Boom imobiliar în Chișinău: Prețurile cresc cu aproape 30% pe piața secundară

Prețurile de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale din municipiul Chișinău au continuat să crească în mod semnificativ în trimestrul IV 2024, conform datelor recente privind Indicele Prețurilor Bunurilor Imobile Rezidențiale (RPPI).

La sfârșitul perioadei raportate, valoarea indicelui RPPI a ajuns la 178,8%, înregistrând o creștere de 7,3% față de trimestrul III 2024 și de 25,6% comparativ cu aceeași perioadă a anului 2023.

Piața primară: Indicele RPPI aferent bunurilor imobile din acest segment a atins valoarea de 183,1%, marcând o creștere de 4,1% față de trimestrul III 2024 și de 19,4% față de trimestrul IV 2023.
Piața secundară: În acest sector, indicele RPPI a înregistrat o valoare de 174,6%, ceea ce reprezintă o creștere de 8,7% față de trimestrul precedent și de 28,3% comparativ cu trimestrul IV 2023.

Creșterea prețurilor este atribuită unei cereri crescute pentru locuințe, influențată de factori economici și demografici, precum și de ajustările prețurilor în contextul inflației și al investițiilor în sectorul imobiliar.

Evoluția indicelui RPPI sugerează o tendință ascendentă a valorii imobilelor rezidențiale, ceea ce consolidează Chișinăul ca un punct de atracție pentru investitori și cumpărători. Analizând aceste date, experții prognozează o menținere a creșterii prețurilor și în 2025, pe fondul unei piețe imobiliare dinamice.

Ultimele date ale companiei imobiliare AccesIImobi relevă că piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor în 2024. Prețul mediu al apartamentelor a crescut cu aproximativ 40%, atingând un nou record istoric de 1.540 euro/m², față de 1.070 euro/m² în 2023, susține Victor Cernomorcenco de la AccesImobil.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #scumpire #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Primăria Chișinău a lansat pentru consultare publică două studii de fundamentare: „Servicii Publice” și „Infrastructura edilitară / Utilități publice”, parte a procesului de actualizare a Planului Urbanistic General Chișinău 2040.

Studiul „Servicii Publice” analizează modul în care sunt distribuite în oraș școlile, grădinițele, serviciile medicale, transportul public, serviciile sociale, dar și spațiile de cultură și agrement și cum pot fi acestea planificate mai aproape de locuitori.

Studiul „Infrastructura edilitară / Utilități publice” arată starea actuală a rețelelor de apă, canalizare, energie termică, electrică, gaze și telecomunicații.

Potrivit documentului, rețeaua de alimentare cu apă a Chișinăului are aproximativ 1.614 km, cu un grad de uzură de 62,5% și pierderi de circa 35%. Rețeaua de canalizare, de 921,7 km, are un grad de uzură estimat la 62,2%, iar peste 80% din apa potabilă a orașului provine din râul Nistru.

Autoritățile spun că orice cartier nou sau proiect de dezvoltare aduce o cerere suplimentară pentru utilități, iar planificarea infrastructurii trebuie făcută din timp, odată cu noile construcții, nu separat de acestea.

Ambele studii pot fi consultate pe platforma oficială a proiectului, pug.chisinau.md.

Ședința publică pe aceste teme este programată pentru 23 septembrie, ora 13:00, la Pretura sectorului Buiucani, de pe strada Mihai Viteazul nr. 2.

Locuitorii orașului Chișinău pot depune propuneri și opinii pe marginea documentelor până pe 7 octombrie, printr-un formular disponibil pe platforma proiectului.