Încasările din impozitul pe veniturile obținute de persoanele fizice din închirierea imobilelor au ajuns la 93,3 milioane de lei în primele nouă luni ale anului 2026, în creștere cu 36,5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Totodată, Fiscul a identificat 856 de persoane care dădeau imobile în chirie fără să înregistreze contractele.
Potrivit Serviciului Fiscal de Stat (SFS), în perioada ianuarie–septembrie au fost înregistrate 31 978 de contracte de locațiune, cu 35,3% mai multe decât în primele nouă luni ale anului 2025.
Chișinăul concentrează cea mai mare parte a încasărilor: peste 68,7 milioane de lei, adică aproape 74% din totalul pe țară. În Capitală au fost înregistrate 23 535 de contracte. Urmează municipiul Bălți, cu încasări de peste 3 milioane de lei și 1 948 de contracte, Cahul, cu aproape 2 milioane de lei și 816 contracte, și Ialoveni, cu aproximativ 1,68 milioane de lei și 385 de contracte.
În urma acțiunilor de informare și conformare voluntară, Fiscul a identificat 856 de persoane care închiriau imobile fără înregistrarea contractelor. Persoanele vizate au înregistrat ulterior 737 de contracte de locațiune, chirie sau arendă.
Separat, controalele fiscale efectuate la 369 de persoane fizice care dau imobile în chirie au dus la calcularea unor obligații suplimentare de plată: 597 200 de lei impozite, 25 600 de lei majorări de întârziere și 42 200 de lei amenzi.
SFS reamintește că persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și închiriază imobile altor persoane fizice trebuie să achite un impozit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul trebuie înregistrat la Fisc în cel mult șapte zile de la încheiere, iar impozitul se achită lunar, până pe data de 25 a lunii în curs.
Obligațiile fiscale se aplică și veniturilor obținute din închirierea proprietăților prin platforme precum Booking și Airbnb.
