Moldovenii care dețin locuințe sau alte proprietăți imobiliare cu o valoare cadastrală cumulată de peste un milion de lei nu vor putea beneficia de compensații la încălzire în sezonul rece 2026–2027. Restricția se aplică inclusiv celor care și-au cumpărat locuințele prin credit ipotecar și continuă să achite ratele la bancă, a anunțat ministra Muncii și Protecției Sociale, Natalia Plugaru, în cadrul conferinței de presă din 2 noiembrie.

Potrivit ministrului Muncii, valoarea proprietăților reprezintă unul dintre principalele criterii de excludere din programul guvernamental de compensații. La evaluarea eligibilității vor fi luate în calcul bunurile imobile deținute de toți membrii gospodăriei, inclusiv cotele-părți, informațiile urmând să fie verificate în Registrul bunurilor imobile.

Întrebată dacă o familie care locuiește într-un apartament evaluat cadastral la peste un milion de lei poate primi compensații în condițiile în care locuința este cumpărată prin credit ipotecar, Natalia Plugaru a confirmat că o asemenea gospodărie nu va trece de primul criteriu de eligibilitate.

„Imobilele care au valoarea cadastrală mai mare de un milion reprezintă primul criteriu de filtrare”, a explicat ministrul.

Totuși, autoritățile susțin că restricția nu va afecta majoritatea populației. Potrivit datelor prezentate de Plugaru, doar 11% dintre imobilele din Republica Moldova au o valoare cadastrală mai mare de un milion de lei, în timp ce restul de 89% se situează sub acest prag.

Un detaliu important vizează reevaluarea cadastrală a proprietăților, care ar putea ridica semnificativ valoarea oficială a numeroase apartamente și case, în special din Chișinău. Ministra a precizat că, pentru actualul sezon de încălzire, Guvernul va utiliza valorile cadastrale anterioare reevaluării, nu noile estimări.

„Noi vom lua valoarea cadastrală care a fost înregistrată anul trecut, înainte de această reevaluare”, a declarat Natalia Plugaru.

Prin urmare, proprietarii ale căror locuințe ar putea depăși pragul de un milion de lei în urma reevaluării nu vor fi excluși automat în baza noilor valori, dacă cele utilizate pentru verificarea eligibilității rămân sub plafonul stabilit.

Ministrul a recunoscut că valorile cadastrale utilizate de autorități sunt, în general, mai mici decât prețurile reale de pe piața imobiliară. Potrivit acesteia, tocmai aceste valori oficiale vor sta la baza evaluării gospodăriilor în actualul sezon.

Pe lângă criteriul imobiliar, autoritățile vor verifica și alte aspecte ale situației financiare a solicitanților, inclusiv veniturile din dobânzi și dividende, consumul anterior de energie și deținerea automobilelor cu o vechime de cel mult trei ani.

Pentru sezonul rece 2026–2027, Guvernul estimează că între 660.000 și 670.000 de gospodării vor beneficia de compensații. Ajutorul financiar va varia de la minimum 500 de lei până la maximum 1.000 de lei pentru încălzirea cu gaze naturale și energie termică, respectiv 800 de lei pentru energia electrică și combustibili solizi.