Republica Moldova se situează pe locul doi în Europa în privința celor mai ridicate dobânzi la creditele ipotecare, potrivit clasamentului publicat de portalul internațional Global Property Guide pentru trimestrul II al anului 2025.
Potrivit analizei, rata medie a dobânzilor ipotecare în Moldova este de 7,4%, fiind depășită doar de Ucraina, unde nivelul atinge 10%. Pe locul trei se află Polonia, cu o rată de 7,2%, urmată de Ungaria (6,7%) și România (5,9%).
La polul opus, cele mai mici dobânzi ipotecare din Europa sunt înregistrate în Danemarca (3,6%), Țările de Jos (3,6%), Germania (3,7%) și Lituania (3,8%).
Media generală europeană a dobânzilor ipotecare s-a situat în jurul valorii de 4,5%, ceea ce arată că Moldova depășește semnificativ nivelul continental.
Potrivit experților citați de Global Property Guide, diferențele mari între țări reflectă politicile monetare locale, riscurile economice și costurile de finanțare ale băncilor comerciale. În cazul Moldovei, dobânzile rămân ridicate pe fondul volatilității pieței imobiliare, al riscului valutar și al nivelului redus de lichiditate în sistemul bancar.
Pentru comparație, în țările din vestul Europei, precum Germania, Olanda sau Danemarca, ratele reduse sunt susținute de piețe financiare stabile și de accesul la finanțare ieftină din zona euro.
