Dolarul mușcă din nou euro! Banca Centrală Americană, majorează din nou dobânzile 

02 Feb. 2023, 05:30
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
02 Feb. 2023, 05:30 // Actual //  bani.md

Rezerva Federală a SUA a majorat miercuri rata dobânzii de referinţă cu un sfert de punct procentual, dar a avertizat că vor fi necesare „creşteri continue” pentru a ţine inflaţia sub control, scrie FT.

Trecerea la o majorare de un sfert de punct a marcat o revenire la un ritm mai lent de creştere a ratelor, după ce Fed a majorat rapid costurile de împrumut anul trecut, şi a reflectat faptul că inflaţia pare să fi atins vârful, în timp ce economia începe să încetinească.

Cu toate acestea, Fed susţine că „majorările continue în intervalul ţintă vor fi adecvate” pentru a se asigura că restrânge activitatea suficient de mult pentru a aduce sub control presiunile asupra preţurilor. Acest lucru a indicat că banca centrală este înclinată să majoreze în continuare costurile de împrumut la următoarea şedinţă.

Cea mai recentă majorare a Comitetului Federal pentru Piaţa Deschisă aduce dobânda de referinţă la un nivel cuprins între 4,5% şi 4,75%, cel mai ridicat nivel din septembrie 2007. Fed a adăugat că, în timp ce inflaţia s-a „atenuat într-o oarecare măsură”, aceasta a rămas în continuare „ridicată”.

Într-o conferinţă de presă, preşedintele Fed, Jay Powell, a declarat că, deşi au existat unele semne „încurajatoare” că presiunile asupra preţurilor s-au atenuat, factorii de decizie „vor avea nevoie de mult mai multe dovezi pentru a fi încrezători că inflaţia se află pe o traiectorie descendentă susţinută”.

El a evidenţiat în special piaţa puternică a forţei de muncă, despre care a spus că „continuă să fie dezechilibrată”, cu o cerere care depăşeşte în mod substanţial oferta de lucrători disponibili.

Powell a semnalat că oficialii Fed au rămas preocupaţi în principal de riscurile de a face prea puţin pentru a domoli inflaţia, mai degrabă decât de a comprima prea mult economia.

„Este foarte dificil de gestionat riscul de a face prea puţin şi de a descoperi peste şase sau 12 luni că am fost de fapt aproape, dar nu am reuşit să facem treaba”, a spus el. „Dacă simţim că am mers prea departe … inflaţia scade mai repede decât ne aşteptăm, atunci avem instrumente care ar funcţiona în acest sens.”

El a adăugat: „Ştiţi, treaba nu este pe deplin îndeplinită … aşa că eu cred că ar fi prematur … foarte prematur să declarăm victoria”.

Majorarea cu un sfert de punct reprezintă o ruptură faţă de creşterile neobişnuit de mari de jumătate şi trei sferturi de punct pe care Fed s-a bazat în 2022 în timp ce se lupta cu inflaţia în creştere. În schimb, se aşteaptă ca Banca Centrală Europeană şi Banca Angliei să majoreze joi ratele cu 0,5 puncte.

Indicele S&P500 a urcat cu 1,52%, în timp ce Nasdaq a trecut de o creştere de 2,5%, iar Dow a înregistrat un avans de 0,5% după decizia FED.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

Realitatea Live

03 Apr. 2025, 13:13
 // Categoria: Actual // Autor:  bani.md
03 Apr. 2025, 13:13 // Actual //  bani.md

Apartamentul personal în Moldova este un vis pentru mulți tineri, un vis ce poate fi trasnformat în realitate cumpărând un apartament de la dezvoltator. De ce această opțiune și nu un apartament mai vechi, să spunem – verificat de timp? Cumpărarea unui apartament direct de la dezvoltator, în special un imobil în Chișinău, capitala țării, vine cu numeroase beneficii: vei fi primul proprietar al locuinței, totul – de la instalații și finisaje până la uși, pereți (și acoperișul, mai ales pentru apartamentele de la ultimul etaj) – este nou și impecabil, iar procesul de achiziție este mult mai simplu, fără negocieri complicate cu foști proprietari. Un asemenea apartament va crește în valoare cu timpul și nu va aduce cheltuieli surpriză minim zece ani de la cumpărare. De asemenea, o astfel de achiziție se va amortiza mai eficient și mai rapid, comparativ cu cumpărarea unui apartament vechi.

Mai mult, alegând un dezvoltator cu experiență, care a livrat deja proiecte finalizate la standarde înalte, ai siguranța că locuința ta va fi una durabilă și confortabilă, fără surprize neplăcute înainte sau după mutare. Și da, există asemenea companii de construcții în Moldova (un bun exemplu fiind Astercon, cu o istorie de succes de peste cincisprezece ani pe piața imobiliară din țară). Cu puțină cercetare și dorința de a avea cel mai frumos, comod și potrivit cămin îți poți găsi apartamentul visurilor tale. Iată ce trebuie să iei în considerare numaidecât atunci când îți cumperi un apartament direct de la dezvoltator.

Faci cunoștință cu apartamentul – informează-te în cele mai mici detalii înainte de a cumpăra

Atunci când iei în considerare achiziționarea unui apartament, este esențial să ai toate informațiile necesare pentru a face o alegere corectă și bine fundamentată. Desigur, la etapa analizei pieței nu este tocmai vesel procesul, dar de vreme ce ai focusul pe apartamente de vânzare noi, lista devine mai succintă.

Un dezvoltator serios îți va oferi posibilitatea de a vizita personal locuința, de a analiza în detaliu compartimentarea și de a descoperi facilitățile zonei. În multe cazuri, vei putea viziona un apartament-model, astfel încât să îți faci o imagine clară asupra viitoarei tale case și a nivelului de finisare. De obicei, pentru proiectele solide (un complex sau un bloc locativ aproape de darea în exploatare) companiile de construcții de încredere au schemele apartamentelor deja pe site, iar vizionarea este ușor de organizat pentru claritate.

Pe lângă vizionare, vei primi explicații despre pașii următori: cum poți rezerva locuința, ce documente sunt necesare, care sunt termenii contractului și ce variante de plată ai la dispoziție. Mulți tineri optează pentru apartament prin Prima Casă, iar dezvoltatorii de încredere, cum este Astercon, te informează și te ghidează, oferindu-ți toate datele necesare pentru a-ți planifica cumpărătura.

Nu ezita să adresezi toate întrebările care îți pot oferi claritate și siguranță. Informează-te despre structura clădirii, materialele folosite, calitatea instalațiilor și finisajelor, dar și despre posibilitățile de personalizare a apartamentului.

De asemenea, este important să clarifici aspectele juridice, cum ar fi condițiile de anulare a unei rezervări sau clauzele specifice din antecontractul de vânzare-cumpărare. O abordare atentă și bine documentată îți va garanta că investiția ta este una sigură și avantajoasă. Nu ezita să întrebi atunci când nu ești sigur de ceva, ambele părți implicate sunt cointeresate într-o colaborare eficientă, transparentă și cinstită.