Impozit pe imobil mai mare fără cote mai mari! Trucul reevaluării care va scoate mai mulți bani din buzunare

Suma impozitului pe imobil este așteptată să crească, după ce autoritățile au finalizat evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile la nivel național. Nadejda Josanu, șefa direcției evaluare a bunurilor imobile din cadrul Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, a declarat pentru BANI.MD că valoarea de referință stabilită în urma reevaluării va fi utilizată la calcularea impozitului pe imobil.

Potrivit acesteia, în urma consultărilor cu autoritățile publice locale, s-a discutat impactul majorării valorii imobilelor asupra populației. „Cotele de impozitare vor fi stabilite individual la nivelul fiecărei localități, în funcție de situația economică, pentru a nu afecta populația. Impozitul va porni de la cota minimă de 0,05%, valabilă în prezent”, a explicat Josanu.

În urma procesului de evaluare și reevaluare, valoarea imobilelor a crescut, ceea ce înseamnă automat și majorarea sumei impozitului, chiar dacă procentul rămâne neschimbat. De exemplu, în Chișinău, unde cota impozitului pe imobil este de 0,1%, un imobil evaluat anterior la circa 500 de mii de lei ajunge, după reevaluare, la aproximativ un milion de lei, ceea ce dublează și impozitul achitat anual.

Între timp, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, împreună cu Instituția Publică „Cadastrul Bunurilor Imobile”, a anunțat lansarea consultărilor publice pentru verificarea rezultatelor preliminare ale evaluării.

Perioada de consultări este stabilită între 26 ianuarie și 30 aprilie 2026 (90 de zile). În cadrul acestui proces au fost evaluate și reevaluate aproximativ 6 milioane de bunuri imobile și este este prima actualizare majoră a valorilor cadastrale după perioada 2004–2011.

Totodată, instituția spune că au fost aplicate 8 modele moderne de evaluare, conform practicilor internaționale, au fost incluse, pentru prima dată, casele din mediul rural și terenurile agricole, iar apartamentele, casele urbane, garajele și imobilele comerciale și industriale au fost reevaluate.

Autoritățile îndeamnă cetățenii să verifice datele bunurilor imobile, să semnaleze eventualele neconcordanțe și, dacă este cazul, să depună contestații online prin platforma oficială. Verificarea valorii se poate face pe portalul geodata.gov.md, în modulul dedicat evaluării și reevaluării bunurilor imobile, prin introducerea numărului cadastral.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM

#impozit #imobil #taxe

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Guvernul ar putea interveni asupra accizelor și taxelor aplicate la import dacă prețurile internaționale la resursele energetice își vor continua creșterea. Declarația a fost făcută de ministrul Finanțelor, Victoria Belous, în cadrul emisiunii „7 zile” de la Cinema 1.

Potrivit ministrului, autoritățile analizează mai multe scenarii pentru a limita impactul scumpirii gazelor naturale și produselor petroliere asupra economiei și consumatorilor din Republica Moldova.

Belous a explicat că țara depinde practic integral de importuri pentru principalele resurse energetice, iar Guvernul nu poate influența evoluția cotațiilor de pe piețele externe.

„Vorbim de sursele de încălzire, gaz și sursele petroliere. 100% aceste produse sunt de import. Și aici, prețul lor pe piața internațională nu este impactat de acțiunile Guvernului”, a declarat Victoria Belous.

În cazul în care scumpirile vor continua, Executivul are însă la dispoziție instrumente fiscale prin care ar putea încerca să atenueze efectele asupra pieței interne. Ministrul Finanțelor a indicat, între măsurile de rezervă, revizuirea cotelor aplicate la import și a accizelor.

„Bineînțeles că Guvernul are o opțiune de rezervă să revizuiască cotele de import și cotele accizei. Și bineînțeles că această măsură nu putem spune că niciodată nu vom ajunge să o aplicăm”, a precizat ministrul.

Potrivit Victoriei Belous, autoritățile urmăresc deja ritmul în care cresc prețurile pe piețele internaționale și analizează diferite scenarii de intervenție.

„Deja vedem și noi ritmul cu care cresc prețurile pe piața internațională. Luăm în calcul diferite scenarii, dar vom veni și vom acționa în cazul în care se menține acest ritm de creștere”, a declarat șefa Ministerului Finanțelor.