Piața imobiliară din Chișinău a explodat! Recean promite să împingă prețurile în jos

Piața imobiliară din Capitala Republicii Moldova, Chișinău, a cunoscut o creștere semnificativă în ultima perioadă. Conform specialiștilor, prețurile vor continua să ia proporții.

Într-o conferință de presă, în care a anunțat despre schimbările în cadrul programului Prima Casă, premierul Dorin Recean a declarat că: „…guvernul va pune la dispoziția companiilor imobiliare o serie de obiecte, mă refer la terenuri, în Chișinău, dar și în afara Chișinăului, ca companiile care construiesc imobile să aibă acces la terenuri pe care să construiască apartamente și locuințe și în felul acesta să diminueze din presiunea asupra prețurilor odată ce oferta de imobile va crește”.

Potrivit premierului, la modul practic nu se poate interveni.

”Odată ce, de exemplu, instituțiile statului constată un abuz, atunci, într-adevăr, se intervine. Statul acționează prin pârghiile pe care le are și, la această etapă, statul va pune la dispoziție și va privatiza mai multe terenuri pentru construcții, atât în Chișinău cât și în afara Chișinăului. Mulțumim. Următoarea întrebare la tema conferinței”, a precizat Recean.

Potrivit ultimelor date ale Bursei Imobiliare Lara, în luna aprilie, în sectorul Botanica, prețul pe metru pătrat este de 1008 euro, în timp ce în sectorul Centru acesta atinge 1063 euro. Sectorul Rîșcani înregistrează un preț de 999 euro per metru pătrat, iar în Buiucani și Ciocana prețurile sunt de 946 și, respectiv, 962 euro per metru pătrat. Sectorul Centru rămâne cel mai scump, reflectând atractivitatea centralității și accesul facil la facilități urbane. La polul opus, sectorul Buiucani oferă cele mai accesibile opțiuni pentru această categorie de locuințe.

Prețurile apartamentelor în blocuri noi sunt mai mari, variind între 934 și 1233 euro per metru pătrat, în funcție de sector.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#Recean #imobil #preturi

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

HBC, compania mamă a Saks Fifth Avenue, va achiziţiona lanţul de magazine universale Neiman Marcus, într-o afacere de 2,65 miliarde de dolari, au declarat companiile americane, oferindu-le o putere de negociere mai puternică cu furnizorii şi o capacitate mai mare de a controla costurile, transmite Reuters.

Acordul survine în timp ce comercianţii cu amănuntul de bunuri de lux se luptă cu încetinirea cererii, deoarece ratele ridicate ale dobânzilor şi inflaţia îi obligă pe clienţi să îşi restrângă bugetele, în urma unui boom al comerţului cu amănuntul cuy produse de lux după pandemie.

HBC a declarat că va înfiinţa Saks Global, o entitate combinată a Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus şi alte active imobiliare şi retail de lux.

Neiman a depus cerere de protecţie în caz de faliment în 2020, după ce pandemia a forţat închiderea Neiman şi a altor magazine din Statele Unite, zdrobind veniturile companiei.

Neiman Marcus este cunoscută pentru vânzarea de rochii de designer, pantofi, genţi şi alte produse de lux, pentru clienţii bogaţi.

Marc Metrick, CEO al afacerii de comerţ electronic Saks, va conduce compania combinată.

Saks Global, ca entitate combinată, va concura cu Nordstrom, Bloomingdale’s şi Macy’s, care este în discuţii pentru a fi vândută către Arkhouse Management şi Brigade Capital Management, pentru aproximativ 6,9 miliarde de dolari.

HBC şi Neiman au declarat că retailerul online Amazon.com şi furnizorul de software de management al relaţiilor cu clienţii Salesforce vor fi, de asemenea, investitori în Saks Global, oferind tehnologie, logistică şi asistenţă pentru integrarea inteligenţei artificiale.

Investitorul existent al HBC Rhone Capital, o firmă de capital privat, va fi investitorul principal în Saks Global.

HBC finanţează preluarea cu fonduri strânse de la acţionari noi şi existenţi şi prin datorii. Firma de capital privat Apollo Global Management oferă 1,15 miliarde de dolari prin datorii.

Proprietarul Saks a asigurat, de asemenea, o finanţare prin datorii de 2 miliarde de dolari de la un sindicat al băncilor de pe Wall Street.

JPMorgan şi Lazard au fost consilierii financiari ai Neiman Marcus Group în cadrul tranzacţiei.