O insulă întreagă, la vânzare: 3 hectare cu business turistic inclus, ofertă pentru milionari

O insulă privată, cu rol de fortăreață și un port pentru iahturi, a fost scoasă la vânzare în Danemarca. Istoria este este una interesantă și a atras atenția, deși prețul de vânzare – 10 milioane de euro – nu este unul mic.

Insula Flakfortet a fost construită între anii 1910 și 1916 în strâmtoarea Øresund și făcea parte din sistemul de fortificații maritime ale capitalei Copenhaga, potrivit Bild. În Primul Război Mondial, fortul nu a fost însă niciodată utilizat activ. Deși pe amplasament puteau fi staționați până la 550 de militari și existau și tunuri, nu s-a tras niciodată. În 1968, armata daneză a părăsit definitiv baza.

Din 2001, fosta instalație militară aparține companiei suedeze Malmökranen. Acum, proprietarii doresc să se despartă de fortăreața cu valoare istorică, cu un profit considerabil. Malmökranen a cumpărat Flakfortet pentru doar 3 milioane de coroane daneze. Prețul de vânzare stabilit acum este de 74,5 milioane de coroane daneze (aproximativ 10 milioane de euro).

Dar ce primește cumpărătorul pentru acești bani? De zeci de ani, insula este un loc de întâlnire popular pentru navigatori, un punct fierbinte pentru sporturile nautice și foarte apreciată și de turiști. În anii de vârf, până la 50.000 de vizitatori vin aici, relatează revista Yacht.

Flakfortet are o suprafață totală de 30.713 metri pătrați. Suprafața construită este de 9.900 de metri pătrați, potrivit platformei daneze de date Resigts. Există un restaurant, spații de cazare și săli de conferințe. De asemenea, există o legătură cu feribotul către Copenhaga.

Proprietatea dispune chiar și de propriile instalații de alimentare cu apă și energie electrică. „Datorită unei instalații moderne de desalinizare, insula este complet autonomă în ceea ce privește apa potabilă. În plus, două generatoare Scania asigură necesarul de energie electrică”, spune Stig Lintrup, directorul agenției imobiliare Lintrup & Norgart.

Din 2002, Flakfortet se află sub protecția monumentelor istorice. Construcțiile noi sau renovările trebuie aprobate de Agenția Daneză pentru Castele și Cultură. În plus, insula trebuie să rămână accesibilă publicului.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#vinzare #milionari #insula

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Economistul Veaceslav Ioniță susține că Guvernul ar putea identifica cel puțin un miliard de lei suplimentar pentru bugetul anului 2027 fără a majora TVA la medicamente și produse alimentare, așa cum prevede proiectul noii politici bugetar-fiscale.

În cadrul unei dezbateri organizate de IDIS „Viitorul” și Agenda Națională de Business, expertul a declarat că mediul de afaceri este îngrijorat de intenția autorităților de a crește TVA pentru unele produse esențiale, măsură care, în opinia sa, contravine tendințelor europene.

„Uniunea Europeană a extins posibilitatea aplicării cotelor reduse sau chiar a cotei zero de TVA pentru medicamente, produse alimentare și alte bunuri de strictă necesitate. Republica Moldova, cea mai săracă țară aflată pe drumul aderării la UE, discută exact invers despre majorarea TVA la aceste produse”, a afirmat Ioniță.

Economistul consideră că statul ar trebui să caute venituri suplimentare în alte surse fiscale și a invocat experiența anului 2009, când majorarea repetată a accizelor la produsele din tutun a dus la creșterea semnificativă a încasărilor bugetare.

Potrivit acestuia, în 2009 bugetul încasa circa 130 de milioane de lei din accizele la țigări, în timp ce în 2026 veniturile generate de produsele din tutun sunt estimate la aproximativ 6,3 miliarde de lei, dintre care 5 miliarde de lei provin din accize și 1,3 miliarde de lei din TVA.

„Doar produsele din tutun aduc la buget de peste șase ori mai mult decât toate taxele locale colectate de primării și consiliile raionale”, a remarcat expertul.

Veaceslav Ioniță susține că există rezerve suplimentare de venituri în sectorul produselor cu nicotină. El afirmă că țigările clasice rămân subimpozitate comparativ cu multe state europene, în timp ce produsele din tutun încălzit sunt suprataxate, fapt care stimulează cumpărăturile din afara țării și afectează comerțul legal.

Totodată, economistul atrage atenția asupra pliculețelor cu nicotină, o piață aflată în expansiune care, potrivit lui, nu este supusă unui regim de accizare comparabil cu cel aplicat altor produse care conțin nicotină.

În opinia sa, o reformă fiscală coerentă ar trebui să includă majorarea accizelor pentru produsele subimpozitate, introducerea accizelor acolo unde există lacune legislative, eliminarea suprataxării unor produse și armonizarea întregului sistem de accizare a produselor cu nicotină.

„O asemenea abordare poate aduce cel puțin un miliard de lei suplimentar anual la bugetul public”, a concluzionat Veaceslav Ioniță.