează o tendință ascendentă a valorii imobilelor rezidențiale, ceea ce consolidează Chișinăul ca un punct de atracție pentru investitori și cumpărători. Analizând aceste date, experții prognozează o menținere a creșterii prețurilor și în 2025, pe fondul unei piețe imobiliare dinamice.

Ultimele date ale companiei imobiliare AccesIImobi relevă că piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în 2024. Prețul mediu al apartamentelor a crescut cu aproximativ 40%, atingând un nou record istoric de 1.540 euro/m², față de 1.070 euro/m² în 2023, susține Victor Cernomorcenco de la AccesImobil.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #scumpire #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Banca Centrală Europeană (BCE) a anunțat joi o reducere a dobânzii de politică monetară cu 0,25 puncte procentuale, după ce inflația în zona euro a coborât sub obiectivul oficial de 2%. Rata dobânzii la depozite a fost redusă la 2%, de la maximul de 4% atins în 2023.

Decizia vine într-un moment critic pentru economia zonei euro, afectată de creșterea tensiunilor geopolitice, încetinirea creșterii economice și incertitudinile provocate de politicile tarifare agresive ale președintelui american Donald Trump.

Conform datelor publicate recent, inflația în zona euro a ajuns în luna mai la 1,9%, sub ținta BCE și sub așteptările analiștilor. Totuși, ritmul de creștere economică rămâne modest, cu un avans de doar 0,3% în primul trimestru din 2025, ceea ce limitează optimismul privind relansarea economică.

Potrivit comunicatului BCE, decizia de reducere a dobânzilor se bazează pe o reevaluare a perspectivelor inflaționiste, a dinamicii inflației de bază și a eficienței transmiterii politicii monetare.

Un factor de risc major identificat de economiști este politica tarifară promovată de Donald Trump, care amenință să afecteze în mod direct sectoare-cheie ale economiei europene, precum industria siderurgică și cea auto. Tarifele suplimentare anunțate de SUA ar putea afecta competitivitatea exportatorilor europeni și ar adăuga un nou strat de incertitudine economică.

Deși în prezent Uniunea Europeană nu a luat măsuri retaliatorii, liderii blocului au transmis că sunt gata să răspundă, dacă politica tarifară a Washingtonului va continua să escaladeze. În plus, există preocupări privind impactul major al creșterii cheltuielilor pentru apărare asupra bugetelor publice și echilibrelor economice în interiorul zonei euro.

Reducerea dobânzilor marchează începutul unui posibil ciclu de relaxare monetară, însă BCE păstrează un ton precaut, având în vedere fragilitatea economică și volatilitatea geopolitică. Analiștii consideră că ritmul viitor al reducerilor de dobândă va depinde de evoluția inflației, a politicilor comerciale globale și a riscurilor de securitate în Europa.