Piața imobiliară – pe valul scumpirilor. Cu cât au crescut prețurile

La finele trimestrului III 2021, prețul de ofertă la bunurile imobile rezidențiale din mun. Chișinău a continuat tendința de creștere, stabilită începând cu trimestrul I 2020. Indicele prețurilor bunurilor imobiliare (RPPI), la situația de raportare, a înregistrat valoarea de 124,9 la sută, fiind în creștere cu 9,5 la sută față de trimestrul IV 2020 și cu 17,9 la sută față de trimestrul III 2020, constată Banca Națională Moldovei.

Indicele prețurilor bunurilor imobiliare aferent de ofertă la bunurile imobile prezentate pe piața primară a înregistrat valoarea de 133,8 la sută, fiind în creștere cu 13,5 la sută față de trimestrul IV 2020 și cu 23,8 la sută față de trimestrul III 2020.

Indicele RPPI aferent prețului de ofertă la bunurile imobile din cadrul pieței secundare a înregistrat valoarea de 121,2 la sută, fiind în creștere cu 8,4 la sută față de trimestrul IV 2020 și cu 15,8 la sută față de trimestrul III 2020.

Experții imobiliari sunt de părere că majorarea prețurilor la imobile e o tendință pe termen scurt și ar mai putea dura câteva luni. Pe termen lung, numărul tranzacțiilor imobiliare va fi mare în municipiul Chișinău, unde vor avea loc multe procurări de apartamente în scopuri investiționale. În Republica Moldova, piața imobiliară se concentrează exclusiv în municipiul Chișinău. În afara capitalei, practic, piață imobiliară nu există.

Datele ASP relevă că numărul tranzacțiilor imobiliare s-a dublat în ultimii ani. Tradițional, până în 2015, anual, în Republica Moldova aveau loc 14-15 mii de tranzacții imobiliare, în mod special la apartamente. Începând cu 2019, și până în prezent, sunt circa 28 de mii de tranzacții imobiliare.

În ceea ce privește creditele imobiliare, datele Băncii Naționale a Moldovei relevă o ascensiune a creditării în ultimii ani. Din 2005 și până în 2017, volumul total al creditelor imobiliare în sistemul bancar a ajuns la 2,6 miliarde de lei, datorită dobânzilor reduse și a condițiilor lejere de acordare oferite de către bănci. În nouă luni ale anului 2021 suma totală a creditelor imobiliare se cifra la peste 10 miliarde de lei. Or, în prezent, sistemul bancar acordă 19% din banii pe care îi are sub formă de credite pentru construcția sau achiziția imobilului.

#imobil #oferta #preturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Muncitorii străini angajați, inclusiv la muncă necalificată, beneficiază de un prag salarial de 8 700 de lei, în timp ce salariul minim în Republica Moldova este de 6 300 de lei, susține vicepreședintele Confederației Naționale a Sindicatelor din Moldova, Sergiu Sainciuc. Acesta critică diferența de 2 400 de lei și afirmă că oferirea unor salarii mai atractive cetățenilor țării ar putea contribui la ocuparea locurilor de muncă vacante.

Sainciuc a explicat că, potrivit cadrului legal actual, lucrătorilor migranți li se garantează un salariu de cel puțin 50% din salariul mediu lunar prognozat pe economie. Raportat la valoarea de 17 400 de lei pentru anul curent, acest prag ar constitui 8 700 de lei.

„8700 de lei pentru ei e garantat salariul. Ei sunt într-un avantaj mai mare decât cetățenii noștri, ceea ce nu e corect. Lor li se mai oferă hrană, cazare, transport”, a declarat reprezentantul sindicatelor, în cadrul unei emisiuni de la TVR Moldova.

Sainciuc consideră că angajatorii ar trebui să ofere condiții salariale similare și cetățenilor Republicii Moldova, pentru a atrage pe piața muncii persoanele care nu au un loc de muncă.

„Nu trebuie să mizăm pe străini. Același salariu achitat străinilor trebuie să-l dăm cetățenilor noștri. Noi avem mulți care sunt apți de muncă, dar nu au un loc de muncă. Avem tineri care nici nu învață, nici nu lucrează. Trebuie să le dăm un salariu motivant”, a afirmat vicepreședintele CNSM.

#salariul minim pe economie #muncitori străini