Chișinău, eternul șantier - raiul regilor din construcții

În baza datelor privind autorizațiile de construcții eliberate în 2022 putem estima care va fi evoluția industriei construcțiilor în perioada următoare.

În anul 2022 au fost eliberate 2,3 mii autorizații de construcții pentru locuințe cu o suprafață totală de 3,3 milioane m2. Raportat la numărul populației autorizațiile pentru construcția de locuințe în 2022 a fost de 1,3 m2/locuitor. Însă această medie este puternic influențată de mun. Chișinău. Astfel din totalul suprafețelor de locuințe, care urmează a fi construite în baza autorizațiilor eliberate 85% sau 2,8 milioane m2 urmează a fi construit în mun. Chișinău, constată economistul Veaceslav Ioniță.

Potrivit lui, există o discrepanță enormă între ritmul de construcții în mun. Chișinău și restul țării. Astfel în mun. Chișinău autorizațiile eliberate raportat la numărul locuitorilor reprezintă 4,1 m2/locuitor, iar în restul țării 0,25 m2/locuitor în localitățile urbane și 0,27 m2/locuitor în localitățile rurale. Astfel construcția de locuințe în mun. Chișinău raportat la numărul populației este de 16 ori mai mare decât media pe țară.

În plan teritorial autorizațiile eliberate denotă o concertare a construcțiilor în mun. Chișinău, cele mai mari orașe din țară și raioanele din jurul Chișinăului.

„Astfel în Chișinău au fost eliberate autorizații pentru construcția a 183 apartamente la 1000 de familii. Următoarele 3 raioane din top au un indicator de cel puțin 10 ori mai mic decât mun. Chișinău, câte 15-17 apartamente la fiecare o mie de familii din raion. Media națională, exceptând Chișinău este de 4 apartamente la o mie de familii și majoritatea raioanelor se plasează sub această medie. În jumătate din raioanele țării media de autorizațiilor eliberate constituie 1,2 apartamente la o mie de locuitori sau de 150 ori mai puțin decât în mun. Chișinău”, a punctat Ioniță.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#chsinau #imobil #construcții

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Fostul deputat și actual membru al Consiliului Energocom, Alexandr Slusari, a lansat un atac dur la adresa guvernării PAS, criticând în special politicile economice din ultimii patru ani și gestionarea resurselor financiare ale statului. Într-o postare recentă, Slusari a evitat să comenteze direct demisia ministrului Economiei, Dumitru Alaiba, argumentând că acesta reprezintă doar un simbol al unui eșec economic mai amplu.

Slusari susține că politicile economice promovate de guvernare au fost dezastruoase, ducând la stagnare economică și la un exod masiv al populației active. Potrivit acestuia, PIB-ul Republicii Moldova a înregistrat o creștere infimă de doar 0,7% într-un singur an, în timp ce în restul perioadei a fost în scădere. În paralel, deficitul Bugetului Asigurărilor Sociale a crescut de aproape două ori între 2021 și 2024, ajungând la 5 miliarde de lei, sumă acoperită din bugetul de stat.

Slusari mai subliniază că datoria de stat a atins 124 miliarde de lei, ceea ce reprezintă aproximativ 40% din PIB. Deși această valoare nu este alarmantă în sine, problema reală este destinația fondurilor: „Banii au fost cheltuiți predominant pentru consum, fără a crea valoare adăugată”.

De asemenea, fostul parlamentar a criticat investițiile în infrastructura rurală, considerând că acestea nu sunt suficiente pentru a stopa depopularea satelor și declinul agriculturii: „Îngropați fierul inutil în pământ și faceți drumuri pe care va circula puțină lume”.

În final, Slusari pledează pentru o schimbare radicală de viziune economică, printr-un sprijin activ al activităților economice și al creării locurilor de muncă, inclusiv prin atragerea de fonduri europene destinate dezvoltării antreprenoriatului. El sugerează că statul ar trebui să devină co-investitor în sectoarele strategice, chiar dacă acest model contravine doctrinei liberale promovate de actuala guvernare.