Războiul imobiliar. Cât costă să închiriezi şi să cumperi apartamente în Kiev şi Liov

Proprietarii de apartamente sunt nevoiţi să facă reduceri mari în oraşe importante ca Liov şi Kiev, din cauza războiului din Ucraina, anunţă Aleph News.

Războiul din Rusia face ravagii şi în domeniul imobiliar. Proprietarii de apartamente sunt nevoiţi să facă reduceri imense în oraşe importante ca Liov şi Kiev. Preţurile au scăzut dramatic în Kiev, capitala Ucrainei, oamenii temându-se să mai investească bani în apartamente sau în chirii. Dovada: un apartament din Kiev, într-o zonă de lux, se închiriază cu 240 de euro pe lună.

Situaţia este asemănătoare în Liov şi în alte oraşe din vestul Ucrainei, unde salariile sunt mai apropiate de Europa, într-o ţară unde pensia este în medie 70 de euro, iar salariul minim nu trece de 190 de euro.

După eliberarea zonei Kiev de ocupanţii ruşi, unii locuitori au revenit, însă nu este loc de afaceri imobiliare. Vânzările de apartamente s-au blocat din cauza războiului, iar chiriile s-au prăbuşit.

Vitaliy Demchenko, agent imobiliar în Kiev, ajută zece persoane să-şi închirieze casele, însă a primit un singur telefon din partea unui potenţial chiriaş. Preţurile mult mai mici nu atrag pe nimeni, din cauza războiului.

Zone bune ale Kievului, unde chiria era aproape 300 de euro pe lună, nu mai sunt atractive pentru oameni nici măcar pentru 180 de euro pe lună.

„Nimeni nu vrea să închirieze un apartament chiar şi la astfel de preţuri”, a explicat Demchenko. În trei luni, valoarea apartamentelor şi a chiriilor a scăzut cu peste 30%.

În Liov, deşi oraşul pare ferit de război, situaţia este la fel de proastă. După invazia rusă a Ucrainei, piaţa imobiliară din Liov a „explodat” din cauza locuitorilor din Kiev şi alte zone ale Ucrainei care fugeau de război şi erau dispuşi să plătească oricât pentru o chirie. În acel moment, chiria în Liov pentru un apartament cu o singură cameră sărea de 950 de euro pe lună. Bucuria nu a ţinut mult, după eliberarea zonei Kiev, pentru că oamenii s-au întors acasă, iar acum apartamentele în Liov se închiriază cu aproximativ 250 de euro pe lună.

Agentul imobiliar Ruslana Artim spune că piaţa imobiliară s-a prăbuşit deja cu 30-40%.

O situaţie similară se observă şi în alte oraşe din vestul Ucrainei. Potrivit agenţiilor imobiliare, în Ivano-Frankivsk un apartament cu două camere se poate închiria cu 280 de euro pe lună. În Kalush, la 30 de kilometri de Frankivsk, un apartament cu un dormitor poate fi închiriat mult mai ieftin, pentru 90 de euro, în timp ce un apartament cu două dormitoare, pentru 190 de euro pe lună.

Pentru mai multă diversitate și comoditate, urmărește contul nostru de INSTAGRAM!

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Filmul „Puterea Dragostei”, regizat de Ivan Naniev, ajunge la Bălți în zilele de 17, 18 și 19 octombrie 2025, după premiera de la Chișinău care a atras atenția publicului și a criticilor. Printre actorii care au impresionat se numără Daniel Nideico, tânărul de doar 18 ani de la Teatrul Național „Vasile Alecsandri” din Bălți, aflat la primul său rol pe marele ecran, scrie Realitatea.md.

Daniel îl interpretează pe Luca, fratele mirelui Andrei Niciveev, un personaj prins într-un lanț de evenimente dramatice, răpiri, trădări și o scenă intensă în care ajunge să se prăbușească cu mașina într-o prăpastie. Pentru tânărul actor, experiența a fost o adevărată provocare. „A fost foarte dificil această tranziție de la scena Teatrului Național „Vasile Alecsandri” direct la platoul de filmare, când ești zilnic obișnuit să pronunți textul tare, cu intonație, să fii auzit de toată lumea. În film trebuie să fii maximum real și simplu, fără să exagerezi”, spune Daniel Nideico.

Deși este obișnuit cu scena încă din copilărie, filmarea secvențelor de acțiune l-a pus în fața unor situații complet noi. „De obicei, foarte repede memorizez textul, dar prefer să-l recitesc în diferite maniere ca să dau de cea mai bună pentru personaj. Scena mașinii a fost pentru mine cea mai grea, am refilmat-o în două zile total diferite. În ciuda faptului că sunt minor și nu am permis de conducere, momentul a fost foarte sentimental. Aici apreciez și sunt uimit de munca domnului regizor”, a povestit actorul.

Nideico spune că experiența de pe platou i-a schimbat perspectiva asupra jocului actoricesc și i-a oferit o lecție esențială despre naturalețe.„Am învățat ce înseamnă simplitatea și sinceritatea. Am înțeles că este un risc să iei actori tineri lipsiți de experiență în film, dar, folosind o muncă corectă și asumată, aceste roluri pot ieși foarte bune, fiind la același nivel cu alții. Asta bucură și motivează”, a declarat el.

Actorul a vorbit și despre relația apropiată pe care a avut-o cu regizorul Ivan Naniev, care joacă și rolul tatălui său în film. „Chimia a fost însăși cu Ivan Naniev, e tatăl meu în film. Am simțit un exemplu bun pentru mine, vibe-ul a fost extrem de prietenos, dar pus pe lucru”, mărturisește Daniel. „Același exemplu îl am cu Ion Gojan, fratele meu din film. Eram ambii în aceeași ipostază de debutanți, ceea ce însemna o susținere reciprocă între noi. Chiar și acum discutăm foarte des”.

Revenirea filmului „acasă”, pe scena teatrului unde joacă zilnic, îi aduce emoții intense. „Acasă e foarte greu să nu ai emoții, știind că vin ai tăi, cei care vin mereu la spectacole. Abia aștept să văd colegii, părinții, profesorii, spectatorii în sală. Voi urmări cu mare drag și atenție reacțiile lor”, a spus tânărul artist. „Totuși am început cariera cu teatru, o fac deja de circa 7 ani. Sper să fie acest film un start frumos în cariera mea cinematografică, dar dragostea de teatru e prea mare ca să renunț așa de ușor la ea”, a încheiat Nideico.

„Puterea Dragostei” va fi proiectat timp de trei seri la Teatrul Național „Vasile Alecsandri” din Bălți, într-un eveniment care se anunță la fel de intens, precum povestea thrillerului romantic.