Care sunt etapele pe care trebuie să le parcurgi când îți cumperi o casă? Tot ce trebuie să știi

Dacă în timpul apropiat planifici să cumperi o casă, atunci ar trebui să ții cont de mai multe aspecte. Întrucât procesul nu este unul atât de simplu, noi venim cu câteva recomandări și îți prezentăm etapele pe care le vei parcurge pe durata procesului de cumpărare.

Etapa 1: (valabilă pentru cei care vor procura casa prin credit ipotecar) Întocmirea dosarului de credit

Dosarul pentru creditul ipotecar trebuie să cuprindă o serie de acte ce demonstrează identitatea și venitul solicitantului. Creditul se acordă doar după o analiză detaliată a actelor.

Etapa 2: Identificarea casei ideale

Acesta este a doua etapă pentru cei care care vor procura casa cu ajutorul unui credit ipotecar și prima etapă pentru cei ce au deja banii. Este recomandat să alegi o casă nouă dintr-un ansamblu rezidențial, întrucât are mai multe avantaje, printre care și faptul că o poți revinde cu un preț foarte avantajo, ceea ce nu va fi valabil pentru o casă mai veche, deoarece, odată cu trecerea timpului, prețul lor scade.

Etapa 3: Analiza opțiunilor disponibile

La această etapă poți solicita și ajutorul unei agenții imobiliare, deoarece este necesar să analizezi toate avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni pe care deja le-ai selectat. Este o etapă care durează și necesită multă atenție.

Etapa 4: Examinarea/Inspectarea fiecărei locuințe

În această etapă vei vizita fizic toate opțiunile și vei avea posibilitatea să cercetezi toate toate detaliile tehnice și estetice (calitatea lucrărilor de construcție, zona în care este situată casa etc.)

Etapa 5: Încheierea contractului

Aceasta este ultima etapă, etapă în care ale loc tranzacția finală. Ea durează, în mod normal, de la câteva zile la câteva săptămâni, în dependență de mijlocul de plată: cash sau credit.

Odată ce contractul este încheiat poți începe să faci modificările necesare, sau dacă totul este pregătit poți deja să te bucuri de noua locuință, împreună cu cei dragi.

#etapa #tranzactie #casa

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Traficul camioanelor prin punctul de trecere a frontierei Giurgiulești-Galați urmează să fie fluidizat, după ce autoritățile din Republica Moldova și România au pus în funcțiune două benzi suplimentare de control pe sensul de ieșire din țară. Măsura este menită să reducă timpul de așteptare la frontieră, în special pentru transportatorii de cereale destinate exportului.

Potrivit Ministerului Agriculturii și Industriei Alimentare, noile benzi sunt destinate exclusiv camioanelor care circulă în regim de tranzit comun, procedură ce permite efectuarea formalităților vamale prin intermediul sistemului electronic NCTS (New Computerised Transit System).

Prin utilizarea acestui sistem, declarațiile de tranzit sunt procesate electronic, ceea ce simplifică procedurile și permite efectuarea mai rapidă a controalelor vamale.

Separarea camioanelor aflate în tranzit comun de celelalte categorii de transportatori va permite procesarea unui număr mai mare de vehicule pe cele patru benzi existente. Astfel, capacitatea totală de control a punctului vamal pe sensul de ieșire din Republica Moldova ajunge la șase benzi.

Ministerul Agriculturii precizează că măsura este deosebit de importantă pentru exportatorii de cereale, care utilizează punctul Giurgiulești-Galați pentru transportarea producției agricole peste hotare.

De capacitatea suplimentară vor beneficia și camioanele fără încărcătură, precum și transporturile efectuate de operatorii economici autorizați (AEO), care dispun de un statut vamal special ce permite aplicarea unor facilități în cadrul procedurilor de control.

Operaționalizarea celor două benzi face parte din acțiunile convenite între autoritățile vamale și de frontieră din Republica Moldova și România pentru îmbunătățirea circulației transportului de mărfuri.

#benzi #camion #Giurgiulești