Impozit pe imobil mai mare fără cote mai mari! Trucul reevaluării care va scoate mai mulți bani din buzunare

Suma impozitului pe imobil este așteptată să crească, după ce autoritățile au finalizat evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile la nivel național. Nadejda Josanu, șefa direcției evaluare a bunurilor imobile din cadrul Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, a declarat pentru BANI.MD că valoarea de referință stabilită în urma reevaluării va fi utilizată la calcularea impozitului pe imobil.

Potrivit acesteia, în urma consultărilor cu autoritățile publice locale, s-a discutat impactul majorării valorii imobilelor asupra populației. „Cotele de impozitare vor fi stabilite individual la nivelul fiecărei localități, în funcție de situația economică, pentru a nu afecta populația. Impozitul va porni de la cota minimă de 0,05%, valabilă în prezent”, a explicat Josanu.

În urma procesului de evaluare și reevaluare, valoarea imobilelor a crescut, ceea ce înseamnă automat și majorarea sumei impozitului, chiar dacă procentul rămâne neschimbat. De exemplu, în Chișinău, unde cota impozitului pe imobil este de 0,1%, un imobil evaluat anterior la circa 500 de mii de lei ajunge, după reevaluare, la aproximativ un milion de lei, ceea ce dublează și impozitul achitat anual.

Între timp, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, împreună cu Instituția Publică „Cadastrul Bunurilor Imobile”, a anunțat lansarea consultărilor publice pentru verificarea rezultatelor preliminare ale evaluării.

Perioada de consultări este stabilită între 26 ianuarie și 30 aprilie 2026 (90 de zile). În cadrul acestui proces au fost evaluate și reevaluate aproximativ 6 milioane de bunuri imobile și este este prima actualizare majoră a valorilor cadastrale după perioada 2004–2011.

Totodată, instituția spune că au fost aplicate 8 modele moderne de evaluare, conform practicilor internaționale, au fost incluse, pentru prima dată, casele din mediul rural și terenurile agricole, iar apartamentele, casele urbane, garajele și imobilele comerciale și industriale au fost reevaluate.

Autoritățile îndeamnă cetățenii să verifice datele bunurilor imobile, să semnaleze eventualele neconcordanțe și, dacă este cazul, să depună contestații online prin platforma oficială. Verificarea valorii se poate face pe portalul geodata.gov.md, în modulul dedicat evaluării și reevaluării bunurilor imobile, prin introducerea numărului cadastral.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM

#impozit #imobil #taxe

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Prețul gazelor naturale pe piața europeană a coborât ușor în ultima săptămână, însă cotațiile pentru lunile de iarnă rămân ridicate. Potrivit Energocom, luni, 21 septembrie, cotația TTF s-a situat la 77,31 euro/MWh.

În ultima săptămână, prețul a avut o evoluție oscilantă. De la 82,57 euro/MWh pe 14 septembrie, cotația a coborât la 76,35 euro/MWh pe 17 septembrie, pentru ca pe 18 septembrie să urce din nou la 79,52 euro/MWh. Evoluția prețurilor este influențată în continuare de situația geopolitică din Orientul Mijlociu, potrivit Energocom.

„Riscurile privind transportul prin Strâmtoarea Hormuz rămân ridicate, însă semnalele privind o posibilă redeschidere graduală a rutelor maritime și reluarea unor fluxuri energetice au temperat parțial presiunea asupra prețurilor”, precizează compania.

Un alt factor important este nivelul stocurilor de gaze din Europa. Depozitele din Uniunea Europeană sunt umplute în proporție de aproximativ 69%, față de o medie de aproape 85% în ultimii cinci ani. În Germania, gradul de umplere este de circa 56%.

„Acest nivel menține piața sensibilă înaintea sezonului rece”, explică Energocom.

Piața europeană este influențată și de variațiile fluxurilor de gaz natural lichefiat către Europa, oferta mai redusă din Norvegia și concurența cu Asia pentru cargourile disponibile. În același timp, scăderea prețului petrolului și semnalele diplomatice din regiune au contribuit, în anumite zile, la corecții ale cotațiilor TTF.

Pentru lunile următoare, prețurile rămân însă ridicate. Gazul cu livrare în perioada octombrie 2026 – februarie 2027 este cotat la aproximativ 76–77 euro/MWh, iar pentru martie 2027, la circa 73 euro/MWh.

„Astfel, piața continuă să includă în preț riscurile privind aprovizionarea pe durata sezonului rece”, mai precizează Energocom.

#gaze europene #sezonul de iarnă #Energocom #gaze naturale