Piața imobiliară își reduce din turații! Vânzătorii țin cu dinții de prețul apartamentelor

Scumpirile din ultimul au majorat prețurile la apartamentele din Chișinău. Nicolai Probin, administratorul Ador Imobil a declarat pentru RUPOR.MD că, în prezent, pe piața imobiliară se atestă o reducere a tranzacțiilor. Cauza este scumpirea creditelor, dar și inflație. Achizițiile sunt făcute preponderent cu bani cash.

Referindu-se la prețuri, Porubin spune că: „nu observam că vânzătorii au redus prețurile, dimpotrivă în prezent se atestă un aflux al ofertelor de apartamente. Cumpărătorului dacă îi place apartamentul atunci negociază prețul. Dacă anterior se făcea un rabat de 1000 – 1500 euro, în prezent se poate ajunge și la 3000 de euro”.

Oferta de apartamente a rămas neschimbată, în timp ce cererea s-a dus în jos

„Populația se uită în primul rând la apartamentele noi, dar în condițiile în care există un moratoriu pe construcții prețurile se mențin la un nivel înalt, dar cine vrea să cumpere cu bani mai puțini se uită la piața secundară”, a explicat Porubin.

În varianta albă cele mai căutate apartamente cu o cameră – 45-50 metri pătrați, la cele cu două camere suprafața ajunge la 60-80 metri pătrați, iar cele cu trei odăi de la 80-110 metri pătrați.

Prețul mediu al locuințelor noi variază de la 900 la 1000 euro metrul pătrat, cu reparație ajunge la 1200 euro. Pe piața secundară prețurile sunt de la 850 la 950 euro metru pătrat.

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Agențiile de turism și tur-operatorii din Republica Moldova au încasat 4,73 miliarde de lei în primele nouă luni ale anului 2026, cu 11,7% mai mult decât în aceeași perioadă din 2025. Aproape 95% din bani au venit din călătoriile peste hotare, iar Turcia a fost destinația aleasă în patru din zece plecări organizate prin agenții.

Potrivit Biroului Național de Statistică, 512,2 mii de turiști și excursioniști au apelat la serviciile agențiilor în perioada ianuarie–septembrie, cu 6,6% mai mulți decât cu un an înainte. Numărul turiștilor a ajuns la 377,9 mii, în creștere cu 5,9%, iar cel al vizitatorilor de o zi a urcat cu 8,5%, până la 134,3 mii. Turiștii au petrecut în total 2,44 milioane de zile în călătorii, cu 10,1% mai multe decât în aceeași perioadă din 2025.

Aproape șapte din zece clienți ai agențiilor au călătorit peste hotare. Numărul lor a ajuns la 355,6 mii, în creștere cu 5,7%, iar durata medie a unui sejur a urcat de la 6,1 la 6,3 zile. Aproape toate plecările au fost pentru odihnă și agrement. Călătoriile de afaceri aproape s-au dublat, ajungând la 1,8 mii, iar deplasările pentru tratament au scăzut cu 9%. După Turcia, care a atras 41,2% dintre cei plecați, cele mai căutate destinații au fost Bulgaria (22%), Egiptul (13,6%), România (7,7%), Grecia (6%) și Spania (1,2%).

Republica Moldova a primit prin agenții 71,9 mii de vizitatori străini, cu 9,3% mai mulți decât în primele nouă luni din 2025. Dintre aceștia, 65,8 mii au venit în excursii de o zi, iar 6,1 mii au rămas cel puțin o noapte. Numărul celor care au înnoptat a crescut cu 27,6%, deși sejurul mediu s-a scurtat ușor, de la 4,6 la 4,5 zile. Peste trei sferturi dintre vizitatorii străini au venit din România (78,1%), urmată de Italia (6,2%), Spania (3,1%), Germania și Statele Unite (câte 1,8%). Aproape toți au venit pentru odihnă și agrement, iar vizitele de afaceri și cele pentru tratament au crescut cu 11,5%, respectiv 1,7%.

În țară, 84,7 mii de persoane au călătorit prin agenții, cu 8,1% mai multe decât în aceeași perioadă a anului trecut. Creșterea a venit în principal din excursiile de o zi, care au atras 64 de mii de persoane, cu 10,2% mai multe. Numărul turiștilor care au înnoptat a crescut cu 2,1%, până la 20,8 mii. Agențiile din Chișinău au deservit 43% dintre clienții care au călătorit în țară, cele din regiunea Centru 36,7%, iar cele din Sud 20,2%.

Călătoriile peste hotare au adus agențiilor 4,47 miliarde de lei, cu 11,6% mai mult decât în primele nouă luni din 2025. Turismul intern a generat încasări de 184,9 milioane de lei, în creștere cu 10,6%. Cea mai rapidă creștere a încasărilor a venit din vizitele străinilor în Republica Moldova, cu 21,3%, până la 78,1 milioane de lei.